Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, Klosterskogen Hage

Beskrivelse: Klosterskogen Hage Tokkevegen 19 og 40 tilbyr moderne 2-4 roms leiligheter med god standard, sentral beliggenhet, carport og vannbåren gulvvarme. Byggestart våren 2026. Les mer ↧

27 fleksible boenheter i rekke

Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, kjent som Klosterskogen Hage, er et nytt boligområde under utvikling i Skien sentrum. Prosjektet består totalt av cirka 27 boenheter fordelt på flere byggetrinn, hvorav første trinn inkluderer fire eneboliger i rekke samt leiligheter i en firemannsbolig, og andre trinn består av fire tilpassbare leiligheter i en firemannsbolig. Total tomteareal for prosjektet er omtrent 9 100 m², med boligstørrelser fra rundt 73 til 122 m² BRA og varierende antall soverom (2-4). Boligene organiseres som andelsboliger tilknyttet Skien Boligbyggelag og Grenland Boligbyggelag, med særlig fokus på fleksible og funksjonelle planløsninger.

Trebygg med energiklasse B

Boligene bygges med bærekonstruksjoner i treverk og isolert bindingsverk, kledd med stående trekledning. Utvendig får balkonger og terrasser impregnerte tredekker med sort metalrekkverk. Prosjektet tilfredsstiller TEK17 krav med energiklasse B eller bedre, og benytter energieffektive løsninger som vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, kombinert med elektriske varmekabler på bad og mulighet for elektriske panelovner som tilvalg. Ventilasjonsanlegget er balansert med varmegjenvinning, og det legges til rette for ladepunkter for elbil både via felles carport og som tilvalg. Innvendig leveres høykvalitets kjøkkeninnredning fra anerkjente leverandører, moderne baderomsinnredning med vegghengt toalett, speil og belysning, samt hvite, slette skyvedørsfronter.

Sentral beliggenhet med grønne områder

Prosjektets lokalisering er svært sentral og solrik, med kort avstand til skoler, barnehager, arbeidsplasser, Herkules kjøpesenter, fritidspark og sentrum. Området rundt Klosterskogen Hage byr også på flotte turløyper og godt tilrettelagte uteområder som felles grøntarealer med lekeapparater og sittegrupper, som viser prosjektets fokus på gode bomiljøer for både barnefamilier og andre beboere med varierte behov. Uteområdene på bakkeplan tilhørende andelseierne har eksklusiv vedlikeholdsplikt, mens øvrige fellesområder administreres for alle beboere. Privat adkomstvei holdes fri for brannvesenets innsatskjøretøy, og gjesteparkering er løst på fellesarealer i tråd med brannsikkerhetskrav.

Planlagt byggestart og salg 2024-27

Fremdriften for prosjektet er planlagt med salgsstart av første trinn våren 2024, byggestart våren 2025, og ferdigstillelse av første byggetrinn i andre kvartal 2026. Salgsstart for andre trinn er planlagt høsten 2025, med byggestart første kvartal 2026 og forventet overtakelse i andre kvartal 2027, avhengig av salg og offentlige godkjenninger. Salgsprosessen drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Telemark og administreres av Grenland Boligbyggelag som forretningsfører, hvor medlemmer gis forkjøpsrett. Finansiering skjer via lån med 40 års løpetid og 20 års avdragsfrihet, med mulige tilvalg som ladepunkt, ekstra tekniske løsninger og garderobeløsninger.

Miljøvennlig bygg med fjernvarme

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig byggeskikk og energieffektivitet, med tre som hovedmateriale og bruk av fjernvarme til oppvarming. Dette gir gode energiklassevurderinger og bidrar til bærekraft. Videre har byggetiltakene fokus på god ventilasjon med varmegjenvinning, som sikrer et godt inneklima. De miljømessige tiltakene i kombinasjon med moderne teknologi og materialvalg gjør Klosterskogen Hage attraktivt for beboere med fokus på energieffektivitet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

grøftekasse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+907

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

kvikkleire

jord

energi

trinn

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

stikk

kontor

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

tilknytar

kjøkken

metall

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

blokk

riving

elverk

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

grønn

regelverk

kledning

vegvesen

stige

industri

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

utomhus

møne

kum

avløpsvann

kabel

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

skifte

grøft

overordnet-sd

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

graving

bratt

profil

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

skråning

asfalt

dragsgiver

vinter

drener

mønehøyde

rensing

løsmasse

stabilitet

utomhusplan

beskytte

overbygg

plate

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

avfallsplass

kasse

avfallsplan

el-anlegg

adkomstvei

sluttrapp

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

avrenning

anleggsområde

spillvann

radon

byggeområde

a120-skiller

grunnvann

barnehage

erf-veger

saltak

gulv

nedbør

røranlegg

fjernvarme

brudd

sd-database

fasadeendring

fortlytte

kumm

grøntareal

mannsbolig

pukkmasse

tomannsbolig

innmåling

burring

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

grunnundersøkelse

styring

infiltrasjon

mtu-leverandør

va-anlegg

avløpsrør

takplan

grunnmur

deponi

småhusbebyggelse

drens

rørlegge

underleikne

grenseverdi

gress

blokkboks

inntakssystem

rørlegg

hall

forurensing

flyplass

gjenbruk

kantstein

gass

sperre

demontering

gravearbeid

turområde

rekkehus

beholder

tiltaksområde

overdekning

dempe

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

miljøsanering

fundamentering

grus

fukt

vannstand

rehabilitering

rørledning

sjakt

arbeidsmiljø

naturområde

takflate

vms-avsetning

overvannsledning

overdekke

overflatevann

løsmassekart

kvikkleireskred

flomvann

leireskred

trekonstruksjon

fiber

gassystem

styringssystem

ytterkledning

oppfylling

tøttemur

gravemaskin

ledningene

inndelingsløsning

laboratorium

temperatur

utgraving

trafo

gjenbruke

vannbåren

kjøreveg

oppvarming

hevering

armering

bæreevne

hovedledd

veiarbeider

deponering

bjørk

leir

siktlinje

impregnere

carport

bolighus

løpsledning

spillvannsledning

vibrasjon

takvegg

vakt

terrengnivå

tverrsnitt

takvann

byggegrop

hovedledning

støv

boligfelt

grensesnitt

inntak

mekanisk

sediment

gjenvinning

utbyggingsområde

søppel

driftsbygning

flomvei

stank

terrengsnitt

avledning

rødliste

flukt

koblingspunkt

prøvetak

prøvetaking

kloakk

taksplan

rennivå

tiltaksplan

trekledning

driftsfase

kjemisk

sivilarkitekt

sportsbod

membran

kapsling

gjenvinne

sykehus

filter

lakkere

vannmengde

harmoni

fraksjon

ringsystem

revegg

resipient

t-sikring

jordkabel

fritidsbygning

kalkstein

utomhusareal

vannføring

hydro

vannforekomst

mellomlag

emisjon

container

saksko

takavfall

innhegning

drensrør

hovedvei

avfallsmottak

kjemikal

boligområdet

varmepumpe

kjemikalie

overskuddsmasse

vannfore

fuktig

mektighet

skapsplan

overbygning

varmeanlegg

lett-tak

veiarbeid

grunnvannstand

finér

overvåking

matjord

membranlegg

va-plan

pulttak

topplokk

opprydding

kittmasse

skuddmasse

armeringsanlegg

komprimering

påslipp

peling

rengjøring

kobber

stang

mellomlagring

plugg

drensledning

membranpumpe

anleggsstål

industriområde

nedbørsmengde

overdekk

grunnboring

vanninntak

primering

avfallsbeholder

grunnforurensning

vintersti

industrirom

vedehus

støvfall

veiarbeidende

ensledning

tilbakefyll

topplag

miljøteknikk

etterfylling

miljøsaneringsbeskrivelse

grunnbor

saneringsbeskrivelse

massehåndtering

geotekniker

vedledning

friksjon

tilkoblingspunkt

paket

avfallsmasse

vannkum

brannsikkerhetsklasse

r-verdi

plaster

masseutskifting

sidemannskontroll

bolt

terrengprofil

eurokode

gravetiltak

masseutskiftning

kjedehus

miljømål

restavfall

fiberduk

ekskasse

mannskontroll

vs-rør

oratorium

sikkerhetskrav

vikler

skjøtte

jordkvalitet

passiv

vanning

avforurensning

renseledning

energikrav

bærelag

stake

hygiene

gravetillatelse

armeringsarbeid

fasadeuttrykk

g-profil

miljøteknisk

veimaskin

tapet

avmaskin

boligtype

plantere

deformasjon

veggrøft

landskapsplan

landskapsplante

områdeplan

prøvegrunn

tilbakefylling

heldekk

heldekke

boligprosjekt

overvåkning

vannhåndtering

vannnett

nødlager

kloster

rørutstyr

avretting

graveskuff

n-klasse

skjøtsel

veiplan

vestskråning

transportbånd

miljøgift

graveskråning

jordprøve

siltig

rensningsforskrift

helsehus

vvs-anlegg

karbon

va-kartdatabase

kelfylling

mellomlagre

bakefylling

vannsnett

løsmassemottak

dørklasse

overvannssystem

brett

pålitelighetsklasse

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

lense

grunnsvann

fallsmottak

ålitelighetsklasse

boligenhet

verneutstyr

skorstein

snøopplag

sølv

veibane

energianlegg

senking

va-nett

revegetasjon

l-profil

målepunkt

prøvegrav

rigganlegg

eltarbeid

transportbehov

portbehov

transportbeholder

blomstø

frostsikker

siktesats

vannforskrift

jernvarmeanlegg

høydedata

brandsklasse

finstoff

prøvegraving

rømming

alu-profil

tilluft

kvalitetsklasse

avfallsforskrift

frostsikring

avfallsanlegg

virkningsgrad

veigraving

stålklasse

røvegraving

avkast

rørstuss

absorber

kvikksølv

sandlag

hovedvann

normalprofil

gateløp

avfallsanering

overvannsnett

revegetere

byggefelt

rinnelse

fallsanlegg

kontrollklasse

vannssystem

mineralsk

tungmetall

konsekvensklasse

prøvepunkt

sandkasse

seismisk

anleggsvann

gressarmering

veipunkt

bruksvann

vanninntrengning

innleggsvann

støpeskontroll

sekvensklasse

malprofil

forbruksvann

lavvarme

redegjørelsegrunnforhold

monteringsarbeid

telefarlig

hovedvannledning

kadmium

stubbur

strømtilførsel

forurensningssituasjon

gulvvarme

dørkasse

fallrør

rurensningssituasjon

åndkasse

tørrskorpe

avtrapp

terrengførsel

rensningsgrad

nikkel

naturforvaltning

grusdekke

flomveg

inntrenging

grusdekk

boreplan

fallretning

støtsikring

illuft

elhus

rustsikring

firemannsbolig

flermannsbolig

klammer

industriell

flermann

stabilitetsforhold

skjermbrett

russdekke

klamme

guide

formannsbolig

fluor

helsebase

revegetering

arbeidsmannsbolig

a-jordlaget

fundamenteringsarbeid

prøvetaker

kveist

oppgraving

skjev

hustype

varmesentral

utskifte

demonteringsarbeid

hovedstrøm

hydrokarbon

direktefundament

sorbent

avvannssystem

skorpeleire

orpeleire

kjørehus

traubunn

hanske

vanninntrenging

stålblad

t-profil

røvetaker

vannforvaltning

gravedybde

bløt

forurensningskilde

tørrstoff

taksh

kopar

spillvannskum

absorbent

veikryss

rensningskilde

masseutskifte

renseløsning

markterrasse

markterreng

fundamenteringsforhold

låve

mesantrin

prøvegrop

skranke

steinstørrelse

stakekum

stakekurv

veilys

lavfall

fyllingsarbeid

romsentral

pullert

materialgjenvinning

dypereligg

leirig

glødetap

acetylen

renseløs

toppjord

grunnteknikk

tjære

massehåndteringsplan

terrengforskjell

presenning

skråningshelling

tårnkran

direktefundamentering

planum

avfallshåndteringsplan

strinn

jordtrykk

sedimentasjon

utbygning

benzen

føringskontrollklasse

massehåndteringsplass

seksjonskontrollklasse

skråningshelning

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

utførelseskontrollklasse

strømkabel

arkterrasse

urensningsspredning

forbygg

oppjord

grøftedybde

vannskummer

veglys

antracitt

røvegrop

uforsvarlig

massedisponering

bruddgrense

avrettingslag

vegllykt

naftalen

sugebil

avfallsfraksjon

vegmateriale

grunntrykk

propp

fyllingshøyde

veiring

senning

fallsfraksjon

well-graded

rettingslag

undersøkelsesområde

jordparameter

fundamenteringsløsning

etylbelegg

byggteknikk

monteringsløsning

tak-kum

tjær

røykabel

sklie

spesialavfall

spenningsanalyse

silavfall

røftkasse

overdekking

vaskehall

fallunderlag

nedgraving

rensetilstand

schütt

bruddgrensetilstand

punktfundament

grensetilstand

stripefundament

stripefuge

inngangsbolt

kum-teikning

miljøundersøkelse

polyaramid

totalspenningsanalyse

kumtegn

ugjennomtrengelig

fallshåndtering

platan

askehall

effektivspenningsanalyse

okume

tverspenningsanalyse

overlagring

kompostering

komposteri

lasteplass

blomstereng

vanntank

tilleggsbelastning

ringvei

plantedel

demonteringsløsning

bakkegård

inngangstrinn

horisontallast

forsenke

spillvannskumme

va-teknikk

gressdekke

va-tekn

misfarging

arealdisponeringsplan

energiklasse

li-gjennomtrengelig

sprøyting

fargeplate

vertikallast

lasteplan

massedisponeringsplan

platanlønntre

taklast

rørleggerfirma

va-teknisk

kvalitetsfylling

jonsperre

steam

pukke

murhus

fundamentbredde

fundamentbrett

legevakt

adapt

forurensningsregelverk

va-enhet

gressdekk

setningsømfintlig

bekkefelt

energitap

byggeråstoff

falke

rullestein

forbelastning

radonfare

hvitstein

rensegrop

va-installasjon

restoff

normpakke

tjærestoff

infiltrasjonsområde

gangstrinn

travbane

leirpropp

forsenking

ulefos

kjøresone

innstrømming

stengekran

oppsamler

kraning

innskutt

steinkløver

setningsbolt

masseregnskap

fjernvarmesentral

fjernvarmesenter

grunnlagskår

bygningslast

fundamentlast

trafikkering

gassutvikling

geoingeniør

lyspullert

rumlefelt

dybdeoppsamler

fundamentlaster

oversenking

terrengsklie

inntaksskap

pumpeutstyr

leirproppe

oppfyllingsarbeid

spredningshindrende

filtrasjonsområde

masseseparasjon

graveform

graveforhold

tingsarbeid

flomplan

dypoppsamler

popsamler

stabilitetsutfordring

vertikalsystem

lastspredning

graveutstyr

florisilrens

røvetak

mellomlagringsplass

gassfilter

sjaktprofil

separasjonssperre

jaktprofil

seksjonscontainer

grøfteutslag

omlagringsplass

skraning

næringshage

filtermaske

masseseparasjonssperre

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

grovpukk

nettforsyning

lasteplanet

gravevegg

strømkostnad

lyspullerter

småhusprosjekt

massehåndteringskart

setningsmålepunkt

reinfann

lysleverandør

kvalitetsfyllmasse

grøftareal

graveseksjon

plantanlegg

fundamentunderkant

fordel-skap

gravebunn

randavstivet

pe-membran

klosterhage

ringskjæring

fundamentytterkant

endress

søppeltipper

avkastvarme

helsebolig

kartleggingsapp

landmåleri

avkastvarmluft

oransje-lys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 217/208 - 217/717 - Tokkevegen - Klosterhagen småhusbebyggelse

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 | Supersentral beliggenhet. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435577487

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune