152 leiligheter i Sandnes

Prosjektet omfatter utvikling av 3 stk boligblokker kalt Indre Vågen Atrium med totalt 152 leiligheter i Sandnes. De tre bolkkene har henholdsvis 63, 53 og 36 leiligheter, og opptar et bruttoareal på 13.166 kvm, inkluderende fellesareal på 2.530 kvm, samt en parkeringskjeller på 6.360 kvm med omtrent 175 parkeringsplasser. Størrelsen på leilighetene varierer fra 49 til 151 kvm, og de fleste tilbyr balkonger eller terrasser med utsikt over Sandnes havn og Gandsfjorden.

Tidlig ferdigstillelse og god økonomi

Skanska hadde fullt ansvar for prosjektering og oppføring av bygget, inkludert tekniske entrepriser. Byggene er designet for å møte høye standarder og er oppført etter Tek 07, med vannbåren gulvvarme og radiatorer samt optimalisert for energieffektivitet med energiklasser C og B for endeleilighetene. Prosjektet ble ferdigstilt tidligere enn planlagt og oppnådde tilfredsstillende økonomiske resultater.

Miljøtiltak og grønn byggeplass

Miljøhensyn var en viktig del av prosjektet, med tiltak inkludert håndtering av forurenset masse, sedimentbasseng for å beskytte Gandsfjorden, bruk av friksjonspeler i grunnarbeider, samt energieffektive materialer som isolasjon og vinduer. Prosjektet ble drevet som en grønn byggeplass med fokus på farlige stoffer og avfallssortering, med 92% av avfallet kildesortert. BIM-teknologi ble brukt for tverrfaglig prosjektering, kollisjonskontroller, og dokumentasjon, mens Lean-prinsipper ble implementert for prosjektplanlegging og -styring.