Detaljregulering Naustdal Sjukeheim med parkering og uteområder

Beskrivelse: Plan for utvikling av Naustdal sjukeheim med utbedret tilkomst, parkering, uteareal og økning av institusjonsplasser til ca. 34 uten vesentlig bygningsutvidelse. Les mer ↧

Fokus på trafikk og uteområder

Planarbeidet gjelder utvikling av Naustdal sjukeheim like øst for Naustdal sentrum på et 23 dekar stort område. Hovedmålet er å forbedre tilkomst- og trafikkforhold knyttet til parkering, varelevering og myke trafikanter, samt øke kvaliteten på uteområdene. Planen legger opp til en trinnvis utvikling hvor første fase fokuserer på parkering, uteområder og trafikkavvikling. Fremtidig vegtilkomst via Jarane forutsetter egen reguleringsplan.

Økt kapasitet og varierte høyder

Selve utbyggingen innebærer at institusjonsplasser kan økes fra dagens 22 til cirka 34 uten vesentlig økning i bygningsmasse. Byggehøydene skal variere, med maksimal gesimshøyde på 12 meter og 20-40 % av bygningsarealet begrenses til 8 meter høyde. Parkering planlegges både på bakken og i bygg innenfor området vest for sykehjemmet, inklusive HC-plasser. Trafikale løsninger inkluderer tilkomstveg med fortau, gang- og sykkelvei som også kan brukes av varelevering og utrykningskjøretøy, og tydelig adskilte soner for varelevering og pasient- og besøksparkering.

Sikring og universell utforming

Planområdet inneholder sikringstiltak som brannredningsarealer med nødvendige klaringer og tilrettelegging for brannbilens slangeutlegg. En sansehage er planlagt nord for bygget i tilknytning til dementavdelingen, som flyttes til nordre del av bygget for bedre tilpasning. Utomhusarealene skal gi varierte kvaliteter og trygge ferdselsveier, inkludert gjerder mot bratt terreng. Det er satt krav til universell utforming, parkeringsplasser for funksjonshemmede og gode uteoppholdsområder.

Miljøhensyn og flomtiltak

Planen vektlegger miljøhensyn ved at viktig uteoppholdsareal ikke bygges ned, og hensyn til flomfare er ført inn som omsynssoner som påvirker trafikkareal. Den er basert på tidligere kommunedelplan og kjent miljø- og naturkunnskap, uten behov for videre registreringer. Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS på oppdrag fra Naustdal kommune, som også er ansvarlig tiltakshaver og skal dekke alle kostnader.

Krav til dokumentasjon og parkering

Det er krav til dokumentasjon før byggestart, inklusiv situasjonsplan, utomhusplan, fasader, snitt, visualiseringer og skriftlig begrunnelse som tydelig viser tiltakets sammenheng og kvalitet i forhold til eksisterende omgivelser. Tilkomst og parkering reguleres med krav til parkeringsplasser per bolig/pasient og ansatt, i tillegg til minimum 10 % HC-plasser. Planen er robust og fleksibel og legger til rette for en langsiktig utvikling i tråd med kommunens helse- og omsorgsplaner.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Sykehus

Adresse

Nedre Ospeteigen 6
6817 Naustdal
Norge

Verdi og størrelse

11 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Institusjonsplassar	34 stk
Planområde	23,3 daa
Offentleg og privat tenesteyting grunnareal	8,6 daa
Kombinert bustad og tenesteyting grunnareal	2,6 daa
Bustad - Frittliggjande grunnareal	2,3 daa
Samferdsleanlegg - veg	3,1 daa
Samferdsleanlegg - fortau	1,0 daa
Samferdsleanlegg - gang- og sykkelveg	0,5 daa
Grønstruktur	3,4 daa

Aktører

Byggherre: Naustdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Norconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

biloppstillingsplassar

+103

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan er utarbeidd og godkjent av Naustdal kommunestyre. Planen legg til rette for trinnvis utvikling, inkludert parkering, uteområder og trafikkforbedringar. Krav til godkjenning av situasjonsplan, utomhusplan og andre dokumentasjonar før gjennomføring er definert.

Neste steg: Før byggetillatelse kan gis, må situasjonsplan, utomhusplan, fasadeomriss, profil/snitt, visualisering og skriftleg grunngjeving godkjennast. Tilkomstveg via Jarane krev eigne reguleringsplanar, og det kan vere blokkeringar knytt til regulering av denne vegen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Naustdal kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Harald Eikenes	Kontaktperson
Kjell Skaflestad	Kontaktperson

Sentralbord

Kontaktperson

Kontaktperson

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Johannes-Henrik Myrmel	Oppdragsleiar og Fagansvarleg, Arealplanleggar
Linn M. Næss	Landskapsarkitekt MNLA

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Johannes-Henrik Myrmel

Oppdragsleiar og Fagansvarleg, Arealplanleggar

Linn M. Næss

Landskapsarkitekt MNLA

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2017: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

143320160044_planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/152/143320160044_planomtale.pdf

Oppdateringer

7. Jul 2017

Johannes-Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar og Fagansvarleg, Arealplanleggar for Norconsult
Linn M. Næss lagt til som Landskapsarkitekt MNLA for Norconsult
Harald Eikenes lagt til som Kontaktperson for Naustdal kommune
Kjell Skaflestad lagt til som Kontaktperson for Naustdal kommune
Norconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Naustdal kommune lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 11.5 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Naustdal Sjukeheim med parkering og uteområder

Nøkkelord