Gravdalsholten bustadfelt utbygging med ca 120 boliger (15279)

Beskrivelse: Detaljregulering for Gravdalsholten boligfelt med ca 120 boliger, tilrettelagt for varierande bustadtypar og god infrastruktur i Førde kommune. Les mer ↧

Område på 109 dekar med 120 bueiningar

Prosjektet Gravdalsholten bustadfelt, lagt til rette av Gravdal Prosjektutvikling AS, omfattar eit område på ca. 109 dekar nordvest for Førde sentrum. Planen gjev rammer for utbygging av eit nytt bustadområde med gode solforhold, panoramautsikt, og nærleik til skular, barnehagar og populære friluftsområde. Området skal byggjast ut over tre byggetrinn og legg opp til ein fleksibel busetnad som inkluderer einebustader, tomannsbustader, rekkjehus og ein lågblokk med ca. 8 leilegheiter. Totalt vil planen kunne romme rundt 120 bueiningar.

Arealplan med ulike bustadtypar og infrastruktur

Bustadområdet skal tilretteleggjast med ulike typar bustader fordelt på ca. 41 dekar med frittliggjande småhus, 17 dekar med konsentrert småhusbebyggelse og ein lågblokk på 1,4 dekar. Det er sett krav til arealutnytting og terrengtilpassing, med mellom anna avgrensa byggehøgder og utnyttingsgrad som sikrar gode uteareal og hensyn til landskapet. Infrastruktur som vassforsyning, avløp, vegar, snøopplag og busstopp er planlagt omsynsfullt, og det er regulert områdar for leikeplassar og grøntareal som tilfredsstiller kommuneplanens krav for uteareal.

Trygge gang- og sykkelvegsamband planlagt

Gang- og sykkelvegsamband har vore grundig vurdert med to alternative traséar: eit fortau langs industrivegen og ein lyssett, brøytbar gangveg ned mot busshaldeplassen i Brendeholten. Planframjar har prioritert trinnvis utbygging av trygge og trafikksikre samband som bind bustadfeltet saman med nærliggande bustadområde og kollektivtilbod. Risiko knytt til skredfare, snøforhold og trafikk er ivareteke i planlegginga, og det er lagt til rette for universell utforming der terrenget tillet det.

Miljø- og tryggingstiltak for bustadfeltet

Det er lagt stor vekt på miljø og tryggleik med mellom anna etablering av fleire felles renovasjonsplassar, plasering av nettstasjonar vekk frå leikeplassar, og bufferområde mot industriområde. Terrengmurar vert regulert for å sikre god terrengtilpassing og ivareta eksisterande naboar. Totalt sett vil prosjektet bidra til å styrke bustadtilbodet i Førde, særlig for unge familiar og førstegangskjøparar, og legge til rette for eit variert og attraktivt bustadmiljø nært sentrum.

Bueiningar totalt	120 stk
Einebustader og tomannsbustader (frittliggande småhus)	72 stk
Bueiningar konsentrert småhus (rekkehus og einebustader i kjede)	40 stk
Leiligheter i lågblokk	8 stk
Tomter for frittliggande småhus	49 stk
Areal Bustader frittliggande småhus	40,79 daa
Areal Bustader konsentrert småhus	16,87 daa
Areal Bustader blokker	1,40 daa
Leikeplassareal totalt	6027 m²
Friområde, felles	17,45 daa
Køyreveg	12,3 daa
Antall nettstasjonar (energianlegg)	2 stk
Felles renovasjonsområder	8 stk
Gang- og sykkelvegsamband (gangveg + fortau)	ca 1 km
Gatetun	0,71 daa

Sentralbord
Bodil Kidøy Lunde	Oppdragsgjevar (Client contact)	***@gravdal.no

Sentralbord
Ola Forren Sørensen	Vegplanleggar
Arvid Tveit	Arealplanleggar, Kontrollør
Julie Daling	Prosjektleiar, landskapsarkitekt/arealplanleggar

Sentralbord
Ole Jakob Sande	Kontaktperson kommunen

BuildPilot

Gravdalsholten bustadfelt utbygging med ca 120 boliger (15279)

Nøkkelord