Lagerbygg syd Moss Havn (Planid 435)

Beskrivelse: Detaljregulering av lagerbygg på Moss Havn for innendørs lagring av steinmasser som betjener Rockwool, 2780 m², sikrer effektiv og støysvak havnedrift. Les mer ↧

Beskrivelse av lagerbygget

Prosjektet omfatter regulering og permanent godkjenning av et lagerbygg for oppbevaring av steinmasser på Moss Havn, med planid 435. Lagerbygget er allerede oppført og har et areal på 2 780 m², tilsvarende tidligere bulkbinger, med en mønehøyde på 13,85 meter. Bygget består av betong og stål og er plassert i den sørlige delen av havneområdet, rett ved Rockwools fabrikk, som bruker de lagrede steinmassene i produksjon. Bygget har tre porter mot nord og en innvendig takhøyde på minst 11 meter for effektiv inn- og utlasting med hjullaster og lastebil.

Redusert støy og estetikk

Lagerbygget muliggjør innendørs lagring som reduserer støynivået for omkringliggende boligområder betydelig sammenlignet med tidligere utendørs lagring. Støyrapporten viser en mulig støydemping på inntil 10 dB mot boliger i sør og 1-5 dB i øst-nordøst. Tiltaket vil ikke påvirke registrert ålegras i sjøområdet og innebærer ingen nye tiltak i sjø. Planen legger også vekt på landskapstilpasning med en mørk, matt og ikke-reflekterende fasade for å redusere visuell påvirkning, selv om bygget er høyere enn tidligere bulkmasser.

Grunnforhold og stabilitet

Prosjektet inkluderer grundige geotekniske vurderinger basert på tidligere undersøkelser som viser stabile grunnforhold uten kvikkleire under lagerbygget. Bygget er fundamentert på en eksisterende betongplate fra bulkbingene. Det vurderes at tiltaket ikke forverrer stabiliteten i området til Kleberget, som har tidligere hatt skredhendelser. Overvann håndteres uten økt belastning, med god fall mot sjøen, og byggets høye fundament sikrer mot stormflo med klimapåslag i hht TEK17 sine krav.

Teknisk infrastruktur og sikkerhet

Teknisk infrastruktur for lagerbygget er tilknyttet eksisterende elektrisitetsforsyning på havneområdet. Planen sikrer også at brannberedskap ivaretas med kjørbar adkomst og tilfredsstillende slokkevannforsyning. Lagerbygget er bygd for minimal personopphold, med kun omlasting og transport som arbeidsaktivitet. Planarbeidet sikrer samtidig at lagerbyggets arealformål reguleres som havnelager med klare begrensninger på areal og byggehøyde, tilpasset områdereguleringen for Moss Havn.

Permanent godkjenning og miljø

Formålet med detaljreguleringen er å gi byggverket en mer permanent status enn tidligere midlertidige dispensasjoner, og sikre samsvar mellom plan og faktisk situasjon på Moss Havn. Tiltaket gir effektive driftsforhold for havnen og leietakeren Rockwool, samtidig som det begrenser negative miljømessige og visuelle virkninger. Planen har vært gjenstand for offentlig og faglig behandling med krav til redegjørelser for risiko, støy og landskapsvirkninger, samt hensyn til framtidig utbygging i havneområdet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Kleberget 1B
1524 Moss
Norge

Verdi og størrelse

25 mill NOK

2780 kvm

9000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggets bredde	54 meter
Byggets lengde	40-58,5 meter
Byggets areal	2780 m²
Mønehøyde	13,85 meter
Antall porter	3 stk

Aktører

Byggherre: Moss Havn

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Bane NOR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

infrastrukturprosjekt

Siste utvikling: Lagerbygget stod ferdig i september 2020. Midlertidig brukstillatelse for 2 år ble innvilget i mars 2021. Det er utarbeidet detaljregulering for å regulere lagerbygget permanent, inkludert en støyrapport og geoteknisk notat. Maling av vegg med matt, ikke-reflekterende farge ble utført i juli 2021.

Neste steg: Detaljreguleringen skal sluttføres med nødvendige offentlige høringer og godkjenninger for permanent status. Risiko- og sårbarhetsanalyse og konsekvensutredninger må ferdigstilles. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til usikkerhet rundt grunnstabilitet og krav til belastningsgrenser for lagring.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Moss Havn

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erik Gressløs	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Erik Gressløs

Oppdragsgivers kontaktperson

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Eirin Lund	Oppdragsleder / Fagansvarlig
Randi Røer Syvertsen	Andre nøkkelpersoner

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Eirin Lund

Oppdragsleder / Fagansvarlig

Randi Røer Syvertsen

Andre nøkkelpersoner

Bane NOR

Plattendekker

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Moss kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Rockwool

Leietaker

Select logo

Sentralbord

***@rockwool.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@rockwool.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jan 2023: Detlajregulering fra Moss kommune

Planbeskrivelse.pdf

PLAN-20/24038-63

https://www.arealplaner.no/moss3103/dokumenter/6032/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Jan 2023

Byggestart lagt til: FØR SOMMER 2020
Prosjektverdi lagt til: 25 mill NOK
Totalt areal lagt til: 2780 kvm
Erik Gressløs lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Moss Havn
Eirin Lund lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Randi Røer Syvertsen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Bane NOR lagt til som Entreprenør
Moss kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Rockwool lagt til som Leietaker
Moss Havn lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lagerbygg syd Moss Havn (Planid 435)