Tilbygg med harmonisk design

Prosjektet omfatter tilbygg, konstruksjonsendringer, bruksendringer og riving av deler av eksisterende enebolig på Bjørnemyrsveien 5, Haslum. Det er søkt om dispensasjon for avstand til vei som en del av tiltaket. Tilbygget er designet slik at det harmonerer med eksisterende bygg ved å benytte samme takform og takvinkel, men det nye volumet er lavere og har et inntrukket mellombygg som skaper visuell separasjon mellom det gamle og nye bygget.

Moderne arkitektur og riving

Det nye tilbygget får moderne arkitektoniske elementer, som større vindusformater og stående trekledning i moderne utførelse. Eksisterende vindfang skal rives og erstattes av tilbygget, samtidig som deler av nåværende garasje og utebod også rives. I tillegg planlegges bruksendring av rom i kjelleren, slik at disse blir fullverdige oppholdsrom med tilfredsstillende rømningsveier.

Arealøkning til 212,4 m²

Når det gjelder areal, utgjør det eksisterende bruksarealet før utbygging 133,8 m². Den eksisterende vindfanget på 25 m² rives, og tilbygget er på 81,1 m². Dette gir et nytt samlet bruksareal på 212,4 m² etter ferdigstillelse. Søknaden inkluderer sist godkjente tegninger for garasjen hvor boden på baksiden også skal rives.

Bedre areal og funksjonalitet

Prosjektet innebærer både modernisering og utvidelse av boligstandard og funksjonalitet, noe som vil gi bedre arealutnyttelse og forbedret bokvalitet for brukerne. Bruksendring i kjelleren åpner for flere bruksmuligheter innenfor boligens eksisterende rammer.

Følger byggeregler og standarder

Det er ikke spesifisert særskilte risikomomenter eller miljøfokuserte tiltak i prosjektbeskrivelsen, men riving av deler av eksisterende bygg og bygging av tilbygget må gjennomføres i henhold til gjeldende byggeregler og arbeidsmiljøstandarder.

Godkjenningsstatus før byggestart

Tidsplan og status for godkjenninger fremkommer gjennom søknaden, hvor dispensasjon og bruksendringer er del av det nødvendige godkjenningsgrunnlaget før bygging kan igangsettes.