Kjøviki-Rasborna I Hytteveg og Detaljregulering (2019002)

Beskrivelse: Ny detaljregulering i Kjøviki-Rasborna I legger til rette for en hytteveg og mulighet for anneks uten å øke total bygningsmasse. Vegen forbedrer adkomst og sikkerhet. Les mer ↧

Ny privat hytteveg planlagt

Prosjektet omfatter ny detaljregulering for Kjøviki-Rasborna I hyttefelt i Voss herad, med hovedfokus på etablering av en ny privat hytteveg inn i feltet fra eksisterende parkeringsplass. Denne vegen skal erstatte smale stier og gi bedre framkommelighet for hytteeiere og nødetater, som ambulanse og brannvesen. Planen opphever en tidligere regulering fra 1986 og legger til rette for økt trafikksikkerhet og bedre tilkomst til både eksisterende og ubygde tomter.

Ingen nye boliger, 16 tomter

Det planlegges ingen nye fritidsboliger utover de eksisterende 16 tomtene, hvorav 3 fortsatt er ubebygde. Tillatt BYA per tomt forblir 110 m², men det åpnes for oppføring av uthus/anneks innenfor denne grensen, noe som tilfredsstiller kommuneplanens arealdel. Parkering løses ved en eksisterende felles parkeringsplass for 24 biler, med videre brøyting og vedlikehold gjennom veglagets ordninger. Arkitektonisk skal nye bygg tilpasses områdets tradisjonelle stil med saltak og høy fokus på estetikk og teknisk kvalitet.

Miljøvennlig vei med møtesteder

Vegen blir cirka 540 meter lang, med en kjørebanebredde på 3,5 meter og inkludert tre møteplasser for trygg passering. Den følger en trase som unngår viktige myrområder for å redusere miljøpåvirkningen, og tekniske løsninger som kulverter ivaretar myra sin hydrologi og karbonlagringsevne. Et CO2-regnskap viser at veiutbyggingen vil gi relativt små utslipp, og planprosessen har hatt betydelig fokus på å minimere inngrep i naturen. Det er heller ikke forventet økt trafikkmengde utover det eksisterende nivået, da ingen nye hyttetomter reguleres.

Bred involvering og godkjenning

Planprosessen har omfattet bred involvering av alle berørte hytteeiere og grunneiere, som samtykker til vegutbyggingen. Offentlige og private merknader er behandlet, og planområdet er noe justert for å inkludere nødvendige areal. Utbyggingen anses som bærekraftig og i tråd med overordnede kommunale planer, med tiltak for god landskapsintegrering slik at veien ikke vil fremstå som estetisk skjemmende i det eksisterende hytteområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hamlagrøvegen 93
5708 Voss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	111,63 daa
Eksisterende fritidsbustader	16 stk
Ubygde tomter for fritidsbustader	3 stk
Ny hytteveg	540 meter
Stopplommer langs vegen	3 stk
Parkeringsplasser	24 stk

Aktører

Byggherre: Kjøviki veglag

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: Rådgivende biologer

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Siste utvikling: Den nye detaljreguleringsplanen for hyttevegen Kjøviki - Rasborna I ble godkjent 03.02.2022. Planområdet er justert med en liten utvidelse mot vest etter oppstart, og alle hytteeiere har signert samtykke til vegutbygging. Tekniske tegninger for vegen og oppdaterte planbestemmelser som tillater anneks innen eksisterende BYA er utarbeidet.

Neste steg: Opparbeiding av den nye vegen på cirka 540 meter skal gjennomføres med fokus på å bevare natur og hydrologi, spesielt myrområdene. Eventuelle byggingstiltak må følge gjeldende reguleringsplan og tekniske krav. Planprosessen er avsluttet, og det er ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt som hindrer videre gjennomføring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer