Næringsområde Solum - Detaljregulering og logistikkbygg

Beskrivelse: Detaljregulering av næringsområde Solum legger til rette for logistikk- og næringsbygg med god infrastruktur og flomsikringstiltak. Les mer ↧

Tillatt næringsvirksomhet og bygg

Planen tilrettelegger for etablering av næringsvirksomhet på deler av eiendom 4076/8 og gbnr 5009/2 i Solum, Larvik kommune. Området benyttes til logistikk, lager og produksjon, men det tillates ikke rene kontorbedrifter, arbeidsintensive virksomheter eller næringer med høy besøksfrekvens. Det kan etableres kontorer knyttet til drift av den hovedsakelige virksomheten. Utbyggingen omfatter blant annet to frittstående bygg, med en utnyttelsesgrad på inntil 60 % inklusive parkeringsplasser, og maksimal byggehøyde på 15 meter, begrenset til 12 meter mot fylkesveien.

God infrastruktur og adkomst

Planområdet har god infrastruktur med nærhet til fylkesvei 2962 (Solumveien), E18 og jernbanestasjon. Adkomst er avklart med veieier Vestfold og Telemark Fylkeskommune. Kjøreveier tilpasses blant annet lastebiltrafikk med 5 meters bredde og tilstrekkelige svingradier for vogntog. Det eksisterer en nettstasjon i nordøstre hjørne av området, og planlagt bebyggelse tilpasses omkringliggende funksjoner, som teknisk anlegg for jernbanen og skogsdrift.

Flomsikring og overvannshåndtering

Miljø- og flomsikring er ivaretatt ved at deler av området ligger i flomutsatt aktsomhetssone. Det er foreslått terrengheving inntil 0,5 meter og tilrettelegging for naturlig overvannshåndtering gjennom rensegrøfter og valg av permeable dekker. Alternativt kan infiltrasjonssandfang etableres for å sikre tilfredsstillende vannavrenning. Tidligere riggplassaktivitet og fjerning av skog gjør at underlaget består av stabilt masselag, og det finnes tilgang til elektrisk strøm og godt vann på tomten.

Privat initiativ og kommuneplan

Planens gjennomføring skjer på privat initiativ, og vann- og avløpsanlegg vil være private. Prosjektet har derfor begrenset påvirkning på demografi og arbeidsplasser, da det ikke legger til rette for arbeidsintensive næringer. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og har tatt høyde for hensyn til omkringliggende arealer, adkomstvei og eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Solumveien
3268 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Tomteutnyttelse total	ca 27 000 sqm (anbefalt tomtestørrelse beregnet ut fra BYA og bygningstørrelse)
Eksisterende nettstasjon	1 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

infiltrasjonssandfang

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Feb 2024: Detlajregulering fra Larvik kommune

Planbeskrivelse - datert 09.02.24.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7810/Planbeskrivelse%20-%20datert%2009.02.24.pdf

Oppdateringer

9. Feb 2024

Lars Krugerud lagt til som Utarbeidet av for Asplan Viak
Andre Bjørnsen lagt til som Oppdragsgiver for Andre Bjørnsen
Kari Ellen Solum Bjørnsen lagt til som kontakt for Kari Ellen Solum Bjørnsen
Maria Magnusdottir lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Eli Eikeland lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Bane NOR lagt til som Stakeholder
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Byggherre
Skagerak lagt til som Stakeholder
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Andre Bjørnsen lagt til som Byggherre
Kari Ellen Solum Bjørnsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsområde Solum - Detaljregulering og logistikkbygg