Korsgata 42 - Nytt næringsbygg i ett plan

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg sentrum med ettetasjes næringsbygg for forretning, kontor og tjenesteyting. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 1700 m²

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg sentrum består av bygging av et nytt ett-etasjes næringsbygg med et samlet areal på omtrent 1700 m² BRA, med mulighet for teknisk rom i delvis mesanin. Opprinnelig planlagt som boligblokker med forretning og tjenesteyting, ble prosjektets omfang redusert som følge av utfordrende grunnforhold. Nå skal bygget huse dagligvarehandel som hovedformål, kombinert med kontorer og tjenester som frisør, legesenter, fysioterapi eller konditori, uten boligformål. Eksisterende bygg, inkludert tidligere bensinstasjon og kontor/lager, skal rives for å gjøre plass til det nye næringsbygget.

Område med miljøvennlige utearealer

Prosjektet inkluderer utvikling av et ca. 7,4 dekar stort område med ny adkomst via internveier fra Korsgata og Ringgata. Det planlegges imøtekommende løsninger for varelevering, med stor fokus på romslige manøvreringsarealer og varelevering utenfor butikkens åpningstid. Parkeringsarealene tilrettelegges for biler og sykler, inkludert overbygd sykkelparkering, og gangforbindelser sikrer god tilgjengelighet mellom parkering og bygg. I tillegg skal uteområdene opparbeides med grønne torg, sitteplasser, minst 14 nye trær og forsynes med grønne tak eller solcellepaneler for miljøtilpasning.

Miljøfokus og energieffektivitet

Prosjektet har stor vekt på miljø og energieffektivitet. Bygget legges i én etasje som tilrettelegges for fjernvarme og vannbårne varme- og kjøleløsninger. Det stilles strenge krav til håndtering av forurensede masser på tomten, hvor forurenset jord ikke skal gjenbrukes som topplag. Gulv skal ligge over flomsikret nivå, eller ha annen sikker utforming for å håndtere flomrisiko. Energiforsyning omfatter mulighet for ny transformator. Prosjektet følger statlige klimatiltak og energiretningslinjer, og fokuserer på å unngå omfattende terrenginngrep med enkle konstruksjoner tilpasset de dårlige grunnforholdene.

Godkjent planlegg. med lokal nytte

Planleggings- og arkitektarbeidet er utført av Stenseth Grimsrud arkitekter AS på vegne av Korsgata 42 AS, med bidrag fra Multiconsult AS for trafikkvurderinger. Prosjektet har vært gjennom godkjenningsprosesser som sikrer at bygg, tekniske løsninger og trafikkløsninger er hensiktsmessige og funksjonelle. Bygget er tilpasset kommunedelplanens krav for urban høy bebyggelse i sentrum, men med reduksjon i høyde til én etasje for å møte grunnforholdene. Tiltaket vil forskjønne et tidligere nedlagt næringsområde, styrke lokal næringsliv og gi 10-20 nye arbeidsplasser, samtidig som det bidrar til økt lokal dagligvaredekning og reduserte transportbehov i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

1700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall parkeringsplasser	22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Korsgata 42

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

inngangsforhold

parkering

avløpsanlegg

brann

betong

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

sement

infrastruktur

inngang

+846

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

drift

uteopphold

gang

fyllmasse

trekk

lager

uteareal

forbindelse

avfallshåndtering

elverk

strøm

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

industri

lagringsplass

landbruk

hd-dekker

hkr-funksjon

utomhus

helle

utgang

maskin

møne

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

forsyning

geoteknikk

drenering

fordeling

mottak

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

stein

tettbebyggelse

vassdrag

c-virke

fundament

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

vannledning

forurense

risiko

trafikksikkerhet

vegg

asfalt

fortau

arealformål

tilførsel

belastning

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

oppstillingsplass

jord

kontor

påbygg

skilt

utløp

kulturmiljø

tre

overbygg

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

boligformål

overgang

blokk

kraft

kjeller

stikk

lekeplass

støysone

rammetillatelse

radon

overvannshull

overflate

anleggsområde

uteområde

brannsikring

avrenning

fylkesvei

fjernvarme

spillvann

stige

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

stasjon

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

belysning

topografi

grunnundersøkelse

isola

graving

utvidelse

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

panel

deponi

beplante

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

profil

høydeforskjell

brannklasse

høyspent

kobling

rømningsstruktur

underbygg

faresone

friområde

kirke

løftestillingsplass

demontering

samfunnssikkerhet

asfaltere

renne

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

p-plass

adkomstveg

sykkelparkering

sjakt

eksponert

fundamentering

verksted

vannstand

rehabilitering

murer

transformator

rosanalyse

takflate

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

overdekke

løsmassekart

sykkelveg

erf-veger

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

samferdselsanlegg

signal

kvikkleireskred

elektriker

energiforsyning

ytterkledning

tilkobling

beplantning

leireskred

rørsystem

plattform

trafo

gravemaskin

plantning

veggrunn

renseverdi

elsanlegg

magasin

støying

innkjørsel

vts-styrt

porter

utgraving

taljreguleringsplan

kjøler

vannbåren

avkjøring

stall

trafikkforhold

trafikksikkerheten

gassforsyning

oppvarming

verneverdig

rørledningforsyning

luftkanal

rampe

ventusutredning

deponering

filtrasjon

utkjør

forringelse

støyforhold

vannmåler

sd-database

tetthetsklasse

turbase

butikk

luftkvalitet

grøntomt

randsone

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

frisiktson

nettstasjon

uh-sektor

sikkerhetsklasse

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

kummer

plangrense

frisiktsone

kabelveg

herdhetsklasse

arming

flomfare

kjøl

transportplan

transportplass

spillvannsledning

snuplass

påkob

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

kolonne

kryssing

pe-stykke

trakt

brannvakt

risikoklasse

støv

ringsanlegg

sikringsklasse

gass

klimatisering

næringsbygg

ringsbygg

påkobling

terrengform

stanke

renhold

utkjøring

bruksformål

s-faktor

støpebil

kelvei

lekkasje

flomvei

overvanne

taksplan

prøvetak

næringsby

kollektivtrafikk

lagerbygg

forebyggende

koblingspunkt

dysmønster

restrictor

samband

atkomstvei

klimagass

luftforing

holdeplass

krage

trafikkstøy

trafikkavvikling

kulvert

kapsling

sonekart

kjemisk

flomutsatt

aktsomhetskart

transportplanlegging

overbygd

portplanlegging

avløpsv

fremkommelighet

fjernverk

funksjonskrav

trafikkareal

utomhusareal

bensin

innregulering

siktsone

trafikkert

ladeplass

forfall

gassavfall

støykart

energibehov

levetid

spark

hovedvei

luftforurensning

servering

stråling

støyfølsom

aggregat

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

overskuddsmasse

gangareal

brannkurve

brannkum

hevering

parken

pvc-vann

flomsone

kärve

høyspentlinje

skapsplan

parkeringskjeller

forebygging

områdeskred

byggeavfall

oversvann

forretningsbygg

belegning

elforsyning

brannvann

oppriss

ringskjeller

bensinstasjon

sveiseri

hovedfuge

gasslokale

blågrønn

grenrasjon

passasje

inntak

kjørevei

terrengforhold

idrettsanlegg

knutepunkt

utglidning

sykkelplass

sittebenk

innsikring

parkeringsanlegg

siktlinje

husholdning

kittmasse

avfallsdeponi

skuddmasse

brøyte

permeable

topplokk

sprøytebru

energiforbruk

rettsanlegg

vifte

sprøbrudd

jordsmonn

verneområde

avfallsbeholder

røntgenområde

nedbørsmengde

allrom

klimatilpasning

næringsareal

kulver

tryggleik

næringsområde

grunnforurensning

nisjestasjon

veiareal

personskade

vannbåret

utløpsområde

takopp

transformatorstasjon

bussholdeplass

vannsystem

utløpsomløp

anleggsmaskin

rekreasjonsområde

rannsikring

glidning

innsynsløsning

miljøteknikk

kvikkleiresone

overvannspumpe

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

gangsti

massehåndtering

leiresone

terrengmodell

vannsanlegg

kollektivtransport

topplag

tilkoblingspunkt

gangfelt

avvanne

ikkleiresone

aktivtransport

inneluft

rundkjøring

iktsone

maskinelt kjøretøy

lekeområde

bilparkering

målsområde

avforurensning

veimynning

overvannsanlegg

gjentaksintervall

sentrumsområde

knute

solcelle

energikrav

løsneområde

maskinkjøretøy

leggemaskin

vegsystem

transportør

miljøteknisk

landskapsplan

landskapsplante

takskategori

tingslokale

brøyting

gs-program

belegningsstein

boligprosjekt

taksintervall

bilparkere

nødlager

frisiktlinje

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

spennlinje

transportbånd

vegdata

kjøreadkomst

busstopp

støykartlegging

rørverk

inntrukket

energiplan

vegbru

motorstasjon

klimafaktor

hellende

kileiresone

blokkbebyggelse

trafikkøkning

anleggsjord

rennkumme

transportsystem

energianlegg

tilstandsklasse

trafikkløp

vegbredde

dørklasse

vannsnett

løpsområde

høyspenn

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

inngangslokale

kjørefelt

rigganlegg

bevegelseshemning

fyring

snøopplag

kjøling

romformål

sentrumsformål

innfatning

transportbehov

portbehov

arena

portsystem

transportbeholder

interimsformål

hovedadkomst

utslippe

kabelgrav

avgang

faregrad

isoleringsareal

internveg

veianlegg

framføring

energiplanlegging

personalrom

underkjøring

personalro

brandsklasse

kjølig

trafikkløsning

ballbane

ramføring

grøntanlegg

støybelastning

kraftforsyning

rasfare

øyspentlinje

inærområde

overvannsplan

oppmerking

sonerom

veiadkomst

gateløp

overvannsplate

armeringsbinder

busslomme

kartskisse

sparkeling

takoppbygg

vannsplan

massedeponi

overvannsnett

utstyrrom

støyretningslinje

adkomstforhold

p-kjeller

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

luftforurensing

parkeringsrom

jorddekke

bruksvann

sedumart

parkeringsområde

oljekjeller

demper

overvannskum

forbruksvann

kaianlegg

aggregate

gruve

sikkerhetsfaktor

remønster

luftinnsug

avfallsløp

avfallsløsning

influensområdet

tilflukt

kjernerom

portform

permeabilitet

persontransport

fluktsrom

permeabil

flomsikker

leirsone

jernvei

kjøreatkomst

brenngassapparat

kjøremønster

stabilitetsforhold

etasjeplan

utbyggingsplan

stabilitetsberegning

boligdel

luftinntak

næringsavfall

bilbrann

varemottak

ringsavfall

lokalstabilitet

kabelgrøft

rivningsavfall

vedgrep

jorddekt

flomsituasjon

kollektivholdeplass

veistrekning

prøvedrift

gangareale

snuholdeplass

eggjennomføring

veiformål

veiform

fotballbane

terrengfall

leggjennomføring

bilbru

utvask

radongass

barnetrinn

sikringsapparat

solcellepanel

forurensningskilde

parapet

gjennomgangstrafikk

cellepanel

signalkabel

skråfot

utvaske

rensningskilde

kryssløp

bilfri

høydemodell

branntryggleik

mesan

tidevann

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

utvasking

transformer

barnetråkk

kraftmål

stadion

vindutsatt

lamell

flomme

arbeidsvogn

lamel

delstrekning

kryssløsning

gruslag

dypereligg

rusting

dagligvarebutikk

flomsonekart

renovere

ulykkespunkt

avfallsbehandling

lomsituasjon

planum

opprusting

steintipp

rennefall

vannmagasin

hærverk

kjøreretning

energitiltak

elstrekning

avfallshenting

avfallsheis

tenningskabel

fordør

avrenningshastighet

husholdningsavfall

fasadeopprydding

fasadeoppriss

russlag

vedfyring

vannrom

vannområde

gruslagt

vassdragsområde

innfart

tilgjengelighetskrav

trebenk

adkomstløsning

armeringsstøt

uteanlegg

steintipper

apotek

rekreasjonsareal

kulturområde

holdningsavfall

regnintensitet

vannmettet

spenningskabel

gangpassasje

verkstedbygg

butikklokale

deponiområde

vannsflom

forretningsareal

nærbutikk

dagligvareforretning

høyspenningskabel

bykjern

forretningslokale

bykjerne

fortettingsprosjekt

svovel

isdeponi

fallsdeponi

bygningstypologi

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

barnetråkkregistrering

eierstrekning

ringvei

pendler

retningslokale

arealkategori

energibærer

enkeltbygg

forsvarsområde

kjølebehov

kryssutforming

møtelokale

klimatisere

fysio

renovasjonsplate

oksid

midtdeler

bilbås

energieffektivisering

bakeri

karbondioksid

oljekatastrofeområde

sittemulighet

rørparkering

planteliste

systembru

reservesystem

planvei

overgangsfelt

rensetrinn

asfaltareal

systembrudd

klimatiser

bruddsegenskap

overskuddsvann

nitrogendioksid

treningsapparat

signalbygg

gangakse

hjulspor

reningsapparat

renovasjonsplan

hovedsykkelvei

oppstillingsmulighet

utbyggingstomt

spillvannsanlegg

standardheving

overvannsflom

innfartsparkering

busstasjon

byggjord

vannmetning

kriminalitetsforebyggende

avløpskanal

betongkulvert

trafikknutepunkt

trafikknute

tungkulvert

innfartsvei

rampeløsning

vognskjul

teknisklokale

vinsjebil

langtidsparkering

aktivitetsplass

energitilførsel

pendlerparkering

avløpskapasitet

nyttetransport

sykkelhylle

overvannskulvert

ikkepermeabel

grusflate

vannskulvert

prøvetakningspunkt

lamellblokk

gangmulighet

insitu

gangmur

forsøplet

treningsmulighet

reklameplakat

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

konditori

fritidsvei

byhave

brannvannspotensial

løsmassemateriale

gangtilknytning

utgrunn

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

adkomstvei

demping

skole

kjøreveg

avløpstrase

terrengarbeid

atkomstveg

fasade

enebolig

mesanin

fordrøyning

vannforsyning

kabel

grunnforhold

brannsikkerhet

løsmasse

jordart

tilfluktsrom

terreng

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

kanal

ledning

åpning

beboerinnkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker