4 eneboliger med felles parkering - Ullernchausséen 111 A-D

Beskrivelse: Prosjektet på Ullernkammen inkluderer oppføring av fire eneboliger med felles underjordisk parkeringsanlegg. Bebyggelsen er tilpasset omgivelsenes topografi og bevarer det grønne preget i området. Les mer ↧

Fire eneboliger med parkeringskjeller

Prosjektet '4 eneboliger med felles parkering - Ullernchausséen 111 A-D' omfatter oppføring av fire frittliggende eneboliger på en eiendom vest for Ullernkammen. Tiltaket blir utført på vegne av tiltakshaver Ullernkammen 6 AS. To av boligene blir forbundet via en underjordisk parkeringskjeller som også skal betjene de øvrige boligene. Søknaden er formelt delt i tre deler, men prosjektet må ses på som ett samlet tiltak. Eksisterende bygninger på tomten er allerede revet, noe som gir et ryddig grunnlag for nybyggingen.

Tomten tilpasses skrånende terreng

Tomten ligger i en sør-østvendt skråning med god utsikt over Oslo og har en total høydeforskjell på cirka 20 meter. Terrenget er fallende, men flater ut midt på tomten. Vegetasjonen mot Ullernkammen bevares for å opprettholde områdets grønne preg, noe som harmonerer med den varierte og nylig fortettede bebyggelsesstrukturen i nærområdet. Boligene er nøye tilpasset tomtens topografi, med en massiv murbase i tre plan som følger terrenget, og et trekledd volum øverst, noe som gir et helhetlig og stilrent uttrykk.

Individuelle boliger med utearealer

De fire eneboligene får individuelle planløsninger og er orientert både mot øst og vest for å utnytte lysforhold og utsikt optimalt. Hver bolig inkluderer blant annet kjellerstue, soverom, bad og vaskerom, samt utearealer som takterrasser og terrasser på terreng. Til sammen vil prosjektet inneholde 148 kvm takterrasser, 30 kvm terrasser på terreng og 110 kvm felles lek- og oppholdsareal, i tillegg til 200 kvm private uteoppholdsarealer per bolig, noe som gir gode muligheter for rekreasjon og lek for beboerne.

Forbedret adkomst og parkering

Adkomsten til tomten blir forbedret gjennom flytting av innkjørselen mot sør, bort fra det tidligere Y-krysset, og plassert sentralt på tomten for bedre sikt og sikkerhet. Den nye innkjørselen gir også effektiv tilgang til den underjordiske parkeringskjelleren, hvor hver bolig får to parkeringsplasser. Eksisterende natursteinsmur vil delvis bevares og suppleres med nye støttemurer som leder inn til parkeringsanlegget. Dette sikrer både funksjonalitet og estetisk kvalitet i terrengbearbeidingen.

Miljøhensyn og reguleringsplaner

Prosjektet legger vekt på å ivareta både landskap og miljø ved å bevare vegetasjon og integrere boligene i terrenget for å minimere inngrep. De felles uteområdene og de individuelle boligene kombineres på en måte som gir et balansert bomiljø med god plass til uteaktiviteter og sosialt samvær. Prosjektets detaljer og utforming følger gjeldende reguleringsplaner, og nødvendige godkjenninger er innhentet eller under behandling, slik at oppstart kan skje innenfor planlagt tidsramme.

Eneboliger	4 stk
Parkeringsanlegg	1 stk
Takterrasser	148 kvm
Terrasser på terreng	30 kvm
Felles lek- og oppholdsareal	110 kvm
Øvrig tellende uteoppholdsareal	over 600 kvm
Uteoppholdsarealer totalt	800 kvm

Sentralbord
Ole Stegge	Tiltakshaver (kontakperson)	***@steggeiendom.no

Sentralbord
Hogne Øye Sætre	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@drivark.no	+47 ** 03

Sentralbord
Eli Toftemo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 00

Sentralbord		***@flexit.no
Øyvind Ruud	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Øivind Stockinger	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lierrorsenter.no	+47 ** 72

Sentralbord
Vidar Solberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lierhus.no	+47 ** 30
Pål Morten Grande	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lierhus.no	+47 ** 56

Sentralbord
Peder Udnæs	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gnosb.no	+47 ** 15

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Bengt Clausen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 00

Sentralbord
Henning Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ukoslo.no	+47 ** 90

Sentralbord
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80
Arne Christian Bjerknes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 40
Terne Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett

BuildPilot

4 eneboliger med felles parkering - Ullernchausséen 111 A-D