Bygningsøkning på 64,9 m²

Prosjektet omfatter et tilbygg og to dobbelgarasjer knyttet til en eksisterende enebolig på Holtveien 32A, samt en dobbelgarasje på naboeiendommen Holtveien 32B. Tilbygget utgjør en samlet bygningsmasseøkning på 64,9 m², inkludert en dobbelgarasje på cirka 36 m² i første etasje for Snr 1, og i andre etasje skal det etableres to soverom og et bad. For naboeiendommen Snr 2 planlegges det en dobbelgarasje på omkring 33 m². Etter ferdigstillelse vil boligens bruksareal (BRA) øke fra 253,6 m² til 318,5 m², med en total fordeling på kjeller, første og andre etasje som bidrar til økt funksjonalitet og moderne fasiliteter.

Klassisk design tilpasset nabolag

Bygningen vil følge en klassisk design med moderne innslag, hvor fasadematerialene består av grå og brun kledning med sorte detaljer. Utformingen er nøye tilpasset den eksisterende bygningsmassen og nabolaget for å sikre at tilbygget ikke påvirker naboenes lys-, solforhold eller utsikt negativt. Planløsningen inkluderer mindre endringer for å optimalisere bruken av arealet, og de nye garasjene vil gi bedre parkeringsmuligheter og lagringsplass for eiendommene.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Overvannshåndtering er ivaretatt med lokale løsninger der taknedløp leder vann direkte til terreng gjennom egnede stein- og grusbed. Eiendommens overflater vil hovedsakelig bestå av permeable materialer som gress, heller og grus, noe som fremmer infiltrasjon og reduserer risikoen for overvannsproblemer som kan påvirke naboeiendommer. Denne miljøvennlige tilnærmingen bidrar til god vannhåndtering og bærekraft på eiendommen.

Kvalitet og sikkerhet under byggeprosess

Prosjektet forventes å være underlagt nødvendige godkjenninger og byggetillatelse, og gjennomføringen vil fokusere på å opprettholde kvalitet og tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Det er ingen spesifiserte risikomomenter meldt, men vanlig byggeplassrisiko og følgene av overvannshåndtering vil bli håndtert etter gjeldende normer for sikkerhet og miljø.