Butikk ombygges til boliger

Prosjektet 'Leiligheter og boliger - Sandevegen 46B (33/246)' omhandler en bruksendring av en eksisterende butikk i Sandeveien 46 til boligformål. Butikkbygget er allerede ombygd i 2. etasje, hvor det er etablert tre leiligheter med tilhørende bod- og parkeringsplass. Den nåværende fasadeendringen omfatter også den resterende delen av butikketasjen for å tilpasse hele bygget til boligbruk, slik at hele tidligere butikklokalet blir et fullverdig leilighetsbygg.

To nye eneboliger planlagt

I tillegg til ombygging av butikklokalet, er den tidligere parkeringsplassen sør for bygget omregulert for å muliggjøre bygging av to nye eneboliger. Disse boligene vil ha tilhørende bod eller carport, og det etableres felles kjørevei for adkomst. Området planlegges opparbeidet med hager, felles uteoppholdsarealer og støyskjermende tiltak mot Sandesletta for å ivareta bomiljøet og redusere støybelastning for beboerne.

Prosjekt ledet av Arkinaut AS

Prosjektet utføres av Arkinaut AS, med kontoradresse Pedersgata 8, 4013 Stavanger. Øyvind Grønli er kontaktperson for prosjektet. Gjennomføringen følger kommunens reguleringsplaner og bidrar til økt boligmasse i området, noe som støtter lokale boligbehov og bærekraftig byutvikling i tråd med gjeldende planer.

Støyskjerming og arealutnyttelse

Det foreligger ingen spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer nevnt i prosjektbeskrivelsen, men tiltak for støyskjerming indikerer en bevissthet rundt å opprettholde et godt bomiljø. Omlegging av parkeringsarealer til bebyggelse viser også en strategisk utnyttelse av arealer med fokus på fortetting og bedre utnyttelse av tilgjengelig tomt.

Godkjennelser sikrer fremdrift

Prosjektets fremdrift innbefatter nødvendige godkjennelser i henhold til kommunale reguleringsbestemmelser. Prosjektet er dermed planlagt og koordinert på en måte som sikrer samsvar med gjeldende rammer og vil bidra til økt boligtilbud i området innenfor fastsatte rammer og tidsplan.