Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendringer på eneboligen i Storengveien 94, opprinnelig oppført i 1932. Endringene inkluderer mindre fasadejusteringer på sør-øst-vendt ark, samt nyetablering av tre takvinduer for økt lysinnslipp. Bruksendring av loftsrom fra atelier til soverom med toalett vurderes, i tillegg til en økning av takhøyden i første etasje for bedre funksjonalitet og arealutnyttelse. Videre planlegges det en ark som skal gi rømningsvei og plass til to soverom på loftet, samt justering av inngangsdører for bedre tilgjengelighet og funksjon.

Innvendige forbedringer og lysøkning

Innvendige arbeider omfatter blant annet opprettelse av dobbel romhøyde mellom første og andre etasje for å forbedre musikkrommets akustikk og romfølelse. Det etableres også toalett i andre etasje, samt mindre planjusteringer på bad og soveromsdører. Økt lysinnslipp i oppholdsrommet gjennom en nisje bak pipen er en annen del av prosjektet for å forbedre boligkomforten. Glassdør mot hagen med lemmer gir bedre tilgang til uterommet, og bidrar til økt bruksmulighet av stuen.

Bevaring av opprinnelig stil

Estetisk sett er prosjektet utformet for å ivareta den opprinnelige stilen på boligen, som opprinnelig fungerte som portnerbolig til nabobygget i Storengveien 92. Arkitekten, REINHARDSEN arkitekter AS ved Bodil Reinhardsen, har lagt vekt på at nye arkitektoniske elementer som arken og takvinduer skal harmonere med eksisterende materialer, former og detaljer som vinduer og tak i huset. Dette sikrer god visuell integritet og bevaring av områdets karakter.

Uendret parkeringssituasjon

Parkeringssituasjonen opprettholdes uten at det tilføres nye parkeringsplasser. Boligen disponerer én egen parkeringsplass, samt tilgang til fire gjesteplasser som deles med naboenes enheter i Storengveien 92. Dette ivaretar behovet for parkering uten ytterligere belastning på området. Søknaden om rammetillatelse bekrefter at prosjektet ikke innebærer vesentlige volumendringer på bygningen, men nødvendiggjør betydelige forbedringer i boligkvaliteten.

Dispensasjon og rammetillatelse

Prosjektet krever dispensasjon for de foreslåtte fasadeendringene, og søknadsprosessen for rammetillatelse er under behandling. De planlagte tiltakene forventes å bli gjennomført uten store risikofaktorer, men med fokus på å sikre forsvarlig teknisk utførelse og overholdelse av boligfunksjonelle krav. Det foreligger ikke opplysninger om spesifikke miljøtiltak i prosjektet, men tilpasningene utføres med respekt for den eksisterende bygningsmassen og områdets visuelle særpreg.