Detaljplan for fritidsbebyggelse BFR 15 og 16 Turufjell

Beskrivelse: Detaljplan for området BFR 15 og 16 i Turufjell med 266 nye fritidseiendommer, infrastruktur og grøntområder som styrker friluftsliv og aktivitet året rundt. Les mer ↧

Utvikling av 266 fritidsenheter

Planen omfatter utvikling av området BFR 15 og 16 i Turufjell, Flå kommune, med totalt 266 nye fritidsenheter. Av disse er 135 frittliggende tomter og 131 konsentrerte fritidsbebyggelser. Området dekker cirka 458 dekar og inkluderer tilkomstveier, tur- og skiløyper samt grønne områder. Fritidsbebyggelsen bygges med hensyn til terreng for å minimere skjæring og fylling, med krav til materialbruk og takformer tilpasset området.

Parkering og trygg ferdsel

Utbyggingen legger til rette for et variert tilbud med både frittliggende hytter og konsentrert bebyggelse, der hver tomt har krav til uteområder, parkering og tilgjengelighet. Parkering for fritidsbygg er regulert med krav om minimum to parkeringsplasser per enhet, med ulike tillatte parkeringsløsninger for henholdsvis frittliggende og konsentrert bebyggelse. Samtidig er det tilrettelagt for planfrie kryssinger mellom alpinløyper og veier for trygg ferdsel uten å måtte ta av skiene.

Miljøtiltak og flomsikring

Planområdet ligger i et naturområde med varierende terreng opp til 810 moh, dominert av fjellskog og noe myr, og det er lagt vekt på å unngå inngrep i myrområder ved bruk av spesielle tiltak som klopper og geoduk ved nødvendige kryssinger. Det stilles også krav til håndtering av overvann og flomsikring gjennom tiltak som dimensjonering av bru- og vassdragkryssinger for 200-årsflommer og etablering av vegetasjonsbelter langs bekker for erosjonssikring.

Friluftsliv og helårsbruk

Prosjektet vil styrke lokal samfunnsutvikling ved å øke tilgangen til friluftsområder og tilrettelegge for helårs aktivitet med skianlegg, langrennsløyper, turløyper og sykkelstier. Dette forbedrer områdets attraktivitet og tilgjengelighet, og gir barn og unge gode muligheter for utendørs lek og akitivitet i et trygt og variert naturområde.

Tilkomst og igangsettingstillatelser

Tilkomst skjer via eksisterende hovedveier med oppgraderte og nye vegstrekninger inn i planområdet. Status viser at det hittil er gitt igangsettingstillatelser for om lag 310-320 enheter innen Turufjell, mens planen samlet legger opp til cirka 2 000 enheter. Det er stilt omfattende krav til infrastruktur, byggteknisk utforming og miljøhensyn i tråd med gjeldende regelverk og anbefalinger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Veg
3539 Flå
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende fritidsbygg	135 stk
Konsentrerte fritidsbygg (firemannsbustader)	131 stk
Samlet antall fritidsbustader i planområdet BFR 15 og 16	266 stk
Areal alpinanlegg innen detaljplanen	37157 sqm
Areal fritidsformål og veger	66673 sqm
Areal grøntområde	66815 sqm
Planområde totalt	458 daa (458000 sqm)
BYA for konsentrert fritidsbygg BFK 17	3500 sqm
BYA for konsentrert fritidsbygg BFK 18	5500 sqm
BYA for konsentrert fritidsbygg BFK 19	3300 sqm
Antall enheter i BFK 17	36 stk
Antall enheter i BFK 18	36 stk
Antall enheter i BFK 19	36 stk
Regulert antall fritidsboligenheter totalt i Turufjell (inkl. BFR 15, 16, BSA1)	ca. 2000 stk

Aktører

Byggherre: Turufjell

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Siste utvikling: Detaljplan for BFR15 og 16 med fritidstomter, vegar, løyper og grøntareal er klar. 266 einingar regulert, opp 141 frå områdeplanen. Igangsetjingsløyve for ca. 310-320 einingar, totalt 668 regulert. Det krevst fleire detaljplanar før byggjeløyve. Vegregulering og planfri kryssing av løyper er fastsett. Risikoreduserande tiltak for flaummark og overvann er innført.

Neste steg: Følgje opp detaljplanar BFR1-BFR45 for byggetillatelsar. Utføre risikoreduserande tiltak mot flaum og overvann. Planfri kryssing av alpinløyper for tryggleik. Tiltak i myrområda for å unngå inngrep. Fullføre infrastrukturprosjekt (vegar, el-kraft). Løyse godkjenningselement som blokkerer framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Turufjell

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekthagen

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Torstein Haug Hagen	Master i arkitektur / Planleggjar	***@EaFrOkiNteNkUthMagMeEnR.no

Sentralbord

Torstein Haug Hagen

Master i arkitektur / Planleggjar

***@EaFrOkiNteNkUthMagMeEnR.no

Flå kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2024: Detlajregulering fra Flå kommune

2022004 Planomtale Slåttemyrbekken BFR 15 og 16 Turufjell 2023-10-31.pdf

https://www.arealplaner.no/flaa3320/dokumenter/527/2022004%20Planomtale%20Sla%cc%8attemyrbekken%20BFR%2015%20og%2016%20Turufjell%202023-10-31.pdf

Oppdateringer

11. Apr 2024

Torstein Haug Hagen lagt til som Master i arkitektur / Planleggjar for Arkitekthagen
Flå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Turufjell lagt til som Byggherre
Arkitekthagen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljplan for fritidsbebyggelse BFR 15 og 16 Turufjell