Ulovlige bygningsarbeider i kjeller

Prosjektet omhandler omfattende ulovlige bygningsarbeider i kjelleren til en bygård i Vestre Torggaten i Bergen sentrum. Arbeidene inkluderte utgraving ned til og under fundamentnivå, senking av kjellergulvet med opptil 1,5 meter, utskifting av etasjeskiller samt installasjon av ny bærekonstruksjon som drager og bæresøyler, uten godkjennelse fra kommunen. Disse arbeidene ble utført i perioden januar 2021 til oktober 2021 før kommunen ga evakuerings- og stoppordre på grunn av store sprekkdannelser i bygningen.

Arbeid uten nødvendige tillatelser

Det var frisøren i 50-årene og hans eiendomsselskap som sto bak arbeidene. Frisøren hadde tidligere oppdaget rotteplage og kontaktet skadedyrfirma som anbefalte inngrep i konstruksjonen for å bli kvitt problemene. Siden nødvendige tillatelser og søknader til kommunen ikke ble innhentet, ble dette ansett som et brudd på plan- og bygningsloven. Arbeidene og de ulovlige inngrepene representerte ifølge retten en betydelig risiko for byggets stabilitet.

Bøter og erstatning ilagt

Som følge av overtredelsene ble frisøren dømt til en bot på 35.000 kroner, mens hans eiendomsselskap måtte betale en bot på 200.000 kroner samt en erstatning til kommunen på nesten 180.000 kroner for ulovlighetsoppfølging. Rettens dom ble gitt av Hordaland tingrett i april 2024, etter at saken først hadde vært forsøkt løst gjennom et forelegg i januar samme år.

Kommunens rolle og kritikk

Saken har avdekket utfordringer knyttet til brukernes forståelse av lovverket og kommunens rolle i veiledning og oppfølging. Frisørens advokat peker på at klienten opplevde manglende hjelp fra kommunen og stiller spørsmål ved både riskoanalysene og rettsanvendelsen i saken. Politiet anser domfellelsen som nødvendig for å sikre respekt for plan- og bygningsloven i tilsvarende saker.

Pågående dom med ankemulighet

Dommen har pågått i tre år og frisøren vurderer nå om han skal anke. Ankefristen er to uker etter domsavsigelsen, og en grundig gjennomgang av rettens vurderinger vil avgjøre veien videre for partene.