Totalrenovering og utvidelse

Prosjektet på Mågerøveien 225 omfatter en omfattende totalrenovering og utvidelse av en eksisterende enebolig, som ligger på gbnr. 212/148. Hovedmålet med tiltaket er å fusjonere den nåværende boligen med et eksisterende anneks, som skal gjennomgå bruksendring for å bli en integrert del av hovedboligen. Dette inkluderer også utvidelser som øker boarealet og forbedrer sammenhengen mellom de to bygningsdelene.

Tilbygg og terrengendringer

Det bygges ut med en forlengelse av annekset med omtrent 2 meter mot vest, samtidig som fasaden på boligen trekkes tilbake med cirka 0,8 meter. Tilbygget vil fungere som en sammenkobling mellom annekset og boligen mot øst, og begge tilbyggene legges på samme gulvnivå som den eksisterende boligen for å sikre god tilgjengelighet og et helhetlig inntrykk. I tillegg utvides hovedboligen videre mot sørøst. Det planlegges også terrengjusteringer, blant annet en ny trapp og en uteterrasse mot vestfasaden, noe som forbedrer uteområdene.

Arkitektur og parkering

Arkitektonisk vil de nye tiltakene følge eksisterende husets formspråk og fasadeuttrykk. Tilbygget er planlagt trukket noe tilbake på østsiden for å opprettholde en harmonisk og balansert helhet i bygningsmassen. Selv om det foreligger planer om en fremtidig garasje på cirka 50 m², vil parkeringssituasjonen ved prosjektets ferdigstillelse forbli uendret. Dette medfører at prosjektet ikke vil øke belastningen på eksisterende parkeringsfasiliteter umiddelbart.

Planlegging og risiko

Prosjektets natur som en totalrenovering med bruksendring og utvidelser krever nøye planlegging og håndtering av risikofaktorer som kan oppstå ved sammenkobling av eksisterende bygningsstrukturer. Terrengjusteringer og fundamentering må utføres med presisjon for å ivareta stabilitet og byggets levetid. Det er foreløpig ingen informasjon om spesifikke miljøtiltak i forbindelse med prosjektet, men estetikk og tilpasning til eksisterende bebyggelse er ivaretatt.

Manglende fremdriftsinformasjon

Ingen detaljer er oppgitt om entreprenører, underleverandører eller kontraktspartnere som er involvert i prosjektet, og det foreligger heller ikke informasjon om fremdriftsplan eller godkjenninger som gjenstår. Basert på det tilgjengelige materialet har tiltakene foreløpig planstatus, og tidsramme for ferdigstillelse er ikke spesifisert.