Innbygging av balkonger

Prosjektet omfatter innbygging og bruksendring av balkonger til boligareal i en seksjon av Holmenkollveien 74 C. Dette er en del av en større utbygging hvor totalt ni balkonger fordelt på fem blokker i sameiet Østre Kragskogen skal innbygges. Hver søknad dekker en, to eller tre seksjoner, og følger prinsippet om en søknad per blokk.

Samordnet uttrykk godkjent i 2016

Sameiet Østre Kragskogen består av 228 seksjoner fordelt på seks blokker med tre til fire etasjer, i tillegg til noen mindre terrassehus. Innbyggingen vil følge løsningen som ble utarbeidet og godkjent i 2016, og senere godkjent på nytt i 2020 for ytterligere to sameiere. Denne løsningen innebærer en samordning av eksisterende og nytt uttrykk, der rekkverk erstattes av yttervegg.

Arealøkning på 99 m² BRA

Den spesifikke søknaden for Holmenkollveien 74 C gjelder innbygging av balkongen i plan 3, og vil øke arealet med 11.0 m² BRA og 13.0 m² BTA. Samlet sett vil de ni innbyggede balkongene øke bygningens totale areal med 99 m² BRA og 111 m² BTA, slik at Felt A1 etter utbyggingen vil utgjøre 16408 m² BRA og 17247 m² BTA. Parkerings- og avkjørselsforholdene vil ikke bli endret.