Oppsjøtippen Næringsområde og Motocrossbane Utvidelse

Beskrivelse: Detaljregulering av Oppsjøtippen i Ål for utvidelse av næringsareal, masseuttak, forbedret infrastruktur og motocrossbane med ny parkeringsplass. Les mer ↧

Reguleringsendring og planmål

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for Oppsjøtippen i Ål kommune, initiert av Medhus AS, Bjella & Medgard AS og Ål Motocrossbane. Hovedformålene er å legge til rette for næringsaktivitet i tråd med kommunedelplanen, justere avslutningsplanen for masseuttak, forbedre vegforbindelser, samt å regulere og utvide parkeringsplass og baneflate for motocrossklubben. Planen inkluderer også omlegging og senking av Haddingvegen for bedre atkomst til industriområdene, samt en utvidelse av motocrossbanen med tilhørende støyvoll.

Nye næringsarealer og parkering

Det skal bygges og reguleres nye næringsarealer (felt E og F) sør for Haddingvegen, med økt areal og masseoverskudd på ca. 15 000 m², samt en ny parkeringsplass på 10 daa for motocrossbanen. Masseuttaksområdet (felt D) reguleres med en driftstid på inntil 5 år for uttak av fast fjell, hvor fjellmasser skal benyttes som kompensasjon for etablering av parkeringen. Punktene A, B og C justeres med forbedret atkomst, fjernet gjennomgangstrafikk og større fleksibilitet for næringsaktivitet. Utvidelsen av motocrossbanen på 25 meter nordøst muliggjør en ekstra kjøresløyfe uten negativ støyeffekt.

Infrastruktur, sikkerhet og støy

Prosjektet legger stor vekt på infrastruktur og sikkerhet. Haddingvegen senkes og justeres for å gi bedre veggeometri med maksimal stigning på 8 %, og ny atkomstveg til Bjella & Medgard optimaliseres for fremtidig bruk. Stabile fjellskjæringer sikres i henhold til gjeldende bestemmelser. Risiko for flom vurderes som liten da planområdet ikke får nye bygninger for varig opphold, og støyproteksjon ivaretas med etablerte og nye støyvoller. Driftstiden for masseuttaket og parkeringsplass-etableringen er satt til henholdsvis 5 og 2 år, med mulighet for rask oppstart av motocrossparkeringen etter avtale med grunneier.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Haddingvegen 97
3570 Ål
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdets størrelse	200 daa
Motocrossbane utvidelse	25 meter i nordøst
Parkeringsplass motocrossbane	10 daa
Oppstillingsplasser	40-50 stk
Områder regulert som næringstomter (felt E og F)	ca. 15000 m2 masseoverskudd

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+26

Siste utvikling: Revidert reguleringsplan med godkjente endringer: omlegging og senking av Haddingvegen, utvidelse av motocrossbanen og ny parkeringsplass, utvidelse av industriområder i tråd med kommunedelplan, inngått leieavtale med grunneier for parkering, og fastsatt driftstider for uttak og anlegg.

Neste steg: Ferdigstillelse av planprosessen med vedtak i kommunen, oppfølging av dispensasjonssøknad for videre drift, etablering av p-plass for motocross basert på entreprenøravtale om masseuttak, samt håndtere eventuelle krav til klargjøring og innarbeiding av rekkefølgekrav. Ingen eksplisitte prosjektblokkerere nevnt, men rask etablering ønskes av motocrossklubben.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bjella & Medgard

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Medhus

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Opplysningsvesenets fond

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Rannveig Brattegard	Kvalitetssikrer / medarbeider plan og KS
Stian Heid	Illustrasjoner, dronefoto
Vidar Diseth	Teknisk tegner
Eirik Øen	Oppdragsleder
Magnus Skrindo	Vann og avløp

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Rannveig Brattegard

Kvalitetssikrer / medarbeider plan og KS

Stian Heid

Illustrasjoner, dronefoto

Teknisk tegner

Oppdragsleder

Vann og avløp

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Berit Heitmann	Kontaktperson Ål kommune

Sentralbord

Berit Heitmann

Kontaktperson Ål kommune

Ål Motocrossbane

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2020: Detlajregulering fra Ål kommune

2019003_Planbeskrivelse_Reguleringsplan for Oppsjøtippen_30.06.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/aal3328/dokumenter/1381/2019003_Planbeskrivelse_Reguleringsplan%20for%20Oppsj%c3%b8tippen_30.06.2020.pdf

Oppdateringer

30. Jun 2020

Rannveig Brattegard lagt til som Kvalitetssikrer / medarbeider plan og KS for Asplan Viak
Stian Heid lagt til som Illustrasjoner, dronefoto for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegner for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Magnus Skrindo lagt til som Vann og avløp for Asplan Viak
Berit Heitmann lagt til som Kontaktperson Ål kommune for Ål Kommune
Ål Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Opplysningsvesenets fond lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Medhus lagt til som Byggherre
Bjella & Medgard lagt til som Byggherre
Ål Motocrossbane lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppsjøtippen Næringsområde og Motocrossbane Utvidelse