Haakon 7s gate - Gatetun med bolig og næring (605802-16)

Beskrivelse: Detaljregulering for Haakon 7s gate skal utvikle gatetun med shared space, to leilighetsbygg, næring og grøntområder i Sandnes sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og boligbygg

Prosjektet innebærer detaljregulering av Haakon 7s gate i Sandnes for å etablere et urbant og grønt gatetun basert på shared space-konseptet, der trafikken og aktivitetsområder skal samsvare på myke trafikanters premisser. Området på rundt 15 000 m², nær Skeiane stasjon, vil omfatte to nye kombinert bolig- og næringsbygg (KB1 og KB2) med hhv. 22 og 52 leiligheter, samt offentlige rekreasjons- og lekeområder med betydelig innslag av grønt og vannspeil. Totalt maks BRA for byggene er ca. 6 610 m². Byggene sikrer variasjon i leilighetsstørrelser og har grønne tak på 50 % av flaten.

Sambruksareal med bil- og sykkeltilrettelegging

Det nye gatetunet utformes som et sambruksareal uten tradisjonell skilting og oppmerking for å redusere biltrafikk og fremme urban aktivitet, lek og rekreasjon. Det planlegges en bilbane på minimum 5 meter bredde, med tilpasning for brannbil og renovasjon. Parkeringshus sør i planområdet erstatter eksisterende offentlige parkeringsplasser og har plass til beboerparkering for KB1, KB2 og nærliggende bygg, med ladepunkter for elbiler og HC-plasser. Gang- og sykkelveier er også inkludert, med særlig fokus på en ny sykkelrute langs parkeringshuset for å bedre sammenheng mot Bruelandsenteret og sentrum.

Miljø- og tilgjengelighetstiltak

Prosjektet har et sterkt miljø- og tilgjengelighetsfokus: felles nedgravd renovasjon skal etableres, overvannshåndtering sikres blant annet via vannspeil og permeable dekker, og universell utforming ivaretas med sømløse overganger og spesifikke tilpasninger for bevegelseshemmede. Flomsikringstiltak er krav før byggestart for aktuelle områder. Kulturminner som den verneverdige telefonkiosken og en gammel bygrensesten inngår i planen med hensynssoner og mulighet for flytting.

Ferdigstillelse og byromsutvikling

Før ibruktakelse skal viktige infrastrukturtiltak som gang-/sykkelveier, renovasjonsanlegg, parkeringsanlegg, samt felles uteoppholdsarealer være ferdigstilt. Prosjektet følger overordnede føringer i områdeplanen for Skeiane og skal bidra til en helhetlig og bærekraftig utvikling av Sandnes sentrum, der Haakon 7s gate transformeres fra bilvei til høykvalitets byrom og møteplass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Haakon 7.s gate 15
4306 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

6610 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter KB1	22 stk
Leiligheter KB2	52 stk
Bruttoareal (BRA) KB1	2110 m2
Bruttoareal (BRA) KB2	4500 m2
Næringsareal	250 m2
Felles uteoppholdsareal KB1	352 m2
Felles uteoppholdsareal KB2	832 m2
Parkeringsplasser totalt	132 stk
HC-parkeringsplasser totalt	9 stk
Langtidssykkelplasser	40 stk
Korttidssykkelplasser	20 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt	201 stk
Antall nybygg	2 stk
Gatetun strekning	ca 200 meter
Bredden på kjørebane i gatetun	5 meter

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: PowerhouseCompany

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mai 2020: Detlajregulering fra Sandnes kommune

3 - Planbeskrivelse 12.3.2020.PDF

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/19737/3%20-%20Planbeskrivelse%2012.3.2020.PDF

Oppdateringer

14. Mai 2020

Totalt areal lagt til: 6610 kvm
Ingrid Høymer Fossan lagt til som Utarbeidet av / Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Angela Kommedal lagt til som Deltatt i arbeidet for Asplan Viak
Amalie Rage lagt til som Deltatt i arbeidet for Asplan Viak
Christian Meyer lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Mona Stangborli lagt til som Kontaktperson for oppdraget for Sandnes tomteselskap
Silje Kjosavik lagt til som Deltatt i arbeidet for Asplan Viak
Tejal Gohlak lagt til som Deltatt i arbeidet for Asplan Viak
Johanne Borthne lagt til som Kontaktperson (PowerhouseCompany) for PowerhouseCompany
Nicolay Schroder lagt til som Oppdragsgiver (BaneNOR) for Bane NOR
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Bane NOR lagt til som Byggherre
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes tomteselskap lagt til som Byggherre
PowerhouseCompany lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Haakon 7s gate - Gatetun med bolig og næring (605802-16)