Korsgata 42 - Nytt næringsbygg i ett plan - se funksjonskrav

Beskrivelse: Detaljregulering for Korsgata 42 i Sarpsborg sentrum med ettetasjes næringsbygg for forretning, kontor og tjenesteyting. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 1700 m²

Prosjektet Korsgata 42 i Sarpsborg sentrum består av bygging av et nytt ett-etasjes næringsbygg med et samlet areal på omtrent 1700 m² BRA, med mulighet for teknisk rom i delvis mesanin. Opprinnelig planlagt som boligblokker med forretning og tjenesteyting, ble prosjektets omfang redusert som følge av utfordrende grunnforhold. Nå skal bygget huse dagligvarehandel som hovedformål, kombinert med kontorer og tjenester som frisør, legesenter, fysioterapi eller konditori, uten boligformål. Eksisterende bygg, inkludert tidligere bensinstasjon og kontor/lager, skal rives for å gjøre plass til det nye næringsbygget.

Område med miljøvennlige utearealer

Prosjektet inkluderer utvikling av et ca. 7,4 dekar stort område med ny adkomst via internveier fra Korsgata og Ringgata. Det planlegges imøtekommende løsninger for varelevering, med stor fokus på romslige manøvreringsarealer og varelevering utenfor butikkens åpningstid. Parkeringsarealene tilrettelegges for biler og sykler, inkludert overbygd sykkelparkering, og gangforbindelser sikrer god tilgjengelighet mellom parkering og bygg. I tillegg skal uteområdene opparbeides med grønne torg, sitteplasser, minst 14 nye trær og forsynes med grønne tak eller solcellepaneler for miljøtilpasning.

Miljøfokus og energieffektivitet

Prosjektet har stor vekt på miljø og energieffektivitet. Bygget legges i én etasje som tilrettelegges for fjernvarme og vannbårne varme- og kjøleløsninger. Det stilles strenge krav til håndtering av forurensede masser på tomten, hvor forurenset jord ikke skal gjenbrukes som topplag. Gulv skal ligge over flomsikret nivå, eller ha annen sikker utforming for å håndtere flomrisiko. Energiforsyning omfatter mulighet for ny transformator. Prosjektet følger statlige klimatiltak og energiretningslinjer, og fokuserer på å unngå omfattende terrenginngrep med enkle konstruksjoner tilpasset de dårlige grunnforholdene.

Godkjent planlegg. med lokal nytte

Planleggings- og arkitektarbeidet er utført av Stenseth Grimsrud arkitekter AS på vegne av Korsgata 42 AS, med bidrag fra Multiconsult AS for trafikkvurderinger. Prosjektet har vært gjennom godkjenningsprosesser som sikrer at bygg, tekniske løsninger og trafikkløsninger er hensiktsmessige og funksjonelle. Bygget er tilpasset kommunedelplanens krav for urban høy bebyggelse i sentrum, men med reduksjon i høyde til én etasje for å møte grunnforholdene. Tiltaket vil forskjønne et tidligere nedlagt næringsområde, styrke lokal næringsliv og gi 10-20 nye arbeidsplasser, samtidig som det bidrar til økt lokal dagligvaredekning og reduserte transportbehov i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Korsgata 42
1723 Sarpsborg

Verdi og størrelse

1700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall parkeringsplasser	22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Korsgata 42

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

kriminalitetsforebyggende

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

sement

+797

avløp

infrastruktur

dekke

overvann

gang

boenhet

forurensning

varme

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

utgang

uteareal

uteoppholdsareal

helle

avfallshåndtering

elverk

sykkel

masse

industri

forsyning

skole

avfall

lagringsplass

landbruk

mottak

utomhus

tre

stein

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

rører

renseanlegg

småhus

risiko

geoteknikk

forurense

fordeling

vegg

terrenginngrep

landskap

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

skilt

isolasjon

tilførsel

hensynssone

jord

gesimshøyde

fyllingsmasse

belastning

kontor

renovasjon

vannledning

kraft

trafikksikkerhet

asfalt

utløp

trase

arealformål

fortau

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

blokk

påbygg

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

boligformål

geoteknisk

rammetillatelse

boligområde

vannlås

installasjon

overgang

overvannshåndtering

transport

kjeller

stikk

stige

adkomstvei

lekeplass

støysone

stasjon

radon

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

uteområde

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

elanlegg

tomtegrense

kabel

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

inngangspart

graving

grønnstruktur

belysning

topografi

husbebyggelse

åpning

profil

grunnundersøkelse

utvidelse

isola

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

deponi

panel

fordrøyning

beplante

kanal

grenseverdi

fortetting

forurensing

kobling

innkjøring

høydeforskjell

brannklasse

høyspent

underbygg

faresone

rømningsstruktur

friområde

kirke

renne

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

demontering

overdekning

asfaltere

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

sjakt

eksponert

verksted

fundamentering

vannstand

murer

rehabilitering

erf-veger

transformator

takflate

rosanalyse

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

overdekke

ubebygd

løsmassekart

porter

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

tilkobling

kvikkleireskred

signal

elektriker

ytterkledning

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

leireskred

plattform

avkjøring

rørsystem

trafo

gravemaskin

kjøreveg

veggrunn

magasin

innkjørsel

trakt

utgraving

vannbåren

stall

oppvarming

gassforsyning

trafikkforhold

verneverdig

luftkanal

rørledningforsyning

sd-database

rampe

deponering

vannmåler

tetthetsklasse

støyforhold

luftkvalitet

sikkerhetsklær

butikk

sikkerhetsklasse

nettstasjon

kumm

frisiktson

elektrisitet

herdhetsklasse

kabelveg

frisiktsone

gass

flomfare

transportplan

transportplass

snuplass

områdestabilitet

sykkelvei

brannvakt

dysmønster

risikoklasse

støv

klimatisering

næringsbygg

stank

terrengform

renhold

påkobling

utkjøring

lekkasje

bruksformål

flomvei

overvanne

prøvetak

næringsby

taksplan

forebyggende

kollektivtrafikk

lagerbygg

samband

koblingspunkt

klimagass

luftforening

atkomstvei

holdeplass

trafikkavvikling

krage

trafikkstøy

kjemisk

kapsling

kulvert

sonekart

flomutsatt

aktsomhetskart

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

avløpsv

fremkommelighet

fjernverk

funksjonskrav

trafikkareal

innregulering

bensin

utomhusareal

siktsone

trafikkert

jordart

forfall

gassavfall

ladeplass

levetid

støykart

sikringsklasse

energibehov

spark

hovedvei

luftforurensning

stråling

servering

energieffektiv

energieffektivitet

aggregat

støyfølsom

terrengarbeid

takoverbygg

overskuddsmasse

hevering

angspartiet

gangspartiet

gangareal

brannkurve

brannkum

parken

pvc-vann

flomsone

skapsplan

høyspentlinje

områdeskred

forebygging

parkeringskjeller

inntak

byggeavfall

oversvann

forretningsbygg

elforsyning

belegging

brannvann

ringskjeller

oppriss

bensinstasjon

sveiseri

hovedfuge

siktlinje

gasslokale

passasje

blågrønn

grenrasjon

kjørevei

terrengforhold

utglidning

idrettsanlegg

knutepunkt

innsikring

parkeringsanlegg

husholdning

kittmasse

skuddmasse

avfallsdeponi

brøyte

topplokk

energiforbruk

permeable

vifte

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

avfallsbeholder

allrom

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

røntgenområde

næringsareal

tryggleik

grunnforurensning

næringsområde

kulver

personskade

vannbåret

nisjestasjon

veiareal

utløpsområde

takopp

transformatorstasjon

utløpsomløp

anleggsmaskin

bussholdeplass

vannsystem

rekreasjonsområde

rannsikring

glidning

miljøteknikk

overvannspumpe

kvikkleiresone

innsynsløsning

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

terrengmodell

gangsti

massehåndtering

topplag

leiresone

kollektivtransport

vannsanlegg

tilkoblingspunkt

gangfelt

avvanne

ikkleiresone

aktivtransport

inneluft

rundkjøring

iktsone

maskinelt kjøretøy

lekeområde

avforurensning

bilparkering

målsområde

veimynning

gjentaksintervall

overvannsanlegg

solcelle

sentrumsområde

løsneområde

energikrav

knute

leggemaskin

maskinkjøretøy

vegsystem

transportør

miljøteknisk

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

brøyting

takskategori

belegningsstein

gs-program

taksintervall

boligprosjekt

bilparkere

nødlager

frisiktlinje

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

spennlinje

vegdata

transportbånd

kjøreadkomst

støykartlegging

busstopp

rørverk

inntrukket

energiplan

klimafaktor

vegbru

motorstasjon

hellende

kileiresone

blokkbebyggelse

trafikkøkning

anleggsjord

rennkumme

tilstandsklasse

energianlegg

transportsystem

dørklasse

vannsnett

høyspenn

vegbredde

løpsområde

trafikkløp

inngangslokale

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kjørefelt

rigganlegg

bevegelseshemning

fyring

snøopplag

romformål

sentrumsformål

kjøling

innfatning

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

portsystem

interimsformål

utslippe

hovedadkomst

kabelgrav

avgang

faregrad

isoleringsareal

framføring

veianlegg

internveg

personalrom

personalro

energiplanlegging

underkjøring

brandsklasse

atkomstveg

kjølig

trafikkløsning

ballbane

ramføring

grøntanlegg

støybelastning

kraftforsyning

rasfare

inærområde

overvannsplan

lufthøyspentlinje

sonerom

oppmerking

veiadkomst

gateløp

overvannsplate

armeringsbinder

kartskisse

busslomme

takoppbygg

sparkeling

vannsplan

overvannsnett

massedeponi

støyretningslinje

utstyrrom

adkomstforhold

p-kjeller

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

luftforurensing

jorddekke

parkeringsrom

sedumart

bruksvann

oljekjeller

parkeringsområde

overvannskum

demper

aggregate

forbruksvann

kaianlegg

sikkerhetsfaktor

remønster

gruve

luftinnsug

avfallsløp

avfallsløsning

influensområdet

tilflukt

kjernerom

tilfluktsrom

portform

permeabilitet

persontransport

permeabil

fluktsrom

flomsikker

brenngassapparat

jernvei

leirsone

kjøremønster

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

etasjeplan

stabilitetsberegning

luftinntak

utbyggingsplan

boligdel

næringsavfall

ringsavfall

lokalstabilitet

bilbrann

varemottak

kabelgrøft

rivningsavfall

vedgrep

jorddekt

flomsituasjon

kollektivholdeplass

veistrekning

prøvedrift

gangareale

eggjennomføring

snuholdeplass

veiformål

fotballbane

terrengfall

veiform

utvask

leggjennomføring

bilbru

sikringsapparat

radongass

barnetrinn

solcellepanel

forurensningskilde

signalkabel

parapet

gjennomgangstrafikk

cellepanel

utvaske

skråfot

rensningskilde

høydemodell

kryssløp

branntryggleik

mesan

bilfri

tidevann

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

utvasking

transformer

barnetråkk

kraftmål

stadion

lamell

vindutsatt

flomme

arbeidsvogn

lamel

dypereligg

delstrekning

gruslag

kryssløsning

renovere

dagligvarebutikk

rusting

flomsonekart

avfallsbehandling

lomsituasjon

ulykkespunkt

planum

opprusting

steintipp

oksid

rennefall

vannmagasin

hærverk

kjøreretning

energitiltak

elstrekning

tenningskabel

avfallshenting

avfallsheis

avrenningshastighet

fordør

husholdningsavfall

russlag

fasadeopprydding

fasadeoppriss

vedfyring

vannrom

gruslagt

vannområde

vassdragsområde

innfart

tilgjengelighetskrav

trebenk

adkomstløsning

armeringsstøt

uteanlegg

rekreasjonsareal

apotek

steintipper

kulturområde

holdningsavfall

regnintensitet

vannmettet

spenningskabel

gangpassasje

verkstedbygg

butikklokale

deponiområde

forretningsareal

vannsflom

dagligvareforretning

nærbutikk

høyspenningskabel

bykjern

svovel

forretningslokale

bykjerne

fortettingsprosjekt

isdeponi

fallsdeponi

bygningstypologi

tettingsprosjekt

dagligvarehandel

barnetråkkregistrering

eierstrekning

ringvei

pendler

retningslokale

arealkategori

energibærer

enkeltbygg

kjølebehov

forsvarsområde

møtelokale

klimatisere

kryssutforming

fysio

renovasjonsplate

midtdeler

energieffektivisering

bilbås

bakeri

karbondioksid

oljekatastrofeområde

rørparkering

planteliste

sittemulighet

systembru

planvei

reservesystem

overgangsfelt

rensetrinn

asfaltareal

systembrudd

klimatiser

bruddsegenskap

overskuddsvann

nitrogendioksid

treningsapparat

gangakse

hjulspor

signalbygg

reningsapparat

renovasjonsplan

oppstillingsmulighet

hovedsykkelvei

utbyggingstomt

spillvannsanlegg

overvannsflom

standardheving

innfartsparkering

busstasjon

byggjord

vannmetning

avløpskanal

avløpstrase

betongkulvert

tungkulvert

trafikknutepunkt

trafikknute

innfartsvei

rampeløsning

teknisklokale

vognskjul

vinsjebil

langtidsparkering

aktivitetsplass

energitilførsel

pendlerparkering

avløpskapasitet

nyttetransport

sykkelhylle

overvannskulvert

ikkepermeabel

grusflate

vannskulvert

prøvetakningspunkt

lamellblokk

inngangsforhold

gangmulighet

insitu

gangmur

forsøplet

treningsmulighet

reklameplakat

konditori

bakeriutsalg

matvareforretning

matforretning

fritidsvei

byhave

brannvannspotensial

løsmassemateriale

gangtilknytning

utgrunn

faresoneavgrensing

sykkelhovedplan

spillvannsledning

sykkelplass

løsmasse

fasade

vindu

fundament

inngang

parkeringsplass

kjøler

sittebenk

sykkelparkering

drenering

mesanin

dekkord

beboerinnkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker