Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, Klosterskogen Hage

Beskrivelse: Klosterskogen Hage Tokkevegen 19 og 40 tilbyr moderne 2-4 roms leiligheter med god standard, sentral beliggenhet, carport og vannbåren gulvvarme. Byggestart våren 2026. Les mer ↧

27 fleksible boenheter i rekke

Boligutvikling Tokkevegen 19 og 40, kjent som Klosterskogen Hage, er et nytt boligområde under utvikling i Skien sentrum. Prosjektet består totalt av cirka 27 boenheter fordelt på flere byggetrinn, hvorav første trinn inkluderer fire eneboliger i rekke samt leiligheter i en firemannsbolig, og andre trinn består av fire tilpassbare leiligheter i en firemannsbolig. Total tomteareal for prosjektet er omtrent 9 100 m², med boligstørrelser fra rundt 73 til 122 m² BRA og varierende antall soverom (2-4). Boligene organiseres som andelsboliger tilknyttet Skien Boligbyggelag og Grenland Boligbyggelag, med særlig fokus på fleksible og funksjonelle planløsninger.

Trebygg med energiklasse B

Boligene bygges med bærekonstruksjoner i treverk og isolert bindingsverk, kledd med stående trekledning. Utvendig får balkonger og terrasser impregnerte tredekker med sort metalrekkverk. Prosjektet tilfredsstiller TEK17 krav med energiklasse B eller bedre, og benytter energieffektive løsninger som vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, kombinert med elektriske varmekabler på bad og mulighet for elektriske panelovner som tilvalg. Ventilasjonsanlegget er balansert med varmegjenvinning, og det legges til rette for ladepunkter for elbil både via felles carport og som tilvalg. Innvendig leveres høykvalitets kjøkkeninnredning fra anerkjente leverandører, moderne baderomsinnredning med vegghengt toalett, speil og belysning, samt hvite, slette skyvedørsfronter.

Sentral beliggenhet med grønne områder

Prosjektets lokalisering er svært sentral og solrik, med kort avstand til skoler, barnehager, arbeidsplasser, Herkules kjøpesenter, fritidspark og sentrum. Området rundt Klosterskogen Hage byr også på flotte turløyper og godt tilrettelagte uteområder som felles grøntarealer med lekeapparater og sittegrupper, som viser prosjektets fokus på gode bomiljøer for både barnefamilier og andre beboere med varierte behov. Uteområdene på bakkeplan tilhørende andelseierne har eksklusiv vedlikeholdsplikt, mens øvrige fellesområder administreres for alle beboere. Privat adkomstvei holdes fri for brannvesenets innsatskjøretøy, og gjesteparkering er løst på fellesarealer i tråd med brannsikkerhetskrav.

Planlagt byggestart og salg 2024-27

Fremdriften for prosjektet er planlagt med salgsstart av første trinn våren 2024, byggestart våren 2025, og ferdigstillelse av første byggetrinn i andre kvartal 2026. Salgsstart for andre trinn er planlagt høsten 2025, med byggestart første kvartal 2026 og forventet overtakelse i andre kvartal 2027, avhengig av salg og offentlige godkjenninger. Salgsprosessen drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Telemark og administreres av Grenland Boligbyggelag som forretningsfører, hvor medlemmer gis forkjøpsrett. Finansiering skjer via lån med 40 års løpetid og 20 års avdragsfrihet, med mulige tilvalg som ladepunkt, ekstra tekniske løsninger og garderobeløsninger.

Miljøvennlig bygg med fjernvarme

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig byggeskikk og energieffektivitet, med tre som hovedmateriale og bruk av fjernvarme til oppvarming. Dette gir gode energiklassevurderinger og bidrar til bærekraft. Videre har byggetiltakene fokus på god ventilasjon med varmegjenvinning, som sikrer et godt inneklima. De miljømessige tiltakene i kombinasjon med moderne teknologi og materialvalg gjør Klosterskogen Hage attraktivt for beboere med fokus på energieffektivitet og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

spenningsanalyse

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

mottak

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

helle

drag

sikring

lager

leire

dispensasjon

gård

trykk

bygningstype

berg

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

trinn

jord

energi

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

bor

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

stikk

kontor

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

utløp

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

ventil

metall

tilknytar

kjøkken

terrasse

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

riving

fylling

blokk

elverk

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

kledning

leilighet

grønn

stige

vegvesen

plantegning

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

kum

møne

avløpsvann

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

småhus

terrenginngrep

skifte

fundament

terrenginngang

utslipp

overordnet-sd

gjerde

grøft

vassdrag

graving

tettbebyggelse

maskin

profil

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

asfalt

skråning

drener

vinter

mønehøyde

beskytte

rensing

plate

stabilitet

overbygg

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

vannlås

beredskap

kasse

avfallsplan

boligområde

sluttrapp

altan

støttemur

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

balkong

avrenning

lekeplass

spillvann

grunnvann

gulv

anleggsområde

byggeområde

radon

brudd

røranlegg

barnehage

erf-veger

nedbør

saltak

fjernvarme

fasadeendring

sd-database

fortlytte

kumm

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

pukkmasse

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

styring

va-anlegg

husbebyggelse

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

infiltrasjon

avløpsrør

grunnmur

takplan

deponi

rørlegge

drens

underleikne

småhusbebyggelse

rørlegg

inntakssystem

blokkboks

grenseverdi

gjenbruk

gress

hall

flyplass

forurensing

kantstein

sperre

demontering

gravearbeid

gass

beholder

tiltaksområde

turområde

va-sluttdokumentasjon

overdekning

rekkehus

dempe

miljøsanering

fukt

fundamentering

seksjonsområde

rehabilitering

grus

vannstand

arbeidsmiljø

rørledning

sjakt

takflate

naturområde

overvannsledning

overdekke

overflatevann

vms-avsetning

kvikkleireskred

løsmassekart

trekonstruksjon

leireskred

flomvann

gassystem

fiber

styringssystem

tøttemur

oppfylling

ytterkledning

ledningene

gravemaskin

inndelingsløsning

temperatur

laboratorium

utgraving

gjenbruke

vannbåren

oppvarming

trafo

hevering

armering

hovedledd

bæreevne

veiarbeider

deponering

kjøreveg

bjørk

leir

impregnere

siktlinje

bolighus

løpsledning

carport

vibrasjon

spillvannsledning

takvegg

fallshåndtering

vakt

hovedledning

takvann

byggegrop

tverrsnitt

mekanisk

terrengnivå

grensesnitt

støv

gjenvinning

driftsbygning

boligfelt

inntak

sediment

koblingspunkt

søppel

stank

utbyggingsområde

flomvei

flukt

avledning

terrengsnitt

prøvetak

kloakk

prøvetaking

kjemisk

taksplan

driftsfase

membran

rødliste

tiltaksplan

trekledning

rennivå

gjenvinne

sivilarkitekt

filter

sykehus

kapsling

sportsbod

lakkere

vannmengde

fraksjon

harmoni

ringsystem

t-sikring

resipient

revegg

jordkabel

fritidsbygning

utomhusareal

kalkstein

hydro

mellomlag

vannføring

vannforekomst

emisjon

container

takavfall

saksko

innhegning

drensrør

avfallsmottak

kjemikal

varmepumpe

hovedvei

kjemikalie

boligområdet

fuktig

overskuddsmasse

vannfore

mektighet

skapsplan

overbygning

veiarbeid

varmeanlegg

grunnvannstand

finér

lett-tak

overvåking

matjord

membranlegg

va-plan

opprydding

komprimering

topplokk

påslipp

pulttak

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

peling

rengjøring

mellomlagring

kobber

plugg

stang

membranpumpe

drensledning

primering

anleggsstål

industriområde

vanninntak

overdekk

nedbørsmengde

grunnboring

grunnforurensning

avfallsbeholder

industrirom

støvfall

vintersti

vedehus

ensledning

tilbakefyll

veiarbeidende

etterfylling

tilkoblingspunkt

grunnbor

topplag

miljøteknikk

vedledning

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

friksjon

geotekniker

paket

armeringsarbeid

massehåndtering

avfallsmasse

brannsikkerhetsklasse

r-verdi

vannkum

plaster

bolt

eurokode

gravetiltak

sidemannskontroll

terrengprofil

masseutskifting

fiberduk

restavfall

masseutskiftning

miljømål

kjedehus

ekskasse

vikler

vs-rør

mannskontroll

sikkerhetskrav

oratorium

jordkvalitet

passiv

skjøtte

avforurensning

bærelag

energikrav

renseledning

stake

vanning

gravetillatelse

hygiene

g-profil

veimaskin

fasadeuttrykk

tapet

miljøteknisk

avmaskin

deformasjon

tilbakefylling

veggrøft

prøvegrunn

vannhåndtering

heldekk

heldekke

områdeplan

boligtype

rørutstyr

avretting

plantere

overvåkning

landskapsplan

landskapsplante

vannnett

boligprosjekt

kloster

n-klasse

graveskuff

veiplan

skjøtsel

miljøgift

nødlager

jordprøve

vestskråning

graveskråning

siltig

rensningsforskrift

vvs-anlegg

karbon

transportbånd

helsehus

kelfylling

bakefylling

va-kartdatabase

mellomlagre

løsmassemottak

dørklasse

overvannssystem

vannsnett

brett

pålitelighetsklasse

fallsmottak

tilstandsklasse

lense

grunnsvann

fjernvarmeanlegg

verneutstyr

skorstein

ålitelighetsklasse

boligenhet

sølv

senking

målepunkt

veibane

va-nett

energianlegg

revegetasjon

prøvegrav

l-profil

snøopplag

eltarbeid

frostsikker

siktesats

høydedata

blomstø

rigganlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

vannforskrift

jernvarmeanlegg

brandsklasse

prøvegraving

finstoff

rømming

tilluft

alu-profil

avfallsforskrift

frostsikring

kvalitetsklasse

veigraving

rørstuss

avfallsanlegg

røvegraving

virkningsgrad

stålklasse

kvikksølv

avkast

absorber

normalprofil

hovedvann

avfallsanering

vannssystem

sandlag

gateløp

overvannsnett

revegetere

rinnelse

byggefelt

fallsanlegg

kontrollklasse

tungmetall

prøvepunkt

konsekvensklasse

mineralsk

anleggsvann

veipunkt

seismisk

sandkasse

vanninntrengning

bruksvann

innleggsvann

gressarmering

støpeskontroll

lavvarme

sekvensklasse

forbruksvann

malprofil

monteringsarbeid

telefarlig

kadmium

stubbur

redegjørelsegrunnforhold

strømtilførsel

hovedvannledning

gulvvarme

fallrør

forurensningssituasjon

dørkasse

rensningsgrad

rurensningssituasjon

nikkel

åndkasse

tørrskorpe

grusdekke

avtrapp

fallretning

naturforvaltning

grusdekk

boreplan

flomveg

inntrenging

illuft

støtsikring

rustsikring

terrengførsel

klammer

firemannsbolig

industriell

elhus

flermannsbolig

skjermbrett

russdekke

stabilitetsforhold

flermann

fluor

guide

klamme

formannsbolig

helsebase

fundamenteringsarbeid

a-jordlaget

revegetering

prøvetaker

arbeidsmannsbolig

oppgraving

kveist

skjev

utskifte

varmesentral

hustype

hovedstrøm

demonteringsarbeid

hydrokarbon

direktefundament

sorbent

avvannssystem

skorpeleire

orpeleire

traubunn

hanske

kjørehus

t-profil

stålblad

vanninntrenging

røvetaker

gravedybde

tørrstoff

vannforvaltning

bløt

forurensningskilde

kopar

absorbent

spillvannskum

taksh

veikryss

rensningskilde

masseutskifte

renseløsning

steinstørrelse

prøvegrop

skranke

markterrasse

stakekum

fundamenteringsforhold

stakekurv

låve

mesantrin

markterreng

veilys

lavfall

pullert

fyllingsarbeid

materialgjenvinning

romsentral

dypereligg

leirig

overvannledning

glødetap

acetylen

renseløs

toppjord

tjære

grunnteknikk

massehåndteringsplan

presenning

tårnkran

direktefundamentering

terrengforskjell

skråningshelling

avfallshåndteringsplan

planum

jordtrykk

strinn

utbygning

benzen

sedimentasjon

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

forbygg

massehåndteringsplass

utførelseskontrollklasse

strømkabel

skråningshelning

urensningsspredning

arkterrasse

grøftedybde

vannskummer

oppjord

veglys

antracitt

røvegrop

uforsvarlig

avrettingslag

vegllykt

bruddgrense

naftalen

massedisponering

sugebil

avfallsfraksjon

vegmateriale

grunntrykk

propp

fyllingshøyde

senning

rettingslag

veiring

well-graded

fallsfraksjon

jordparameter

undersøkelsesområde

fundamenteringsløsning

etylbelegg

byggteknikk

tjær

monteringsløsning

tak-kum

spesialavfall

sklie

røykabel

grøftekasse

silavfall

røftkasse

overdekking

vaskehall

fallunderlag

nedgraving

rensetilstand

bruddgrensetilstand

schütt

punktfundament

grensetilstand

stripefundament

inngangsbolt

kum-teikning

stripefuge

miljøundersøkelse

polyaramid

totalspenningsanalyse

kumtegn

ugjennomtrengelig

platan

askehall

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

overlagring

okume

kompostering

komposteri

lasteplass

blomstereng

vanntank

tilleggsbelastning

plantedel

demonteringsløsning

ringvei

bakkegård

horisontallast

inngangstrinn

forsenke

spillvannskumme

misfarging

gressdekke

sprøyting

energiklasse

arealdisponeringsplan

li-gjennomtrengelig

va-teknikk

va-tekn

vertikallast

lasteplan

fargeplate

platanlønntre

massedisponeringsplan

taklast

rørleggerfirma

jonsperre

steam

kvalitetsfylling

va-teknisk

pukke

murhus

fundamentbredde

fundamentbrett

adapt

forurensningsregelverk

legevakt

va-enhet

gressdekk

setningsømfintlig

bekkefelt

energitap

falke

byggeråstoff

rullestein

forbelastning

hvitstein

radonfare

va-installasjon

rensegrop

restoff

normpakke

tjærestoff

infiltrasjonsområde

gangstrinn

travbane

leirpropp

forsenking

ulefos

innstrømming

kjøresone

stengekran

kraning

oppsamler

innskutt

setningsbolt

steinkløver

masseregnskap

fjernvarmesentral

grunnlagskår

fjernvarmesenter

bygningslast

fundamentlast

trafikkering

gassutvikling

geoingeniør

rumlefelt

lyspullert

fundamentlaster

oversenking

terrengsklie

inntaksskap

dybdeoppsamler

pumpeutstyr

leirproppe

spredningshindrende

oppfyllingsarbeid

filtrasjonsområde

masseseparasjon

graveform

graveforhold

tingsarbeid

flomplan

lastspredning

vertikalsystem

stabilitetsutfordring

graveutstyr

dypoppsamler

florisilrens

popsamler

mellomlagringsplass

røvetak

separasjonssperre

sjaktprofil

gassfilter

jaktprofil

seksjonscontainer

omlagringsplass

grøfteutslag

masseseparasjonssperre

næringshage

skraning

filtermaske

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

grovpukk

nettforsyning

lasteplanet

strømkostnad

lyspullerter

gravevegg

småhusprosjekt

massehåndteringskart

reinfann

setningsmålepunkt

lysleverandør

kvalitetsfyllmasse

grøftareal

graveseksjon

plantanlegg

fundamentunderkant

fordel-skap

gravebunn

randavstivet

klosterhage

pe-membran

ringskjæring

fundamentytterkant

endress

søppeltipper

helsebolig

avkastvarme

kartleggingsapp

landmåleri

avkastvarmluft

oransje-lys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 217/208 - 217/717 - Tokkevegen - Klosterhagen småhusbebyggelse

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 | Supersentral beliggenhet. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435577487

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune