Hjallismarka boligfelt med småhus og tomannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering i Hjallismarka legger til rette for bygging av 30 boliger med tilhørende infrastruktur, lekeareal og restaurering av kulturminner. Les mer ↧

30 boenheter med store tomter

Planen omfatter utbygging av et boligområde med frittliggende småhus, tomannsboliger og rekkehustomter i Hjallismarka, Giske kommune. Totalt er det planlagt 30 boenheter fordelt på 5 eneboliger, 12 tomannsboliger og én ubestemt enebolig, med maksimale gesimshøyder på 7-8 meter i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Boligfeltene får god tilgang til felles uteareal og lekeplasser, samt store private tomter på minst 600 m² for eneboligene.

Typehus med parkeringskrav og vei

Utbyggingen blir utført med typehus fra Lampholmen AS, og det stilles krav til minimum to parkeringsplasser per bolig, med garasje eller oppstillingsplass. Internveiene internt i feltet bygges med 4 meters bredde og har tilpassede svingradiuser for større kjøretøy. Innsigelser fra fylkeskommunen er behandlet gjennom dialog og fravik, eksempelvis er avkjørsler og bussholdeplass tilrettelagt i henhold til krav og tilbakemeldinger.

Bevaring og gjenbruk av kulturminner

Planområdet strekker seg til strandkanten hvor et eldre naust skal restaureres og fungere som sosialt samlingspunkt. En eksisterende SEFRAK-registrert løe skal rives, men byggematerialer skal tas vare på for mulig gjenbruk. Det er også etablert soner for kulturminner fra romartiden med hensyn til sikring og arealbruk, blant annet tilrettelegging for natur- og nærlekeplass uten fundamentering i jord.

Vann, avløp og trafikksikkerhet

Det planlegges tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett, med dokumentert teknisk forprosjektering. Byggegrenser mot fylkesveien Godøyvegen er justert til 15 meter med mulighet for parkeringsplasser og støttemur/gjerde innenfor byggegrensen for å ivareta trafikksikkerhet og hindre skader på biler. Det stilles rekkefølgebestemmelser knyttet til sanering av eksisterende avkjørsler og etablering av nedsenket kantstein i avkjørsler.

Risikohensyn og reguleringsrestriksjoner

Risikovurderinger viser at utbyggingen ligger innenfor en 5000-års rasfare-sone, men gjeldende regelverk (TEK17) tillater småhusbebyggelse. Ingen nye bygg tillates i strandsonen for å redusere stormflorisk. Støysoner er ivaretatt ved at det ikke bygges boliger i områder med støybelastning. Tidligere jordbruksarealer innen planområdet er konsesjonsbehandlet, og omliggende landbruksdrift videreføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Flatebøen 2
6055 Godøya

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oppigaard

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør: ÅRIM

Entreprenør: Lampholmen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

blautbotnsområde

terreng

parkering

enebolig

brann

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

sement

infrastruktur

overvann

oppholdsareal

+491

metall

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

landbruk

møne

småhus

geoteknikk

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

drener

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

pumpe

lekeplass

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

brannvei

skredfare

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

topografi

grunnundersøkelse

hytte

jordbruk

grunnmasse

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

innkjøring

stillas

brannklasse

kantstein

rekkehus

faresone

friområde

demontering

friluftsområde

takform

trafikkmengde

adkomstveg

arkeologisk

fylkesveg

fellesareal

nettverk

leserareal

naturområde

fundamentering

erosjon

rosanalyse

naturverdi

boring

sykkelveg

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

sikringssone

trekonstruksjon

kvikkleireskred

ytterkledning

avstandskrav

leireskred

opparbeiding

trafo

laboratorium

temperatur

brannsted

trafikkforhold

steinsprut

stativ

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

randsone

tørr

butikk

grøntomt

sikkerhetsklasse

steinsprekk

nettstasjon

stormflo

frisiktson

gjestehus

inngangshus

innsprang

strandsone

kabelveg

frisiktsone

vinge

transportplan

transportplass

områdestabilitet

radhus

rådestabilitet

vegnett

terrengendring

kryssing

sandstein

spunt

risikoklasse

byggmateriale

tettstein

sikringsklasse

fellesområde

ungdomsskole

veranda

nettstein

overvanne

kloakk

turområde

samband

snøskred

klimagass

luftforening

snøskur

telet

kappeapparat

museum

holdeplass

tunnel

planering

brannstans

blikk

brannstasjon

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

fjernverk

våningshus

innregulering

rinningshus

siktsone

trafikkert

forfall

ladeplass

energibehov

urområde

møteplass

luftforurensning

gangareal

på-knapp

vegnorm

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

lett-tak

tursti

matjord

tilkomstvei

e-skap

gjord

grenrasjon

rørskap

lnf-område

utglidning

pulttak

sittebenk

gangsplan

energiforbruk

transisjonssone

inngangsplattform

vifte

inngangsplan

pumpestasjon

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

innregulere

røntgenområde

tryggleik

naust

havnivå

leike

naturleire

fjellskråning

gs-løysing

kvikkleiresone

jordmasse

sløyfe

leiresone

gangfelt

ikkleiresone

iktsone

sykkelsti

vegnormal

va-rammeplan

turveg

leiing

anleggsvei

landbruksareal

sisterne

buffersone

fjellskred

busstopp

energiplan

hellende

slegge

leikeapp

sitteplass

valmet

svingradius

kjøyrsle

scene

restaurering

trafikkløp

inebustad

vedlikehald

politistasjon

høyspentledning

renovasjonsbil

sikkerheit

va-nett

pælehus

overvatn

båthavn

avgang

lokalklima

internveg

gk-klasse

skule

energiplanlegging

atkomstveg

landbrukseiendom

nærlekeplass

havnivåstigning

gjennomstrømning

rasfare

inærområde

strømnett

knast

gulvleggingsarbeid

innregulert

absorber

bueining

fornybar

sandkasse

omsynssone

friareal

badstue

grill

einebustad

busetnad

vegstrek

høgspent

dørkasse

åndkasse

grodd

b-undersøking

influensområdet

naturforvaltning

opparbeidd

trafikktråd

flomveg

hallsareal

vegkar

va-teori

røys

leirsone

stabilitetsforhold

landskapsveg

tomtmark

bustadområde

landskapsverk

etsing

fjellside

valmtak

faremoment

tavlemast

leikeplass

trafikktryggleik

kontainer

limtak

kollektivholdeplass

påverknad

ildbod

busskur

tilsig

kjørehus

hella

landskapselement

varmeplate

varmeramme

strandsona

barnetrinn

s-veg

skapselement

landskapsdel

arealføremål

tunell

samlingsplass

restareal

sykkelstall

anleggsveg

drone

køyrsel

mudring

avkøyring

køyretøy

lstativ

sykkelstativ

skredfarevurdering

barnetråkk

kraftmål

inngangsveg

el-stativ

staurere

turdrag

bustadfelt

rensk-område

akebakke

naturgrunn

renovere

kulturavdeling

vegklasse

vegkledning

sklestativ

brukskontor

landbrukskontor

utgliding

trafikksikkerheit

terrengjustering

overvannsproblem

leikeareal

legekontor

avfallshenting

avfallsheis

mannsbustad

samlingspunkt

klimaprofil

ringsveg

demning

tredrager

barnehagekapasitet

konteiner

bustadføremål

i-profil

sklie

landbruksavdeling

bustadtomt

ps-element

måleprofil

aspelement

kapselement

kvikkleirefare

oppmuring

landskapsanalyse

barnehagedekke

kvikkleirekart

strandkant

tomannsbu

grøfteareal

skapsform

hagedekning

holdningsklasse

innbustad

landskapskar

strandområde

kryssingspunkt

leggingsvegg

katastrofe

skurd

grunnundersøking

stabbur

busshaldeplass

utbyggingsfelt

badestrand

oppdemming

demme

småbåthamn

ledningsmateriale

leirholdig

forgrønne

traver

bølgje

barneskule

innrei

skredvurdering

abbur

mudder

sjukehus

travers

lasermark

gardstun

leikeapparat

vegforhold

innreiing

lukehus

overflømming

laboratorieprøving

trafikkløysing

bandlegging

fjellsida

rørflytning

ballfelt

nausttomt

kulturlag

vassanlegg

vegsnitt

kvikkleirekartlegging

åtkomst

vegsituasjon

fleirmannsbustad

ørenett

gårdshus

husbosetning

avfallspunkt

fjellfot

kvartalsleikeplass

vegstrekk

symbolbru

daglegvarebutikk

innersving

steinrøys

ytterlag

mannsbu

vegføremål

eiermannsbustad

oppdemning

vegstrekke

anleggingssone

typehus

flatebøyning

kledningsmateriale

renovasjonsnorm

flatmark

fritidsføremål

prydplante

køyringsveg

vendehammar

vasskant

matjordsplanering

anleggsavkjørsel

traverse

båndleggingssona

udyrka

naturleikeplass

områdeleikeplass

oppmudring

overvannproblematikk

blautbotnområde

vegnettverk

klatrekonstruksjon

småhusbustad

vassproblematikk

piknikbenk

geleider

kystmuseum

oppvekstplass

vekseplass

rasfaresone

geleide

visningsbrakke

bustadsfelt

undervisningsbrakke

leikeplasstilbod

gangåtkomst

vatngjennomstrøyming

gruntvatn

overvatnshandsaming

bustadveg

gjerde

fundament

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker