Lagerhall for Høytrykk og Vakumteknikk AS (191015)

Beskrivelse: Oppføring av lagerhall på Lilleborgveien 29 for innendørs lagring av utstyr. Dispensasjon søkt fra LNF-arealformål og veglovens byggegrense. Les mer ↧

Nytt lagerbygg for innendørs lagring

Prosjektet omfatter oppføring av en lagerhall på eiendommen Lilleborgveien 29, bruksenhet 617/8 i Fredrikstad kommune. Hallen skal benyttes til innendørs lagring av utstyr som i dag lagres utendørs av bedriften Høytrykk og Vakumteknikk AS. Byggets formål er næringsrelatert, klassifisert som lagerhall med tiltakstype nytt bygg over 70 m² og tiltaksklasse 1.

Dispensasjon for næringsbygg på LNF-område

Byggingen skjer på et gruslagt, opparbeidet areal som i dag brukes til utendørs lagring, og det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealformål LNF (landbruk, natur og friluftsliv) for å tillate næringsbygg på dette området. Det foreligger også søknad om dispensasjon fra veglovens byggegrense mot fylkesvei 1150 (Lilleborgveien), men byggets plassering er over 26 meter fra midtlinje vei, som tilfredsstiller kravene.

Ansvarlige og nabovarsling på plass

Ansvarlig søker for prosjektet er CK Nor Bygg AS, med Tonia Astrid Westby Hansen som kontaktperson, mens O.B. Wiik A/S har ansvar for prosjektering og utførelse av prefabrikerte stålkonstruksjoner med dukkeleding. Det foreligger erklæringer om ansvarsrett og samtykke fra tiltakshaver Høytrykk og Vakumteknikk AS. Nabovarsel er sendt til berørte naboer og offentlige instanser uten vesentlige merknader.

Ingen negative miljø- eller trafikkpåvirkninger

Tiltaket vurderes ikke å medføre negative konsekvenser for naturmangfold, friluftsliv eller trafikk. Lagerhallen bygges tett ved eksisterende infrastruktur uten behov for ny eller endret adkomst og vil ikke medføre økt belastning på veisystemet. Hallen plasseres slik at det opprettholdes tilstrekkelige arealer for vedlikehold og eventuell fremtidig veigutvidelse.

Bedre lagring og forsvarlig dispensasjon

Prosjektet innebærer fordeler ved å gi sikker, innendørs lagring av bedriftens utstyr, noe som gir bedre beskyttelse mot vær og vind. Dispensasjon vurderes som forsvarlig da hensynene bak gjeldende bestemmelse ikke anses vesentlig tilsidesatt, og tiltaket kan reverseres hvis virksomheten opphører.

Lagerhall	1 stk
Bygningens grunnflate	880 kvm
Port (bredde x høyde)	6x4,5 meter

Sentralbord
Alexander Kristiansen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hoyvak.no	+47 ** 55

Sentralbord
Tonia Westby Hansen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggsoker.no	+47 ** 23

BuildPilot

Lagerhall for Høytrykk og Vakumteknikk AS (191015)