Bruksendring + tilbygg enebolig m/kjellerhybel - Rosenkrantz' 19

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse gjelder bruksendring av kjeller til hybel, senking av kjellergulv, nye bunnledninger, samt riving og oppføring av inngangsparti og utestue. Les mer ↧

Senking av kjellergulv og drenering

Prosjektet 'Bruksendring + tilbygg enebolig m/kjellerhybel - Rosenkrantz' 19' omfatter en bruksendring av kjelleren i en eksisterende enebolig til delvis varig opphold som hybel. Dette innebærer at kjellergulvet skal senkes for å skape bedre romhøyde og funksjonalitet, samtidig som det legges nye bunnledninger for å forbedre drenering og vannhåndtering rundt boligen. Forbedringene bidrar til økt boligstandard og utnyttelse av boligens areal.

Nytt inngangsparti og utestue

I tillegg til kjellerbruksendringen inkluderer prosjektet riving av et eksisterende inngangsparti som skal erstattes med et nytt, mer funksjonelt inngangsparti. Det etableres også en ny utestue med et samlet tilbyggsareal under 50 kvadratmeter, inkludert et underbygg. Endringene utvendig medfører også fasadeforbedringer med mål om å modernisere boligens estetikk og øke dens brukervennlighet uten at tiltaket overskrider mindre utbyggingsgrenser.

Forbedret bokvalitet og fuktbeskyttelse

Prosjektet fokuserer på å oppgradere både innvendige og utvendige deler av boligen, noe som bidrar til bedre bokvalitet og økt verdi. Arbeidet ivaretar nødvendige tekniske aspekter, som optimal drenering og vannhåndtering, for å redusere risiko for fuktskader. Det planlegges med nøye hensyn til kvalitet og funksjonalitet, slik at prosjektet styrker boligens levetid og komfort for beboerne.

Tiltak innen regelverk og godkjenning

Selv om detaljert informasjon om entreprenører, kontraktsopplysninger og nøyaktige tidsrammer ikke er tilgjengelig, omfatter prosjektet nødvendige tiltak som krever godkjenning knyttet til bruksendring og bygningsmessige endringer. Detes fokus på mindre tilbygg og fasadeendringer indikerer at prosjektet opererer innenfor gjeldende regelverk for boligtilpasninger, og har sannsynligvis en relativt kort fremdriftsplan med få risikomomenter.

Bedre arealbruk og miljøgevinst

Miljøaspekter og samfunnsgevinster knyttet til prosjektet ligger i forbedret boligstandard og økt bruksverdi av eksisterende boligmasse uten behov for nybygg på ubebygd tomt. Dette bidrar til bedre arealutnyttelse i boligmarkedet og begrenser miljøpåvirkningen sammenlignet med større ombyggingsprosjekter eller nyetableringer.

Tilbygg	inntil 50 m2
Senking av kjellergulv	1 stk
Nye bunnledninger	1 stk
Bruksendring kjeller til delvis varig opphold	1 kjeller
Ny hybel	1 stk
Riving av inngangsparti	1 stk
Oppføring av nytt inngangsparti	1 stk
Oppføring av utestue	1 stk

Sentralbord
Kjellaug Karlsen Pollestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggps.no	+47 ** 23

BuildPilot

Bruksendring + tilbygg enebolig m/kjellerhybel - Rosenkrantz' 19