Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, Klosterskogen Hage

Beskrivelse: Klosterskogen Hage Tokkevegen 19 og 40 tilbyr moderne 2-4 roms leiligheter med god standard, sentral beliggenhet, carport og vannbåren gulvvarme. Byggestart våren 2026. Les mer ↧

27 fleksible boenheter i rekke

Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, kjent som Klosterskogen Hage, er et nytt boligområde under utvikling i Skien sentrum. Prosjektet består totalt av cirka 27 boenheter fordelt på flere byggetrinn, hvorav første trinn inkluderer fire eneboliger i rekke samt leiligheter i en firemannsbolig, og andre trinn består av fire tilpassbare leiligheter i en firemannsbolig. Total tomteareal for prosjektet er omtrent 9 100 m², med boligstørrelser fra rundt 73 til 122 m² BRA og varierende antall soverom (2-4). Boligene organiseres som andelsboliger tilknyttet Skien Boligbyggelag og Grenland Boligbyggelag, med særlig fokus på fleksible og funksjonelle planløsninger.

Trebygg med energiklasse B

Boligene bygges med bærekonstruksjoner i treverk og isolert bindingsverk, kledd med stående trekledning. Utvendig får balkonger og terrasser impregnerte tredekker med sort metalrekkverk. Prosjektet tilfredsstiller TEK17 krav med energiklasse B eller bedre, og benytter energieffektive løsninger som vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, kombinert med elektriske varmekabler på bad og mulighet for elektriske panelovner som tilvalg. Ventilasjonsanlegget er balansert med varmegjenvinning, og det legges til rette for ladepunkter for elbil både via felles carport og som tilvalg. Innvendig leveres høykvalitets kjøkkeninnredning fra anerkjente leverandører, moderne baderomsinnredning med vegghengt toalett, speil og belysning, samt hvite, slette skyvedørsfronter.

Sentral beliggenhet med grønne områder

Prosjektets lokalisering er svært sentral og solrik, med kort avstand til skoler, barnehager, arbeidsplasser, Herkules kjøpesenter, fritidspark og sentrum. Området rundt Klosterskogen Hage byr også på flotte turløyper og godt tilrettelagte uteområder som felles grøntarealer med lekeapparater og sittegrupper, som viser prosjektets fokus på gode bomiljøer for både barnefamilier og andre beboere med varierte behov. Uteområdene på bakkeplan tilhørende andelseierne har eksklusiv vedlikeholdsplikt, mens øvrige fellesområder administreres for alle beboere. Privat adkomstvei holdes fri for brannvesenets innsatskjøretøy, og gjesteparkering er løst på fellesarealer i tråd med brannsikkerhetskrav.

Planlagt byggestart og salg 2024-27

Fremdriften for prosjektet er planlagt med salgsstart av første trinn våren 2024, byggestart våren 2025, og ferdigstillelse av første byggetrinn i andre kvartal 2026. Salgsstart for andre trinn er planlagt høsten 2025, med byggestart første kvartal 2026 og forventet overtakelse i andre kvartal 2027, avhengig av salg og offentlige godkjenninger. Salgsprosessen drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Telemark og administreres av Grenland Boligbyggelag som forretningsfører, hvor medlemmer gis forkjøpsrett. Finansiering skjer via lån med 40 års løpetid og 20 års avdragsfrihet, med mulige tilvalg som ladepunkt, ekstra tekniske løsninger og garderobeløsninger.

Miljøvennlig bygg med fjernvarme

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig byggeskikk og energieffektivitet, med tre som hovedmateriale og bruk av fjernvarme til oppvarming. Dette gir gode energiklassevurderinger og bidrar til bærekraft. Videre har byggetiltakene fokus på god ventilasjon med varmegjenvinning, som sikrer et godt inneklima. De miljømessige tiltakene i kombinasjon med moderne teknologi og materialvalg gjør Klosterskogen Hage attraktivt for beboere med fokus på energieffektivitet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

grøftareal

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+907

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

mottak

forurense

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

dispensasjon

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

oppføring

avvik

kvikkleire

jord

energi

trinn

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

entré

stikk

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

dør

belastning

boenhet

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjøkken

tilknytar

terrasse

grunnforhold

metall

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

riving

elverk

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

grønn

vegvesen

regelverk

stige

kledning

plantegning

industri

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

møne

kum

avløpsvann

kabel

geoteknikk

ventilasjon

soverom

drenering

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

skifte

fundament

overordnet-sd

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

graving

maskin

drehverteiler

bratt

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

skråning

dragsgiver

asfalt

vinter

drener

mønehøyde

rensing

beskytte

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

plate

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

beredskap

vannlås

boligområde

avfallsplass

kasse

avfallsplan

pumpe

el-anlegg

adkomstvei

sluttrapp

lekeplass

altan

opparbeidelse av tomt

støttemur

balkong

radon

avrenning

anleggsområde

byggeområde

spillvann

grunnvann

barnehage

erf-veger

a120-skiller

saltak

gulv

røranlegg

nedbør

fjernvarme

brudd

sd-database

fasadeendring

fortlytte

kumm

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

burring

husbebyggelse

grunnundersøkelse

styring

mtu-leverandør

infiltrasjon

va-anlegg

avløpsrør

takplan

grunnmur

deponi

småhusbebyggelse

rørlegge

drens

gress

blokkboks

grenseverdi

underleikne

hall

inntakssystem

rørlegg

gjenbruk

forurensing

flyplass

kantstein

gass

gravearbeid

turområde

sperre

demontering

rekkehus

beholder

overdekning

tiltaksområde

dempe

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

seksjonsområde

fundamentering

fukt

grus

rehabilitering

vannstand

sjakt

rørledning

arbeidsmiljø

naturområde

takflate

overvannsledning

overflatevann

vms-avsetning

overdekke

løsmassekart

kvikkleireskred

flomvann

leireskred

gassystem

trekonstruksjon

fiber

styringssystem

ytterkledning

oppfylling

gravemaskin

tøttemur

inndelingsløsning

ledningene

laboratorium

temperatur

trafo

gjenbruke

kjøreveg

vannbåren

oppvarming

hevering

veiarbeider

armering

deponering

hovedledd

bæreevne

bjørk

siktlinje

leir

impregnere

carport

løpsledning

bolighus

vibrasjon

spillvannsledning

takvegg

vakt

tverrsnitt

terrengnivå

takvann

byggegrop

hovedledning

støv

grensesnitt

boligfelt

inntak

mekanisk

sediment

utbyggingsområde

gjenvinning

driftsbygning

stank

søppel

rødliste

flomvei

avledning

terrengsnitt

flukt

koblingspunkt

kloakk

prøvetak

taksplan

prøvetaking

tiltaksplan

driftsfase

kjemisk

rennivå

trekledning

sivilarkitekt

membran

kapsling

gjenvinne

filter

sportsbod

sykehus

lakkere

vannmengde

harmoni

fraksjon

ringsystem

revegg

jordkabel

resipient

t-sikring

fritidsbygning

kalkstein

utomhusareal

hydro

vannføring

vannforekomst

emisjon

mellomlag

container

takavfall

avfallsmottak

hovedvei

kjemikal

saksko

drensrør

boligområdet

varmepumpe

kjemikalie

overskuddsmasse

vannfore

fuktig

innhegning

skapsplan

mektighet

overbygning

varmeanlegg

finér

veiarbeid

lett-tak

grunnvannstand

overvåking

matjord

membranlegg

va-plan

pulttak

opprydding

topplokk

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

komprimering

påslipp

peling

stang

rengjøring

kobber

mellomlagring

plugg

membranpumpe

drensledning

industriområde

anleggsstål

grunnboring

nedbørsmengde

overdekk

avfallsbeholder

grunnforurensning

vanninntak

primering

industrirom

vintersti

vedehus

støvfall

ensledning

veiarbeidende

tilbakefyll

miljøteknikk

grunnbor

topplag

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

etterfylling

massehåndtering

vedledning

tilkoblingspunkt

friksjon

geotekniker

paket

avfallsmasse

r-verdi

brannsikkerhetsklasse

vannkum

plaster

bolt

sidemannskontroll

kjedehus

masseutskifting

terrengprofil

miljømål

eurokode

gravetiltak

masseutskiftning

restavfall

mannskontroll

ekskasse

fiberduk

vs-rør

jordkvalitet

vikler

oratorium

skjøtte

passiv

sikkerhetskrav

avforurensning

energikrav

stake

renseledning

bærelag

vanning

hygiene

armeringsarbeid

gravetillatelse

miljøteknisk

tapet

g-profil

veimaskin

fasadeuttrykk

avmaskin

boligtype

områdeplan

plantere

landskapsplan

landskapsplante

veggrøft

deformasjon

heldekk

heldekke

tilbakefylling

overvåkning

prøvegrunn

kloster

boligprosjekt

vannhåndtering

rørutstyr

vannnett

nødlager

avretting

n-klasse

skjøtsel

veiplan

transportbånd

graveskuff

miljøgift

jordprøve

helsehus

karbon

vestskråning

vvs-anlegg

graveskråning

rensningsforskrift

siltig

va-kartdatabase

kelfylling

mellomlagre

bakefylling

løsmassemottak

dørklasse

vannsnett

brett

overvannssystem

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

lense

pålitelighetsklasse

grunnsvann

fallsmottak

verneutstyr

skorstein

energianlegg

ålitelighetsklasse

boligenhet

sølv

veibane

snøopplag

senking

revegetasjon

va-nett

rigganlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

l-profil

målepunkt

eltarbeid

prøvegrav

frostsikker

siktesats

blomstø

vannforskrift

jernvarmeanlegg

brandsklasse

høydedata

finstoff

prøvegraving

rømming

tilluft

alu-profil

kvalitetsklasse

frostsikring

avfallsforskrift

avfallsanlegg

virkningsgrad

avkast

veigraving

stålklasse

røvegraving

rørstuss

absorber

sandlag

kvikksølv

hovedvann

gateløp

avfallsanering

normalprofil

revegetere

overvannsnett

byggefelt

rinnelse

fallsanlegg

mineralsk

kontrollklasse

vannssystem

tungmetall

sandkasse

gressarmering

konsekvensklasse

anleggsvann

prøvepunkt

veipunkt

seismisk

bruksvann

innleggsvann

vanninntrengning

sekvensklasse

støpeskontroll

lavvarme

forbruksvann

malprofil

hovedvannledning

strømtilførsel

monteringsarbeid

kadmium

telefarlig

stubbur

forurensningssituasjon

gulvvarme

redegjørelsegrunnforhold

dørkasse

fallrør

åndkasse

rurensningssituasjon

avtrapp

tørrskorpe

rensningsgrad

naturforvaltning

nikkel

flomveg

grusdekke

inntrenging

fallretning

grusdekk

støtsikring

illuft

rustsikring

boreplan

firemannsbolig

terrengførsel

elhus

flermannsbolig

klammer

flermann

industriell

stabilitetsforhold

klamme

skjermbrett

guide

russdekke

formannsbolig

revegetering

fluor

a-jordlaget

helsebase

arbeidsmannsbolig

fundamenteringsarbeid

prøvetaker

kveist

varmesentral

oppgraving

skjev

utskifte

hustype

hovedstrøm

demonteringsarbeid

hydrokarbon

direktefundament

sorbent

avvannssystem

skorpeleire

orpeleire

kjørehus

hanske

t-profil

traubunn

vanninntrenging

stålblad

vannforvaltning

røvetaker

utgraving

forurensningskilde

gravedybde

taksh

bløt

kopar

tørrstoff

absorbent

spillvannskum

veikryss

rensningskilde

renseløsning

masseutskifte

markterrasse

mesantrin

låve

skranke

markterreng

steinstørrelse

fundamenteringsforhold

stakekum

prøvegrop

stakekurv

veilys

fyllingsarbeid

lavfall

romsentral

pullert

materialgjenvinning

leirig

dypereligg

glødetap

renseløs

acetylen

toppjord

grunnteknikk

tjære

terrengforskjell

massehåndteringsplan

skråningshelling

presenning

tårnkran

direktefundamentering

strinn

planum

avfallshåndteringsplan

utbygning

sedimentasjon

jordtrykk

strømkabel

skråningshelning

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

benzen

massehåndteringsplass

utførelseskontrollklasse

urensningsspredning

arkterrasse

forbygg

grøftedybde

oppjord

veglys

vannskummer

antracitt

uforsvarlig

røvegrop

bruddgrense

avrettingslag

massedisponering

vegllykt

avfallsfraksjon

sugebil

naftalen

vegmateriale

propp

fyllingshøyde

grunntrykk

veiring

senning

fallsfraksjon

rettingslag

well-graded

undersøkelsesområde

jordparameter

byggteknikk

fundamenteringsløsning

etylbelegg

tak-kum

monteringsløsning

tjær

røykabel

sklie

spesialavfall

grøftekasse

spenningsanalyse

silavfall

røftkasse

vaskehall

overdekking

fallunderlag

nedgraving

schütt

rensetilstand

bruddgrensetilstand

punktfundament

grensetilstand

stripefundament

inngangsbolt

stripefuge

kum-teikning

polyaramid

miljøundersøkelse

totalspenningsanalyse

kumtegn

ugjennomtrengelig

platan

okume

askehall

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

overlagring

kompostering

lasteplass

komposteri

vanntank

blomstereng

ringvei

bakkegård

plantedel

inngangstrinn

tilleggsbelastning

demonteringsløsning

horisontallast

forsenke

va-teknikk

va-tekn

gressdekke

misfarging

energiklasse

arealdisponeringsplan

spillvannskumme

sprøyting

li-gjennomtrengelig

fargeplate

platanlønntre

vertikallast

massedisponeringsplan

lasteplan

rørleggerfirma

taklast

va-teknisk

kvalitetsfylling

jonsperre

steam

pukke

murhus

fallshåndtering

legevakt

fundamentbredde

fundamentbrett

forurensningsregelverk

adapt

va-enhet

gressdekk

setningsømfintlig

bekkefelt

byggeråstoff

energitap

falke

rullestein

radonfare

forbelastning

hvitstein

va-installasjon

rensegrop

normpakke

restoff

tjærestoff

gangstrinn

infiltrasjonsområde

travbane

leirpropp

forsenking

kjøresone

innstrømming

ulefos

stengekran

oppsamler

kraning

innskutt

steinkløver

masseregnskap

setningsbolt

fjernvarmesentral

fjernvarmesenter

grunnlagskår

bygningslast

fundamentlast

trafikkering

gassutvikling

geoingeniør

rumlefelt

dybdeoppsamler

lyspullert

fundamentlaster

oversenking

terrengsklie

inntaksskap

oppfyllingsarbeid

leirproppe

pumpeutstyr

spredningshindrende

masseseparasjon

filtrasjonsområde

tingsarbeid

graveform

graveforhold

flomplan

dypoppsamler

popsamler

stabilitetsutfordring

vertikalsystem

lastspredning

graveutstyr

florisilrens

røvetak

mellomlagringsplass

gassfilter

sjaktprofil

separasjonssperre

jaktprofil

grøfteutslag

omlagringsplass

seksjonscontainer

næringshage

skraning

filtermaske

masseseparasjonssperre

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

grovpukk

nettforsyning

lasteplanet

gravevegg

strømkostnad

lyspullerter

småhusprosjekt

massehåndteringskart

reinfann

setningsmålepunkt

lysleverandør

kvalitetsfyllmasse

graveseksjon

plantanlegg

fundamentunderkant

fordel-skap

gravebunn

pe-membran

klosterhage

ringskjæring

fundamentytterkant

endress

søppeltipper

randavstivet

helsebolig

avkastvarme

kartleggingsapp

landmåleri

avkastvarmluft

oransje-lys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 217/208 - 217/717 - Tokkevegen - Klosterhagen småhusbebyggelse

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 | Supersentral beliggenhet. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435577487

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune