Boligprosjekt Tokkevegen 19 og 40 - Klosterskogen Hage

Beskrivelse: Boligprosjekt Tokkevegen 19 og 40 - Klosterskogen Hage tilbyr moderne leiligheter og rekkehus med sentral beliggenhet, carport og vannbåren gulvvarme. Byggestart våren 2026. Les mer ↧

Totalt 27 varierte boliger

Boligprosjektet Klosterskogen Hage, som ligger sentralt i Skien, planlegges bygget ut med totalt cirka 27 varierte boenheter fordelt over flere byggetrinn. Første byggetrinn omfatter fire eneboliger i rekke og en firemannsbolig med leiligheter som varierer i størrelse fra 73 til 122 m² BRA, med 2-4 soverom, private uteområder og felles grøntarealer med lekeapparater og sittegrupper. Tomtearealet er omtrent 9 100 m² og boligenes beliggenhet gir nærhet til skoler, barnehager, fritidspark, Herkules kjøpesenter og sentrum av Skien, noe som sikrer enkel hverdagslogistikk og god tilgjengelighet til lokale fasiliteter.

Miljøvennlige byggematerialer og løsninger

Byggematerialer og tekniske løsninger legger sterk vekt på miljø og energieffektivitet. Alle byggene oppføres med bærekonstruksjon i treverk, isolerte bindingsverk og trekledning på yttervegger. Balkonger og terrasser får impregnert tredekke med sort metalrekkverk. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken via fjernvarme, samt elektrisk gulvvarme på bad og i entre. Energiklassen er B eller bedre i henhold til TEK17. Parkeringsløsninger inkluderer felles carport med mulighet for ladepunkt for elbil, sportsbod samt gjesteparkering på fellesarealer, og det er omhyggelig lagt opp til at privat adkomstvei holdes fri for brannvesenets innsatsbiler.

Borettslag med høy standard

Boligene organiseres som borettslag under Skien Boligbyggelag i første byggetrinn og Grenland Boligbyggelag for senere bygg, og selges som andelsboliger med forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Interiøret holder høy standard med hvite, slette skyvedørsfronter, kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet og kjente hvitevareleverandører, samt moderne bad med vegghengt toalett, speil med belysning og innredning med hvite fronter. Felleskostnader er avhengig av rentenivå og fellesgjeld, med lån strukturert over 40 år med 20 års avdragsfrihet. Det tilbys tilvalg som elektriske panelovner, garderobeinnredning og ladepunkt for elbil.

Planlagt byggestart og salg

Fremdriften i prosjektet startet med planlegging i 2023/2024, salgsstart i vår 2024 for første byggetrinn, med byggestart våren 2025 og ferdigstillelse av første firemannsbolig i andre kvartal 2026. Trinn 2 består av fire nye, tilpassbare leiligheter som er planlagt solgt fra høsten 2025, med byggestart våren 2026 og overtakelse omtrent 16 måneder etter byggestart. Hele prosjektet avhenger av offentlig godkjenning og tilfredsstillende forhåndssalg før videre utbygging igangsettes. Salgsprosess og samarbeid skjer blant annet med EiendomsMegler 1 Telemark avdeling Nybygg.

Fleksible boliger for familier

Klosterskogen Hage retter seg mot et mangfold av boligkjøpere med behov for fleksible og funksjonelle boliger. Området legger stor vekt på å skape et attraktivt, miljøvennlig bomiljø med fokus på god energiøkonomi, moderne tekniske løsninger og sosial trivsel gjennom gjennomtenkte uteområder. Boligene egner seg særlig godt for barnefamilier og par som ønsker nærhet til skole, fritidstilbud og marka, med gode tur- og fritidsmuligheter i nærområdet. Prosjektet fremstår som en miljøbevisst og kvalitetsorientert utbygging med høy standard og god tilpasning til lokale omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Tokkevegen 22
3733 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

217/208

Verdi og størrelse

2106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TELEMARKHUS

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

separasjonssperre

masseseparasjonssperre

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

parkeringsplass

ledningsnett

ledning

+851

trapp

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

metall

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

avfallshåndtering

elverk

hd-dekker

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

trykk

utomhus

masse

møne

avfall

avløpsvann

forsyning

mottak

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

gjerde

forurense

landskap

risiko

gesimshøyde

fyllingsmasse

rørlegger

vannledning

tilførsel

skråning

asfalt

dragsgiver

vedlikehold

tre

belastning

drener

jord

mønehøyde

skilt

kontor

utomhusplan

dør

utløp

løsmasse

underlag

stikkledning

overbygg

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

vannlås

sc-givare

avfallsplan

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

terrasse

adkomstvei

skjerm

pumpe

lekeplass

radon

anleggsområde

støttemur

balkong

stige

barnehage

kledning

avrenning

transport

fjernvarme

spillvann

saltak

grunnvann

røranlegg

elanlegg

kl-vegger

fasadeendring

grøntareal

fylling

tomannsbolig

støtte

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

kabel

husbebyggelse

grunnundersøkelse

graving

kum

profil

va-anlegg

takplan

småhusbebyggelse

deponi

grunnmur

avløpsrør

grenseverdi

kasse

forurensing

flyplass

inntakssystem

gjenbruk

kantstein

rekkehus

gravearbeid

demontering

gård

overdekning

seksjonsområde

miljøsanering

dempe

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

sjakt

nettverk

naturområde

fundamentering

vannstand

rørledning

rehabilitering

plate

takflate

rense

overflatevann

overvannsledning

overdekke

løsmassekart

erf-veger

rtb-konsept

innmåling

flomvann

fiber

gassystem

tilkobling

trekonstruksjon

jekke

styringssystem

kvikkleireskred

ytterkledning

oppfylling

leireskred

vl-system

trafo

gravemaskin

styring

inndelingsløsning

kjøreveg

renseverdi

laboratorium

bolighus

rivning

temperatur

utgraving

vannbåren

selvstøt

oppvarming

sd-database

deponering

hovedledd

bjørk

armering

nedgrav

rekledning

veiarbeider

bæreevne

turbase

tørr

uh-sektor

kumm

nøglesystem

opplag

grunnbor

mtu-leverandør

carport

impregnere

frost

beholder

takvegg

arming

egenkontroll

vinge

filter

spillvannsledning

vibrasjon

drens

eksponering

takvann

hovedledning

redning

boligfelt

terrengnivå

støv

gass

tverrsnitt

mekanisk

utbyggingsområde

dekningsjord

søppel

sediment

gjenvinning

rødliste

stank

driftsbygning

s-faktor

støpebil

bygningstype

prøvetak

kloakk

terrengsnitt

flomvei

avledning

taksplan

prøvetaking

koblingspunkt

sivilarkitekt

driftsfase

normarin

rennivå

sykehus

trekledning

kjemisk

sportsbod

kapsling

gjenvinne

vannmengde

lakkere

harmoni

revegg

fraksjon

membran

ringsystem

resipient

jordkabel

t-sikring

utomhusareal

kalkstein

fritidsbygning

avfallsmottak

emisjon

innhegning

vannforekomst

vannføring

hovedvei

takavfall

byggegrop

mellomlag

spyle

varmepumpe

kjemikal

drensrør

saksko

overskuddsmasse

hevering

innhegn

fuktig

vannfore

skapsplan

mektighet

grensesnitt

varmeanlegg

lett-tak

overbygning

grunnvannstand

veiarbeid

finér

matjord

inntak

membranlegg

overvåking

va-plan

siktlinje

pulttak

flukt

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

topplokk

påslipp

komprimering

industriområde

membranpumpe

avfallsbeholder

kobber

plugg

peling

nedbørsmengde

drensledning

grunnboring

hydro

vedehus

grunnforurensning

industrirom

mellomlagring

vintersti

overdekk

anleggsstål

vannbåret

vanninntak

primering

støvfall

ensledning

veiarbeidende

miljøteknikk

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

brudd

massehåndtering

topplag

tilkoblingspunkt

etterfylling

avfallsmasse

geotekniker

pakke

r-verdi

kjedehus

friksjon

underleikne

vannkum

brannsikkerhetsklasse

sidemannskontroll

miljømål

restavfall

masseutskifting

eurokode

gravetiltak

terrengprofil

plaster

masseutskiftning

skjøtte

vikler

ekskasse

mannskontroll

passiv

avforurensning

kjemikalie

tilbakefyll

jordkvalitet

fiberduk

oratorium

vs-rør

energikrav

rensledning

sikkerhetskrav

miljøteknisk

områdeplan

stake

boligtype

landskapsplan

tapet

gravetillatelse

landskapsplante

bærelag

vanning

hygiene

plantere

bolt

veimaskin

g-profil

kloster

fasadeuttrykk

avmaskin

grunn

boligprosjekt

vannhåndtering

veggrøft

nødlager

prøvegrunn

heldekk

heldekke

deformasjon

overvåkning

tilbakefylling

vannnett

transportbånd

skjøtsel

rørutstyr

helsehus

avretting

n-klasse

veiplan

rensningsforskrift

jordprøve

graveskuff

miljøgift

vvs-anlegg

vestskråning

siltig

karbon

graveskråning

fjernvarmeanlegg

mellomlagre

overvannssystem

tilstandsklasse

energianlegg

dørklasse

kelfylling

stang

løsmassemottak

vannsnett

bakefylling

opprydding

lense

grunnsvann

pålitelighetsklasse

fallsmottak

rigganlegg

snøopplag

revegetasjon

brett

transportbehov

portbehov

skorstein

transportbeholder

ålitelighetsklasse

veibane

sølv

verneutstyr

va-nett

jernvarmeanlegg

eltarbeid

prøvegrav

blomstø

frostsikker

lprofil

siktesats

vannforskrift

armeringsarbeid

målepunkt

vedledning

brandsklasse

alu-profil

finstoff

tilluft

prøvegraving

rømming

avfallsanlegg

avkast

virkningsgrad

frostsikring

sandlag

kvalitetsklasse

avfallsforskrift

gateløp

røvegraving

hovedvann

absorber

stålklasse

kvikksølv

avfallsanering

normalprofil

revegetere

rørstuss

byggefelt

veigraving

overvannsnett

mineralsk

fallsanlegg

sandkasse

rinnelse

vannssystem

tungmetall

anleggsvann

kontrollklasse

innleggsvann

konsekvensklasse

seismisk

prøvepunkt

veipunkt

bruksvann

vanninntrengning

gjenbruke

malprofil

lavvarme

sekvensklasse

støpeskontroll

hovedvannledning

strømtilførsel

gressarmering

forbruksvann

stubbur

dørkasse

forurensningssituasjon

åndkasse

kadmium

telefarlig

monteringsarbeid

gulvvarme

avtrapp

rurensningssituasjon

senking

redegjørelsegrunnforhold

naturforvaltning

tørrskorpe

fallrør

nikkel

flomveg

rensningsgrad

va-kartdatabase

firemannsbolig

grusdekke

illuft

flermannsbolig

grusdekk

støtsikring

inntrenging

elhus

flermann

fallretning

boreplan

stabilitetsforhold

rustsikring

terrengførsel

klammer

formannsbolig

industriell

klamme

revegetering

arbeidsmannsbolig

helsebase

russdekke

guide

skjermbrett

fluor

varmesentral

prøvetaker

hustype

fundamenteringsarbeid

skjev

utskifte

hovedstrøm

hydrokarbon

direktefundament

kjørehus

demonteringsarbeid

avvannssystem

sorbent

skorpeleire

tørrskorpeleire

orpeleire

forurensningskilde

stålblad

taksh

vannforvaltning

høydedata

vanninntrenging

traubunn

t-profil

kopar

bløt

røvetaker

rensningskilde

gravedybde

veikryss

hanske

tørrstoff

spillvannskum

absorbent

mesantrin

vegvesen

markterrasse

skranke

masseutskifte

renseløsning

markterreng

fundamenteringsforhold

låve

romsentral

prøvegrop

veilys

steinstørrelse

fyllingsarbeid

stakekum

stakekurv

pullert

lavfall

materialgjenvinning

renseløs

terrengforskjell

dypereligg

glødetap

acetylen

toppjord

tjære

massehåndteringsplan

grunnteknikk

utbygning

strinn

presenning

skråningshelling

direktefundamentering

tårnkran

avfallshåndteringsplan

planum

sedimentasjon

urensningsspredning

massehåndteringsplass

strømkabel

jordtrykk

benzen

arkterrasse

skråningshelning

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

føringskontrollklasse

veglys

oppjord

grøftedybde

vannskummer

antracitt

røvegrop

bruddgrense

massedisponering

vegmateriale

avrettingslag

avfallsfraksjon

propp

sugebil

fyllingshøyde

veiring

grunntrykk

senning

fallsfraksjon

undersøkelsesområde

rettingslag

jordparameter

well-graded

utførelseskontrollklasse

etylbelegg

fundamenteringsløsning

sklie

tjær

tak-kum

røykabel

monteringsløsning

grøftekasse

vaskehall

røftkasse

spenningsanalyse

spesialavfall

silavfall

schütt

fallunderlag

bruddgrensetilstand

rensetilstand

nedgraving

grensetilstand

punktfundament

stripefundament

kum-teikning

stripefuge

polyaramid

inngangsbolt

ugjennomtrengelig

okume

kumtegn

platan

askehall

effektivspenningsanalyse

kompostering

tverspenningsanalyse

overlagring

komposteri

vanntank

lasteplass

bakkegård

blomstereng

leirig

inngangstrinn

plantedel

ringvei

tilleggsbelastning

va-teknikk

va-tekn

demonteringsløsning

byggteknikk

energiklasse

forsenke

horisontallast

gressdekke

misfarging

spillvannskumme

arealdisponeringsplan

sprøyting

platanlønntre

fargeplate

massedisponeringsplan

vertikallast

lasteplan

va-teknisk

rørleggerfirma

taklast

kvalitetsfylling

pukke

jonsperre

murhus

steam

legevakt

va-enhet

fundamentbredde

fundamentbrett

adapt

forurensningsregelverk

setningsømfintlig

bekkefelt

byggeråstoff

falke

energitap

radonfare

rullestein

forbygg

forbelastning

rensegrop

hvitstein

normpakke

va-installasjon

restoff

gangstrinn

tjærestoff

travbane

infiltrasjonsområde

forsenking

leirpropp

kjøresone

innstrømming

ulefos

stengekran

oppsamler

steinkløver

fjernvarmesentral

masseregnskap

fjernvarmesenter

setningsbolt

grunnlagskår

fundamentlast

bygningslast

trafikkering

gassutvikling

dybdeoppsamler

geoingeniør

innskutt

lyspullert

fundamentlaster

oversenking

terrengsklie

inntaksskap

oppfyllingsarbeid

spredningshindrende

pumpeutstyr

leirproppe

masseseparasjon

filtrasjonsområde

dypoppsamler

popsamler

tingsarbeid

flomplan

graveforhold

graveform

lastspredning

stabilitetsutfordring

vertikalsystem

røvetak

florisilrens

graveutstyr

sjaktprofil

gassfilter

jaktprofil

mellomlagringsplass

grøfteutslag

skraning

næringshage

omlagringsplass

seksjonscontainer

filtermaske

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

nettforsyning

grovpukk

lasteplanet

lyspullerter

strømkostnad

gravevegg

massehåndteringskart

reinfann

småhusprosjekt

setningsmålepunkt

lysleverandør

grøftareal

kvalitetsfyllmasse

plantanlegg

graveseksjon

fundamentunderkant

fordel-skap

gravebunn

pe-membran

fundamentytterkant

klosterhage

ringskjæring

endress

søppeltipper

randavstivet

avkastvarme

helsebolig

kartleggingsapp

landmåleri

avkastvarmeluft

oransje-lys

nekorsyning

laiitmaieriet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 217/208 - 217/717 - Tokkevegen - Klosterhagen småhusbebyggelse

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 | Supersentral beliggenhet. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=435577487

24. Okt 2025: FINN

Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2. # Klosterskogen Hage trinn 2 **Nye muligheter på Klosterskogen Hage trinn 2** Adresse: Tokkevegen 40 A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433726793

2. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune