Utvikling av 4 nye fritidsbustader ved Vonastranda (14072)

Beskrivelse: Detaljregulering for 4 nye hytter og 2 båtstøer ved Vonavatnet i Naustdal, med enkel standard utan vatn og straum, tilpassa naturområde og rasfare. Les mer ↧

Detaljer for fritidsbustader

Planforslaget legg til rette for utbygging av inntil fire nye fritidsbustader ved Vonastranda i Naustdal kommune, med tomtestorleik mellom 600 og 770 m². Hyttene skal ha eit bruttoareal på maks 45 m², inkludert ein overbygd veranda på 6 m², og det kan i tillegg oppførast eitt uthus per tomt, ikkje overstigande 10 m². Bygginga skal skje utan innlagt vatn, straum og toalett, og vatn skal hentast frå Vonavatnet, medan straum vert løyst gjennom solenergi. Det skal etablerast utedo på kvar tomt. Det er ikkje bilveg eller parkering på hyttetomtene, men tilkomst via båt eller til fots frå kommunal veg og parkeringsområde på sørsida av vatnet.

Område og reguleringsendringar

Planområdet omfattar totalt cirka 24,45 dekar og inneheld to eksisterande fritidsbustader som allereie er i bruk. Området er regulert til spreidd fritidsbusetnad (LSF), samt landbruks- og naturområde. Planforslaget aukar talet på tillatne fritidsbustader frå to til seks totalt, då det er ein ønskjeleg auke frå tiltakshavar. I tillegg til hytteutviklinga er det regulert inn to enkle båtstøer for småbåtfortøying, som skal byggjast med naturmateriale utan betong, og dei skal ikkje vere til hinder for allmenn ferdsel langs strandsona.

Riskovurdering og miljøsikring

Det er gjort vurderingar av risiko og konsekvensar både med omsyn til miljø, naturmangfald og rasfare. Rasfare (snø- og steinskred) er kvalitetssikra med angitte aktsemdssoner (H310), og bygg skal plasserast utanfor desse sonene. Tiltaket vil ikkje auke negativ belastning på natur- eller kulturmiljø, landskap eller friluftsliv. Planen følgjer gjeldande kommunedelplan og handhevar restriksjonar i 100-metersbeltet langs vatnet, der avstand til nærmaste hytte er minst 65 meter fra strandkanten.

Planprosess og godkjenning

Planarbeidet er utført av Nordplan AS i perioden mai til september 2014 på oppdrag frå grunneigarar av eigedom gnr. 123 bnr. 1 i Naustdal v/Kjell Klopstad. Reguleringsplanen skal også legge til rette for opprydding i eigarforhold på hovudbruket. Kommunen har godkjent planen utan negative merknader fra naboar eller offentlige instansar. Det er ikkje krav om vatn- og avløpssystem, og miljøvenlege teknikkar og driftsmetodar vil bli lagt til grunn under utbygginga.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

523/28-4
6817 Naustdal
Norge

Verdi og størrelse

204 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	4 stk
Eksisterende hytter	2 stk
Maks størrelse per hytte	45 m²
Maks overbygd veranda per hytte	6 m²
Uthus per hytte	10 m²
Areal regulert til spreidd fritidsbusetnad	16,297 m²
Areal totalt planområde	24,450 m²
Båtstøer	2 stk

Aktører

Byggherre: Grunneigarar av gnr. 123, bnr. 1 i Naustdal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

Siste utvikling: Forslag om auke frå 2 til 4 hytter godkjent i detaljreguleringsplan. Planavgrensing utvida for å inkludere regulering av båtstøer. Plankonsulent Nordplan AS har fullført planarbeidet i perioden mai-sept 2014. Varsling av relevante offentlege instansar er gjennomført.

Neste steg: Opprydding i eigarforhold må gjennomførast for å fullføre utbygging. Byggesøknader skal sendast med detaljerte situasjonsplaner i samsvar med reguleringsplanens føresegn. Ingen kjente prosjektblokkeringar er oppgitt, men vidare kommunal godkjenning og følgje byggereglane er nødvendig.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneigarar av gnr. 123, bnr. 1 i Naustdal

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjell Klopstad	Oppdragsgiver

Sentralbord

Oppdragsgiver

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Arvid Tveit	Plankonsulent

Sentralbord

Arvid Tveit

Plankonsulent

Fylkesmannen i Sogn og Fjordane

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Naustdal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Harald Eikenes	None

Sentralbord

Harald Eikenes

None

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Sogn og Fjordane fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Naustdal-Gjengedal Verneområdestyre

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Alf Erik Røyrvik	None	***@fylkesmannen.no

Sentralbord

Alf Erik Røyrvik

None

***@fylkesmannen.no

Øvre Naustdal Utmarkslag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Normund Svoen	Leiar	***@gmail.com

Sentralbord

Normund Svoen

Leiar

***@gmail.com

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2014: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

Planhefte_143320140032.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/40/Planhefte_143320140032.pdf

Oppdateringer

8. Sep 2014

Totalt areal lagt til: 204 kvm
Arvid Tveit lagt til som Plankonsulent for Nordplan
Harald Eikenes lagt til som kontakt for Naustdal kommune
Kjell Klopstad lagt til som Oppdragsgiver for Grunneigarar av gnr. 123, bnr. 1 i Naustdal
Normund Svoen lagt til som Leiar for Øvre Naustdal Utmarkslag
Alf Erik Røyrvik lagt til som kontakt for Naustdal-Gjengedal Verneområdestyre
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Sogn og Fjordane fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Sogn og Fjordane lagt til som Regulatorisk myndighet
Naustdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneigarar av gnr. 123, bnr. 1 i Naustdal lagt til som Byggherre
Øvre Naustdal Utmarkslag lagt til som Stakeholder
Naustdal-Gjengedal Verneområdestyre lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av 4 nye fritidsbustader ved Vonastranda (14072)

Nøkkelord