Seks nye eneboliger med garasje, Gregers Grams vei 2A

Beskrivelse: M3 Bolig bygger seks eneboliger med garasje på Gregers Grams vei 2A, Oslo, på 3400 kvm tomt, med godkjennelse fra Plan- og bygningsetaten til tross for naboklager. Les mer ↧

Seks eneboliger med parkering

Prosjektet omfatter bygging av seks eneboliger med et underjordisk garasjeanlegg i Gregers Grams vei 2A i Oslo. Tiltakshaver for prosjektet er Åskammen AS, mens Blokk Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Dette prosjektet bygger videre på tidligere godkjente planer for tre tomannsboliger på samme eiendom og inkluderer et felles parkeringsanlegg med 12 parkeringsplasser, som er to plasser mer enn kommunal parkeringsnorm. Dette gir ekstra kapasitet for både beboere og gjester.

Tradisjonelt design med takterrasser

Eneboligene er designet med tradisjonelle elementer som trepanel og teglstein for å harmonere med det eksisterende småhusmiljøet i området. Bygningene har flate tak og er bevisst utformet for å minimere visuelle inngrep i forhold til omkringliggende bebyggelse, blant annet ved lav byggehøyde og formgivning som ivaretar naboers utsikt. Hus 4 og 5 får takterrasser som gir gode solforhold og utsikt. Uteområdene kombinerer private hager og felles grøntarealer, noe som bidrar til å bevare og styrke Ullernåsens grønne karakter.

Miljøvennlig bygging og bevaring

Byggingen legger stor vekt på miljøhensyn og minimalt terrenginngrep. Parkeringsanlegget er plassert under terreng ved å utnytte tidligere utgravde områder, noe som reduserer behovet for nye terrenginngrep. Eksisterende vegetasjon bevares i stor grad, og det planlegges nye trær mellom boligene for å øke skjerming og miljøkvalitet. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett i Vesteråsveien er planlagt, og renovasjonsløsningene følger kommunale krav til plassering og volum. Underjordisk parkering bidrar også til redusert gråareal og bedre kvaliteter i uteområdene.

Helhetlig bomiljø med gode løsninger

Prosjektet er utformet for å skape et funksjonelt og estetisk helhetlig bomiljø, med god tilrettelegging for sosialt samspill og rekreasjon. Gangstier knytter boligene til hovedadkomst i Gregers Grams vei, samtidig som løsninger for innkjøring til parkeringsanlegget bidrar til å begrense terrenginngrep og gjenbruk av allerede utgravd område. Materialvalg og volumvariasjon er tilpasset områdets utviklingshistorie og bidrar til å opprettholde og styrke områdets karakter.

Godkjent rammesøknad og fortetting

Rammesøknaden for prosjektet er godkjent, og planene viser at utbyggingen både ivaretar landskaps- og bomiljøkvaliteter samtidig som den oppfyller reguleringsplanens intensjoner. Prosjektet bidrar positivt til fortetting i området ved å tilføre nye boliger med høy bokvalitet basert på gode naturgitte forutsetninger og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger. Dette gir et viktig bidrag til boligtilbudet i bydelen og fremmer bærekraftig byutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Gregers Grams vei 2A
0382 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/320

Verdi og størrelse

663 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: M3 Bolig

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+195

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

ventilasjonsinstallasjon

veranda

vindu

vindusomramming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gregers Grams vei 2 A - oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasjeanlegg

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2025

Supplering av søknad

3. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2025

Supplering av søknad

23. Aug 2025

Supplering av søknad

31. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

10. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/12023 - Gregers Grams vei 2 A - oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasjeanlegg

/pro/byggesak/Oslo/168149

9. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/12023 - Gregers Grams vei 2 A - oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasjeanlegg

/pro/byggesak/Oslo/168149

6. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/12023 - Gregers Grams vei 2 A - oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasjeanlegg

/pro/byggesak/Oslo/168149

3. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/12023 - Gregers Grams vei 2 A - oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasjeanlegg

/pro/byggesak/Oslo/168149

Oppdateringer

23. Okt 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 (RIVING START), BYG til NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

9. Okt 2025

Mari Jøndahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Martin Håskjold Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Fjord Ingeniører
Eugenijus Baranauskas lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Jmb Prosjekt
Johanne Byhring lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Brevik lagt til som Entreprenør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Jmb Prosjekt lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (RIVING START), BYG
Marius Bjelland lagt til som Daglig leder for M3 Bolig
Stegg Eiendom lagt til som Stakeholder
M3 Bolig lagt til som Byggherre

6. Aug 2025

Pablo Bolbasi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 663 kvm
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Seks nye eneboliger med garasje, Gregers Grams vei 2A