Kalveløa fritidsbolig- og campingutvikling (2021003)

Beskrivelse: Utbygging av 17 nye fritidsboliger og tilrettelegging for 35 campingplasser på Kalveløa, med vei, VA og fellesområder i Sirdal. Les mer ↧

39 dekar, 17 nye tomter

Planområdet for Kalveløa omfatter ca. 39 dekar på Solheim i Sirdal kommune og inkluderer Kalveløa Camping med kapasitet for ca. 35 camping- og caravanvogner samt fire eksisterende fritidsboliger. Planen regulerer også 17 nye tomter for fritidsbebyggelse, hvorav 14 ligger på tidligere campingareal, og tre nye tomter utenfor det eksisterende campingområdet i sør. Hyttene bygges i to etasjer, med areal fra ca. 75 m² til 110 m² BYA, i en enhetlig og moderne arkitektonisk stil med utarbeidet formingsveileder.

Veier, VA og parkering

Utbyggingen inkluderer infrastruktur som vei, vann- og avløpsnett, strømtilkobling og servicebygg for campingdelen. Veien i planområdet er prosjektert med stigninger innenfor kommunale retningslinjer, og forberedt som atkomst til det tilgrensende hytteområdet Solheim Hyttegrend. VA og annen infrastruktur for Solheim Hyttegrend kan også legges gjennom Kalveløa-planområdet. Parkeringsløsningene varierer mellom camping, fritidsboliger og gjesteparkering, regulert iht. avstandskrav og tomtegrenser.

Fellesområder og sikkerhet

Fellesområder er tilrettelagt med flere lekeplasser, uteoppholdsplasser, badstu og en tilrettelagt badeplass ved elva. Planen inkluderer også stier som knytter Kalveløa til nærliggende ferieområder og skiløypenettet, hvor traseen flyttes noe for å ivareta hensynssoner og byggegrenser. ROS-analyse konkluderer med liten risiko for ras, og flomfare er kun relevant for en liten del av campingarealet med tilfredsstillende sikkerhetsmargin ved eksisterende bru.

Begrensede miljøkonsekvenser

Miljømessig er utbyggingen vurdert til å gi begrensede konsekvenser, ettersom fortettingen skjer på arealer tidligere regulert til camping og med eksisterende aktivitet. Alle nye fritidsboliger tilknyttes offentlig renovasjonsordning, og tiltakene vurderes ikke å gi vesentlige endringer i trafikkbelastning tilknyttet atkomstveien mellom Tjørhom og Solheim.

Tverrfaglig prosjektteam involvert

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid med flere fagmiljøer, blant annet Karttjenester AS som tiltakshaverrådgiver, Jan Audun Bjørkestøl for plankart og veiprosjektering, Egde Plan AS for planbestemmelser og ROS-analyse, samt Ramp Arkitekter for formingsveileder og arkitektur. Planen ble utarbeidet i tråd med kommunale krav og nødvendig godkjenning for utvikling av campingområdet og fritidsboliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Kalveløa 20
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Egde Plan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

badstue

barnehage

benk

boenhet

bolig

brannsikkerhet

brannstasjon

+117

brannvann

bro

brodekke

brokonstruksjon

bygg

byggearbeid

byggeforbudsbelte

byggeområde

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

dekk

elektro

elvebunn

energiforsyning

fellesareal

fellesbygg

fortau

frisiktlinje

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grusdekke

hovedinngang

hovedledningsnett

huskestativ

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

høydebasseng

høyspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jernbane

jord

kabel

kjørevei

kum

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningstrase

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lengdeprofil

lysåpning

material

morenedekke

mønehøyde

nedbørefelt

nettstasjon

oppføring

oppsamlingsplass

oppstilling

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkanlegg

parkering

parkeringsområde

platting

pumpehus

pumpestasjon

radonsperre

ramp

rekkverk

renne

rute

servicebygg

sikringstiltak

sjakt

sluk

spillvann

stikkledning

strømforsyning

sykkelsti

sykkelvei

takform

takutstikk

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilleggsbygg

toalett

tomt

trafo

tre

trykk

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utleiehytte

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

vegg

vei

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2023: Arealplan fra Sirdal kommune

2021003_planbeskrivelse_høringsforslag.pdf<br>forslag til planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/6903/2021003_planbeskrivelse_h%c3%b8ringsforslag.pdf

Oppdateringer

28. Feb 2023

Jøren-Ola Ousdal lagt til som Prosjektansvarlig for Karttjenester
Hanne Elisabeth Solheim Nedland lagt til som Grunneier for Kalveløa
Kåre Nedland lagt til som Grunneier for Kalveløa
Jan Audun Bjørkestøl lagt til som Konstruktør plankart og prosjektert veier for Karttjenester
Jon Karsten Ramsrud lagt til som Analytiker og leverandør av analyser, kart og visualiseringe for Karttjenester
Åslaug Iversen lagt til som Bidragsyter planbestemmelser og ROS-analyse for Egde Plan
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Arkitekt
IRS lagt til som Drift og forvaltning
Kalveløa lagt til som Utbygger
Egde Plan lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramp Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.