Næringsutvikling og ny kryssløsning Osloveien 34-36 (20200007)

Beskrivelse: Detaljregulering for Osloveien 34-36 legger til rette for variert næringsbygg med ny avkjørsel og forbedret trafikksikkerhet i Gjøsvika industriområde. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av Osloveien 34 og 36 med mål om å utvikle området for variert næringsvirksomhet, inkludert produksjonslokaler, forretninger, tjenesteyting og kontorer. Planområdet dekker cirka 14,8 dekar og gir mulighet for nyetableringer som dagligvarehandel, detaljvarehandel og industri. Maksimal bygningshøyde settes til 10 meter, med en utnyttelsesgrad på 50 % BYA for å sikre tilstrekkelige parkerings- og manøvreringsarealer.

Ny felles avkjørsel fra fv. 30

Som en sentral del av prosjektet etableres en ny, felles avkjørsel fra fylkesvei 30 (Osloveien) utformet som et kanalisert kryss med venstresvingefelt og trafikkøy. Dette erstatter tre eksisterende avkjørsler, noe som vil forbedre trafikksikkerheten og trafikksystemets kapasitet. Krysset og nye veier er utformet i samsvar med veinormaler og i dialog med Trøndelag fylkeskommune. Planen inkluderer også gode løsninger for gang- og sykkeltrafikk langs fv. 30.

Miljø- og sikkerhetsrestriksjoner ivaretatt

Prosjektet balanserer utbygging med hensyn til miljø og sikkerhet. Byggehøyder og arbeider følger restriksjoner i henhold til Røros Lufthavn for å sikre at innflyvningssoner ikke påvirkes. Overvannsdisponeringen er vurdert slik at det ikke vil oppstå negative effekter på nærliggende områder, inkludert Rørosbanen. Planen gir dermed god kontroll på miljømessige og sikkerhetsmessige risikofaktorer.

Plan for økt handelsnæring

Det foreligger konkrete planer for etablering av dagligvare- og detaljvarehandel i området, noe som forventes å bidra til økt næringsmangfold og nye arbeidsplasser i Gjøsvika industriområde. Planområdet ligger nær Røros sentrum med god tilgjengelighet til hovedveinettet, noe som styrker områdets attraktivitet for næringsutvikling.

Forbedret infrastruktur og trafikksikkerhet

Gjennom prosjektet etableres en mer trafikksikker og effektiv infrastruktur med redusert antall avkjørselspunkter fra tre til én. Dette bedrer både lokal trafikkavvikling og tilrettelegger for framtidig vekst i trafikkmengden. Planarbeidet er i tråd med overordnede kommunale planer, men åpner også for en noe bredere næringsprofil enn tidligere regulering for området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Osloveien 34
7374 Røros
Norge

Verdi og størrelse

10300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Total bygningsareal for kombinert formål (forretning, kontor, tjenesteyting, industri)	10 300 sqm
Areal kjørevei, offentlig	2 700 sqm
Areal gang- og sykkelvei	500 sqm
Areal annen veigrunn - tekniske anlegg	400 sqm
Areal annen veigrunn - grøntareal	900 sqm
Totalt utbyggingsareal	14,8 daa (148 000 sqm)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker