Lervigskvartalet Utviklingsprosjekt Stavanger

Beskrivelse: Lervigskvartalet i Stavanger er et miljøsertifisert byutviklingsprosjekt med skole, barnehage, idrettshall, butikker og kontorer, ferdigstilt i 2024/2025 av Skanska. Les mer ↧

Prosjektstatus og tidsplan

Lervigskvartalet Utviklingsprosjekt i Stavanger er et omfattende byutviklingsprosjekt initiert av Stavanger kommune, med Skanska Norge AS som totalentreprenør. Kontrakten har en kostnadsramme på omtrent 1,2 milliarder kroner, og prosjektet startet byggingen i 2022 etter flere års planlegging og prosjektering som begynte i 2018. Forventet ferdigstillelse og skolestart er høsten 2025, og kommunen overtok byggene rundt årsskiftet 2024/2025 med påfølgende innredning og ferdigstilling våren 2025. Prosjektleder er Jan Reidar Hammer, og det er etablert kommunale kontaktpersoner for sikkerhet og informasjon til naboer.

Flerfunksjonelt kvartal med fasiliteter

Lervigskvartalet består av rundt 25 000 kvadratmeter bruttoareal og inkluderer en ny barneskole med plass til 14 klasser og en spesiell Stolt-avdeling, en barnehage med kapasitet for 120 barn fordelt på seks avdelinger, en flerbrukshall under bakkenivå med spilleflater for håndball og innebandy, dagligvarebutikk, kontorer samt et bydelshus med fritidsklubb. Parkeringsanlegg er plassert i kjeller, og kvartalet er i hovedsak bilfritt med gode løsninger for myke trafikanter, inkludert sykkelparkering for skole og barnehage. Utearealene er designet for å være åpne og tilgjengelige også etter skoletid, med skjerming mot støy og vind.

Miljøvennlig bygg med massivtre

Byggingen fokuserer på bærekraft og miljø, med tung bruk av massivtrekonstruksjoner kombinert med tradisjonelle teglfasader. Prosjektet legger også vekt på miljøvennlige materialvalg som lavkarbonbetong og energi fra solcelleanlegg. Byggeplassen har vært fossilfri, og prosjektet har mål om å oppnå sertifisering med BREEAM-NOR på 'very good' nivå. Kvartalets utforming utnytter tomtens naturlige høydeforskjeller ved å plassere deler av skole og barnehage under terrengnivå for å minske bygningsvolumets visuelle dominans i området.

Utfordrende grunnforhold og kostnader

Prosjektet har vært komplekst, særlig på grunn av utfordrende grunnforhold med råtefjell og forurensede masser som måtte fjernes. Store mengder fjell måtte sprenges, og grunnarbeidet, som ble ledet av Stangeland Maskin AS, krevde blant annet støping av spuntvegger grunnet uventede mengder løsmasse. Disse utfordringene medførte ekstra kostnader på rundt 12-13 millioner kroner utover opprinnelig kalkyle.

Samlende kvarter med lokalhistorie

Lervigskvartalet har en viktig samfunnsrolle som et samlende flerbrukskvartal i Storhaug bydel, med sambruk av lokaler mellom skole, barnehage og bydelshus for å fremme aktivitet både dag og kveld for alle aldersgrupper. Prosjektet bidrar også til fornyelse av et tidligere industriområde med respekt for lokal industrihistorie, blant annet gjennom bevaring av det vernede tidligere administrasjonsbygget til tinnfabrikken og symbolsk gjenreisning av et hagltårn. Den bærekraftige og inkluderende utformingen styrker lokal bydelsutvikling.

None

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Grunnskoler

Adresse

Ryfylkegata 55
4014 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1200 mill NOK

25000 kvm

48000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Utslippsfri byggeplass

Hva skal bygges?

Barneskole	1 stk
Barnehage	1 stk
Flerbrukshall	1 stk
Bydelssenter	1 stk
Dagligvarebutikk	1 stk
Parkeringsanlegg	1 stk

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+71

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik vil Lervigskvartalet bli ferdig utbygd. Ill. Studio hoh og Bark arkitekter

Skissetegning som viser hvordan Lervigskvartalet vil bli. Bildekreditering: Studio hoh og Bark arkitekter.

Lervigskvartalet. Rundkjøringen ved Storhaug-tunnelen til venstre i bildet, og Varmen brannstasjon nede til høyre.

Tegning som viser hvor på tomta de ulike funksjonene skal plasseres.

Kart som viser gangveier rundt og krysningspunkt for gående i gatene rundt kvartalet.

Tinnfabrikken, med sine lavere hvite fabrikkbygninger og 58 meter høye, spinkle tårn.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Stavanger kommune

Lervigkvartalet, kommunens største byggeprosjekt. I Lervigkvartalet bygger kommunen skole, barnehage, flerbrukshall, dagligvarebutikk, kontorer og byd...

https://www.stavanger.kommune.no/bolig-og-bygg/byggeprosjekter-ny/lervigskvartalet/

28. Jan 2025: Byggeindustrien

Lervigskvartalet. Byfornyelsen og fortettingen i den østlige delen av Stavanger har pågått i flere tiår. Nå åpnes Lervigskvartalet, et stort, stedstil...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/lervigskvartalet/2748189

18. Jan 2022: Byggeindustrien

Skanska bygger Lervigskvartalet for Stavanger kommune for 750 millioner. Skanska har signert kontrakt med Stavanger kommune om bygging av Lervigskvart...

https://www.bygg.no/skanska-bygger-lervigskvartalet-for-stavanger-kommune-for-750-millioner/1488478!/

18. Jan 2022: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger Lervigskvartalet for Stavanger Kommune. Skanska har signert kontrakt med Stavanger kommune om bygging av Lervigskvartalet. Kontrakten h...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17924414/skanska-bygger-lervigskvartalet-for-stavanger-kommune?publisherId=89647

Oppdateringer

26. Aug 2025

Byggestart endret fra ST. HANS-TID SOMMEREN 2022 til FORSOMMER 2022
Linda Karin Øie lagt til som Kontakt for naboer og andre om arbeidet i Lervigkvartalet, S for Novaform AS
Jan Reidar Hammer lagt til som Prosjektleder for Stavanger kommune

28. Jan 2025

Byggestart endret fra MAI 2022 til ST. HANS-TID SOMMEREN 2022
Prosjektverdi endret fra 750 mill NOK til 1200 mill NOK
Totalt areal endret fra 26000 kvm. til 25000 kvm
Jan-Reidar Hammer lagt til som Prosjektleder for Stavanger kommune
Novaform lagt til som Byggeledelse
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Treprosjekt lagt til som Leverandør av byggevarer
Niras lagt til som Rådgivende ingeniør
Veni lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ERRIVE' lagt til som Rådgivende ingeniør
Norengros lagt til som Leverandør av byggevarer
Nyland lagt til som Byggherreombud
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Lie Blikk lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Entreprenør
DNF lagt til som Entreprenør
Stanley Security lagt til som Leverandør av byggevarer
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Trappeteknikk lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Atum Prosjekt lagt til som Entreprenør
Seabrokers Fundamentering lagt til som Entreprenør
Straye lagt til som Entreprenør
Nordic Steel lagt til som Entreprenør
Scan Heis lagt til som Entreprenør
SL Mekaniske lagt til som Entreprenør
Elementmontasje Vest lagt til som Entreprenør
Titan Sport lagt til som Entreprenør
Faber Bygg lagt til som Entreprenør
Låssenteret lagt til som Entreprenør
Vikeså Golv lagt til som Entreprenør
Betongsaging lagt til som Entreprenør
T. Lund lagt til som Entreprenør
Nordan Rubicon lagt til som Leverandør av byggevarer
LYSE NEO lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Servicemaster lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Entreprenør

18. Jan 2022

Byggestart lagt til: MAI 2022
Prosjektverdi lagt til: 750 mill NOK
Totalt areal lagt til: 26000 kvm
Tor Arne Midtskogen lagt til som Konserndirektør for SKANSKA AB
Jone Klingsheim lagt til som Regiondirektør for Skanska Bygg Sør for SKANSKA AB
Leidulf Skjørestad lagt til som Direktør i Bymiljø og utbygging for Stavanger kommune
Lars Brovold lagt til som Prosjektsjef Skanska Bygg Sør for SKANSKA AB
Torjus Sinnes lagt til som Prosjektleder for SKANSKA AB
Stavanger kommune lagt til som Byggherre
Studio hoh lagt til som Arkitekt
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lervigskvartalet Utviklingsprosjekt Stavanger