Tilbygg og riving av kontorbygg Wernersholmsvegen 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av kontorbygg og nytt tilbygg på 1082 m2 ved Wernersholmsvegen 5. Fokus på terrengtilpasning, bedre arbeidsfasiliteter og forbedret parkering. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende kontorbygg på 360 m² og oppføring av et nytt tilbygg på 1082 m² på eiendommen Wernersholmsvegen 5, gnr. 41, bnr. 57. Tiltakshaver er Seatrans AS. Det eksisterende bygget anses som utdatert og ikke tilpasset dagens krav til arbeidsplasser, mens det nye tilbygget skal integreres bedre med resten av anlegget og inneholde viktige fellesfunksjoner som kantine, garderober, mottakspunkt og kontorarealer. Dette skal styrke samhandlingen mellom brukerne på anlegget.

Terrengtilpasning og estetikk

Byggetiltaket legger stor vekt på terrengtilpasning og estetikk. Tilbygget får en maksimal gesimshøyde på 10,45 meter og er designet for å tilpasses den eksisterende bebyggelsen og landskapet, som består av tre bygninger i et parklignende hageanlegg. Den nye løsningen erstatter tidligere bygg på en parkeringsplass nord på tomten, noe som anses som en skånsom og effektiv bruk av arealet. Arkitekturen skal fremheve kvalitetene i landskapet og bidra til bedre brukeropplevelse.

Oppgradert adkomst og parkering

I forbindelse med byggeprosjektet oppgraderes også adkomst og parkeringsforhold. Dagens bilparkering reduseres med tre plasser, men sykkelparkeringen økes betydelig fra cirka ti til 54 plasser for å fremme miljøvennlige transportformer. Avkjørselen til Wernersholmsvegen 5 utvides til 5,0 meters bredde for bedre trafikkavvikling og økt sikkerhet, og veistandarden oppgraderes i henhold til retningslinjer fra Bymiljøetaten. Parkering og snuareal er plassert utenfor frisiktsoner, og det etableres et tydelig skille mellom privat parkering og offentlig vei.

Energieffektivitet og klima

Prosjektet har et sterkt fokus på energi og klima. Den tekniske infrastrukturen og energieffektiviteten i det nye tilbygget vil bli betydelig forbedret sammenlignet med det nåværende bygget. Det skal utarbeides et klimagassregnskap i forkant av søknad om igangsettingstillatelse. Arkitekturen tar hensyn til miljøet ved å harmonere med tomtens naturlige, parklignende karakter og omkringliggende landskap.

Avhengig av tillatelser

Fremdriften i prosjektet er avhengig av godkjenning av rammetillatelse og igangsettingstillatelse. Området behandles som et eget ansvarsområde i byggesøknaden. Planlagt gjennomføring av prosjektet forventes å gi bedre arbeidsplasser, mer effektiv bruk av tomten og økt funksjonalitet uten at trafikkbelastningen i Wernersholmsvegen øker.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Wernersholmvegen 5
5232 Paradis
Norge

Verdi og størrelse

1082 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bebyggelse	1940 m2
Areal som rives	360 m2
Nytt tilbygg areal	1082 m2
Sum nytt areal (nytt minus revet)	722 m2
Parkering - areal	1850 m2
Dagens parkeringsplasser	62 stk
Dagens sykkelparkering	10 stk
Parkeringsplasser etter utvidelse	59 stk
Sykkelparkering etter utvidelse	54 stk
Tilbygg etasjer og arealfordeling	3 etasjer, totalt 1082 m2
Tilbygg - 3. etasje (felles inngang, trapp/heis, kantine)	275 m2
Tilbygg - 2. etasje (trapp/heis, teknisk anlegg)	120 m2
Tilbygg - 1. etasje (trapp/heis, garderobeanlegg)	120 m2
Tilbygg - 1. og 2. etasje ekstra kontorarbeidsplasser	ca 210 m2

Aktører

Byggherre: SEATRANS

Arkitekt: Grieg Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+335

administrasjonsbygning

brannslukningsapparat

korrosjonsbeskyttelse

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende kontorbygg og oppføring av nytt tilbygg er sendt. Revidert vei- og avkjørselsløsning med bredde 5,0 m er utarbeidet i tråd med Bymiljøetatens krav, datert 07.11.2024.

Neste steg: Vente på rammetillatelse og eventuelle godkjenninger fra bymiljøetaten. Før igangsetting må klimagassregnskap foreligge ved søknad om igangsettingstillatelse. Mulige hindringer er godkjenning av vei- og parkeringsløsninger som sikrer frisiktsoner.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

SEATRANS

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tom Atle Pedersen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@seatrans.no	+47 ** 70

Sentralbord

Tom Atle Pedersen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@seatrans.no

+47 ** ** ** 70

Grieg Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Ole Raknes	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@griegarkitekter.no	+47 ** 93
Bjørn Ole Raknes	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@griegarkitekter.no	+47 ** 00

Sentralbord

Bjørn Ole Raknes

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@griegarkitekter.no

+47 ** ** ** 93

Bjørn Ole Raknes

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@griegarkitekter.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

41/57/0/0 Wernersholmvegen 5, riving av eksisterende del kontorbygg, oppføring nytt tilbygg

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1082 kvm
Bjørn Ole Raknes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Grieg Arkitekter
Bjørn Ole Raknes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Grieg Arkitekter
Tom Atle Pedersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SEATRANS
Grieg Arkitekter lagt til som Arkitekt
SEATRANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og riving av kontorbygg Wernersholmsvegen 5