Nybygg og rehabilitering totalt 12 000 kvm

Utviklings- og utvidelsesprosjektet for Eilert Sundt videregående skole i Farsund omfatter både nybygg og rehabilitering av eksisterende skolebygninger. Det planlegges to nye bygg med samlet areal på omtrent 5.610 kvm, og i tillegg rehabiliteres to eldre skolebygg som utgjør rundt 4.797 kvm, inkludert hovedbygningen fra 1905 og et bygg fra 1999. Totalt vil skolens bruttoareal etter ferdigstillelse være rundt 12 000 kvm, inkludert en idrettshall. Nye bygg plasseres på begge sider av Theis Lundegaard gate og knyttes sammen med eksisterende struktur via et mellombygg og en kulvert under gaten. Noe eldre bygningsmasse, som blant annet glassmagasinet, skal rives, mens hovedbygningen fra 1905 skal bevares med begrensede fasadeendringer som nye åpninger mot sør og øst.

Totalentreprise på 201 MNOK med riggplan

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise tildelt Veidekke, med en kontraktsverdi på 201 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Vest-Agder fylkeskommune er byggherre, og prosjektledelse håndteres av Prosjektgruppen AS med Rambøll som arkitekt og arealplanlegger. Byggefase startet i august 2019 med planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2021, og inkluderer også bruk av en midlertidig skolebygning for å opprettholde undervisning under rehabiliteringen. Prosjektet krever omfattende planlegging og koordinering spesielt på grunn av skolens sentrale beliggenhet i Farsund sentrum og begrensede plassforhold for rigg og logistikk.

Nesten nullutslippsbygg med bærekraft

Miljø- og bærekraftsperspektiver er sentrale i prosjektet. Bygningene skal bygges etter strenge miljø- og energikrav med mål om nesten nullutslippsstandard (nZEB) og ZEB-O (Zero Emission Building - Operating), samt passivhusstandard. Det benyttes bærekraftige materialer, blant annet tre i byggeprosessen, og energiforsyning skjer via nærvarmeanlegg og omfattende solcelleanlegg både på tak og fasader. Uteområder oppgraderes for å bli mer attraktive og inkluderer bedre løsninger for trygg og bærekraftig mobilitet med økt sykkel- og mopedparkering, reduserte bilparkeringsplasser, og nye gangforbindelser som bidrar til trafikksikkerhet.

Kulturminnevern og sikker trafikkomlegging

Prosjektet har fokus på kulturminnevern ved å bevare viktige bygningsdeler og fasader i tråd med gjeldende verneregler, spesielt hovedbygningen fra 1905. Trafikkmønsteret rundt skolen endres for å øke sikkerheten, blant annet ved å omgjøre deler av Pengeveien til gågate, etablere gatetun på Theis Lundegaards gate og Inger Sundts gate, samtidig som adkomst til parkeringsanlegg opprettholdes. Disse tiltakene skal ivareta hensynet til svake trafikanter og forbedre skolemiljøet både i byggeperioden og etter prosjektets slutt.

Komplekse rehabiliterings- og koordineringsutfordringer

Utfordringer i prosjektet inkluderer rehabilitering av eldre bygningsmasse som må håndteres med komplekse arbeidsmetoder. På grunn av skolens sentrale plassering med begrenset byggeplass, stilles det høye krav til koordinering av drift, vareleveranser og sikkerhet for elever og ansatte under byggearbeidene. Veidekkes erfaring med skoleprosjekter er viktig for å sikre kvalitet og gjennomføringsevne i prosjektet.