Reguleringsplan for felt N1 og N2

Detaljreguleringen omfatter Strømme felt N1 og N2, og legger til rette for bygging av Oasen Skole Strømme, samt enten boliger eller sykehjem/omsorgssenter og barnehage i den østre delen av området. Planområdet dekker totalt cirka 57 000 m² og består av to separate byggeområder med en offentlig gang- og sykkelvei mellom. Skolen planlegges permanent i vestre del med et ca. 3800 m² BRA bygg for opptil 300 elever, mens østre del kan brukes alternativt til boligbygging eller sykehjem/barnehage.

Terrengarbeider og bebyggelsesalternativer

Det er gjennomført omfattende terrengarbeider med masseutskifting, fylling og grovplanering, samt sprenging i området for å etablere to nivåer for utbygging. For sykehjem/omsorgssenter/barnehage legges det opp til ca. 100 plasser beboere og plass til ca. 100 barn i barnehage med gode utearealer. Boligalternativet kan romme inntil 100 boenheter fordelt på rekkehus og blokkbebyggelse med parkeringskjeller, lek, og bilfritt uteområde i samsvar med krav til utearealer per boenhet.

Tilgjengelighet og parkeringsløsninger

Prosjektet legger vekt på god tilgjengelighet med egne kjøretilkomster til hvert delområde, tilrettelagte parkeringsplasser inkludert gjeste- og HC-plasser, samt ny bussholdeplass med bedre utforming. Gang- og sykkelveien forbinder området mot eksisterende veier uten kryssing med kjørevei. Alle parkeringsplasser i kjeller tilrettelegges for el- og hybridbiler. Det planlegges også felles avfallsløsninger og nettstasjoner i tilknytning til utbyggingen.

Grøntområder og utearealer

Grønnstruktur og utearealer er ivaretatt gjennom friområder rundt byggeområdene og tilrettelegging for felles uteområder for skole, barnehage, sykehjem og bolig. Friområdene opprettholdes og utvides i deler av planområdet for å sikre naturpreget og allmenn tilgang. Det legges også opp til tilpasset skjerming mot støy for boliger nær Liane Ringvei, samt gode solforhold for opphold.

Infrastruktur og trafikkutfordringer

Planforslaget bygger videre på eksisterende infrastruktur og sikrer bedre forbindelser for gående og syklende. Utbyggingen anses som et viktig supplement til eksisterende skoletilbud og åpner for nye driftsformer med kombinasjon av omsorg og barnehage. Samtidig er det utfordringer knyttet til økt trafikkbelastning i området, noe som er fremhevet i høringsinnspill, men veispørsmål håndteres ikke i planen.