Sandbakken Hyttegrend Fritidsbebyggelse med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 13 hyttetomter i Sandbakken med ny vei, vann- og avløpsanlegg og felles gjesteparkering. Les mer ↧

Detaljregulering med 13 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering for Sandbakken Hyttegrend i Balsfjord kommune, hvor det planlegges 13 hyttetomter, inkludert én tomt med eksisterende fritidsbolig. Området blir tilrettelagt med intern adkomstvei, rundvei og felles gjesteparkeringsplasser, hvorav én er tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne. Tidligere campingplass blir omgjort til fritidsbebyggelse, og et eldre sanitærbygg skal rives.

Trebygg med regulerte tak

Bebyggelsen skal ha tre som dominerende konstruksjonsmateriale og tak skal bestå av ikke-reflekterende materialer, unntatt for eksempel solceller. Takvinkler er regulert mellom 5 og 35 grader, med maks høyde på 5 meter for mønehøyde eller øvre gesims. Det er krav om saltak eller pulttak med spesifiserte takretninger og synlig grunnmur eller pilarer skal ikke overstige 60 cm.

Veinett etter Statens vegvesen

Veinettet i hyttefeltet planlegges med 4 meters bredde etter Statens vegvesens standarder, med krav om full utbygging av rundveien innen igangsettingstillatelse kan gis, og ferdigstillelse av veistruktur før ferdigattest for fritidsbygg. Adkomst skjer via Aursfjordveien (FV7834), hvor frisiktlinjer og trafikksikkerhet er ivaretatt i henhold til 60 km/t sone.

Vann, avløp og strømnett

Vannforsyning løses via eksisterende brønn som har kapasitet til hele utbyggingsfeltet med 1000 liter per minutt, med mulighet for en ekstra brønn. Avløpssystemet blir felles minirenseanlegg som er dimensjonert for alle nye fritidseiendommer. Strømnettet vil kreve oppgradering i samarbeid med Troms Kraft Nett for full gjennomføring av planen.

Rekkefølgekrav for infrastruktur

Rekkefølgebestemmelser sikrer at vei, vann, avløp, minirenseanlegg, og gjesteparkering opparbeides før brukstillatelser kan gis. Dette skal sikre trygg ferdsel og godt miljø ved å etablere gode tekniske løsninger på forhånd. Renovasjon ivaretas gjennom Balsfjord kommunes hytterenovasjonsordning med egne containere for fritidsabonnenter.

16 dekar ved Aursfjorden

Planområdet på ca. 16 dekar ligger ved Aursfjorden mellom Jordbukta og Kuelvbukta, med avstand til nærmeste tettsteder Storsteinnes (27 km) og Tromsø (114 km). Området representerer en bedre utnyttelse av området sammenlignet med tidligere campingdrift, og skal bidra til å bedre trafikkforhold og funksjonalitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Målselv

Aursfjordveien 2034
9321 Moen

Verdi og størrelse

16062 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	13 stk

Aktører

Byggherre: Robin Olsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BE Geomatikk

Entreprenør: Tromsbygg Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2024: Arealplan fra Balsfjord kommune

PID278 Planbeskrivelse.pdf<br>Utfyllende planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/balsfjord5532/dokumenter/1316/PID278%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 16062 kvm
Bjørn Edvardsen lagt til som Plankonsulent for BE Geomatikk
Robin Olsen lagt til som Forslagsstiller og eier for Robin Olsen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Balsfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TROMS OG FINNMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Troms Kraft Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
BE Geomatikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Tromsbygg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Robin Olsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandbakken Hyttegrend Fritidsbebyggelse med Infrastruktur