Totalt 19 nye boliger

Prosjektet omfatter bygging av nye boliger på eiendommene i Nanset allé 7 og Bjørnsons vei 9 i Larvik. Planen legger til rette for totalt opptil 19 boenheter med inntil to etasjer, inkludert ombygging av eksisterende Nanset eldresenter til inntil 5 leiligheter og etablering av ny bebyggelse på tilgrensende tomter med opptil 5 boenheter. I tillegg bygges fire boenheter i form av småhus eller rekkehus i området regulert som BKS2. Det eksisterende hovedhuset på Bjørnsons vei 9 bevares utvendig, men ombygges innvendig.

Strenge krav til uteområder

Planområdets arealer er regulert for boligbebyggelse med krav til byggehøyder og bebyggelsesgrad (BYA 40-45 %), samt offentlig kvartalslekeplass på ca. 1600 m² med varsling om krav til lekeplass for barn i alle aldre og aktiviteter året rundt. Det legges vekt på å bevare store trær i anleggsfasen, og det stilles strenge krav til utomhusplaner som skal sikre gode utearealer, parkering og renovasjon. Tilkomst for boligområdene skjer fra Nanset allé med parkering på egen grunn, og det planlegges nytt vann- og avløpsanlegg som vil medføre kostnader for kommunen.

Tett samarbeid og justeringer

Planprosessen ledes av Larvik kommune Eiendom med Asplan Viak AS som plankonsulent. Det har vært god dialog med naboer og regionale myndigheter, og planen er justert etter innspill for å sikre gode løsninger og bevaring av området. Eksisterende gjerder og grøntområder reguleres, og tverrforbindelsen mellom Bjørnsons vei og Nanset allé beholdes for å sikre trygg ferdsel for barn og unge i rolige villaområder. Prosjektet bidrar til økt boligtilbud og tilrettelegger for et trygt og attraktivt bomiljø i nærheten av park og fotballbane.