Rehabilitering, tilbygg og ny garasje enebolig - Nordbyringen 30

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering, utvidelse og bruksendring av enebolig, inkludert ny garasje, terrasser og forbedret avkjørsel i småhusområde i Ullensaker. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og tilbygg

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering, ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig, samt oppføring av en ny garasje. Tiltakene inkluderer riving av eksisterende tilbygg, garasje og terrasse, samtidig som det bygges nye tilbygget mot nord og øst, en karnapp mot vest, samt ny terrasse med sittebenker og pergola mot sør. Huset skal heves med 30 cm over kjeller for økt takhøyde, og det gjennomføres utvendig etterisolering med utskifting av vinduer og fasadeendringer.

Optimal plassering for garasje og hage

Eiendommen ligger i et småhusområde med variert bebyggelse og har en tilnærmet flat tomt med en stor hage mot sør og vest. Nye tilbygget og garasje plasseres mot nord og øst for å bevare hagearealet. Garasjen og parkeringsløsningen endres, med innsnevret og forskjøvet avkjørsel for bedre frisikt og trafikksikkerhet, inkludert snuplass på egen grunn, som forbedrer den eksisterende situasjonen hvor man måtte rygge rett ut i veien.

Modernisering og lysforbedring innvendig

Innvendig skal deler av kjelleren bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som medfører to nye kjellernedganger og lysgrav. Takstolsystemet delvis erstattes av mønebjelker for bedre takhøyde, samtidig som huset får moderne og større vindusåpninger samtidig som opprinnelig arkitektonisk uttrykk i kledningsfelt og takutstikk tilbakeføres. Planløsningen moderniseres for å tilpasse ny eier sine behov, samtidig som bygget oppgraderes for bedre lys- og oppholdsforhold.

Reguleringsmessig tilpasning og godkjenning

Prosjektet er nøye tilpasset eksisterende reguleringer og dimensjoner i området, med gesims- og mønehøyde godt innenfor tillatte grenser. Det er lagt vekt på å begrense høydeendringer for å hensynta naboer, og terrengendringene er mindre. Tiltaket tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifter og kommunale krav for boligbebyggelse, og forbedrer både funksjonalitet og estetikk i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordbyringen 30
2069 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende eneboliger	1 stk
Riving av tilbygg mot vest	inntil 50 kvm
Riving av garasje	1 stk
Riving av terrasse	1 stk
Oppføring av karnapp mot vest	1 stk
Ny terrasse med pergola	1 stk
Ny garasje	1 stk
To kjellernedganger og lysgrav	2 stk
Parkeringsplasser i ny planløsning	2 stk (1 i garasje, 1 biloppstillingsplass)
Forlengelse av hovedbygg med tilbygg mot øst	2 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 175 bnr 75 - Nordbyringen 30 - Tilbygg - Bruksendring - Enebolig

Oppdateringer

21. Jun 2021

Aleksandra Czekaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ragn-Sells Miljøsanering
Hogne Øye Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Driv Arkitekter
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Vidar Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for V. HOLM
Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Rådgivende ingeniør
KREATIVT BYGG lagt til som Entreprenør
V. HOLM lagt til som Rådgivende ingeniør
V. HOLM lagt til som Entreprenør
Enderud Svein Arild lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering, tilbygg og ny garasje enebolig - Nordbyringen 30