Moksnes Park - Kvartal BS5 Sentrum Fortetting

Beskrivelse: Detaljregulering av kvartal BS5 med 44 nye leiligheter, næringsareal, parkeringskjeller og byfornyelse i Stjørdal sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet Moksnes Park innebærer detaljregulering og utbygging av kvartalet mellom Ole Vigs gate, Torgvegen og Søndregata i Stjørdal sentrum (kvartal BS5). Utbyggingsselskapet Moksnes Park AS eier fire tomter som skal rives og erstattes med moderne karrébebyggelse med leiligheter, næringslokaler og parkeringskjeller, som ledd i en byfornyelse og fortetting av sentrumskjernen. Reguleringsforslaget inkluderer 44 nye leiligheter og en kombinasjon av bolig og publikumsrettet næringsvirksomhet i første etasje mot Søndregata.

Høy kvalitet med parkering

Bebyggelsen planlegges som høy kvalitet med parkeringskjeller under hele tomtearealet, samt kundeparkering og uteoppholdsarealer i bakgården. Totalt for hele kvartalet BS4 og BS5 kan det bli ca. 180 boenheter, med ca. 1700 m² næringsareal, 180 parkeringsplasser i kjeller og ca. 50 på bakkenivå. Prosjektet bevarer i hovedsak det eksisterende leilighetsbygget over Moksnes sport, som bygges inn som del av en større bygård. Boliger får balkonger og takhager med gode solforhold og delvis hevet beliggenhet for å sikre privatliv og kvalitet.

Miljøvennlig trafikkløsning og sikkerhet

Trafikkløsningen legger vekt på lite inntrenging av biltrafikk i boliggatene ved at adkomst til parkeringskjeller og bakgård legges i starten av Torgvegen. Det sikres mange rømningstrapper for trygghet, og planløsninger både for renovasjonsanlegg og tekniske installasjoner er nøye bearbeidet. Prosjektet åpner også for delvis bildeling som en miljøgevinst for å redusere bilbruk og parkeringsbehov, noe som styrker bærekraft og klimaeffekt.

Tilpasset byggehøyder og tilgjengelighet

Utbyggingen følger områdeplanens føringer, men justerer byggehøyder for å sikre tilstrekkelig takhøyde og god innvendig kvalitet i leiligheter og næringslokaler. Bebyggelsen varierer i høyde og utforming, med markerte hjørnebygg som gir et godt byrom og representerer et tydelig bygningsgrep. Universell utforming og tilgjengelighet etter TEK17-standarder vil bli fulgt for minimum 80 % av boligene.

Fellesarealer og fremtidig parkering

Felles uteoppholdsarealer planlegges både i bakgård og på takterrasse, med solrike, skjermede og grønne områder tilrettelagt for både småbarnslekeplass og rekreasjon. Parkeringskjeller og boder har plass til fremtidig utvidelse for hele kvartalet, og parkeringsløsningen er detaljert med både HC-plasser og plass for sykkelparkering. Prosjektet gir et viktig bidrag til fortetting og utvikling av et livskraftig og kompakt Stjørdal sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Torgvegen 11
7500 Stjørdal
Norge

Verdi og størrelse

6019 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	ca. 120 stk
Næringsareal	ca. 1050 m2
Parkeringsplasser i kjeller	39 stk
Parkeringsplasser på bakkenivå	15 stk
Uteoppholdsareal på bakkenivå	ca. 209 m2
Takhage	ca. 200 m2
Antall etasjer	5 etasjer

Aktører

Byggherre: Moksnes Park

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

Siste utvikling: Detaljregulering for kvartalet BS5 er ferdigstilt med justerte byggehøyder for å oppfylle tekniske krav. Mulighetsstudie og detaljtegninger er laget, inkludert planer for parkeringskjeller og felles innkjøringsrampe. Planbestemmelser for uteområder, renovasjonsanlegg og gatetun er fastlagt.

Neste steg: Reguleringsplan må godkjennes av kommunen for byggestart. Felles trafikk- og parkeringsløsninger må avklares videre, og eventuelle avvik fra områdeplanen må håndteres. Blokkering kan oppstå hvis planbestemmelser og byggehøyder ikke godkjennes eller dersom felles løsninger for parkeringskjeller og adkomst ikke er avklart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Moksnes Park

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jørgen Jørstad	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Jørgen Jørstad

Oppdragsgivers kontaktperson

NORCONSULT

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Håvar Brøndbo	VA (Vann og Avløp)
Ragnhild Wendelbo Melgård	Arealplanlegger
Julie Grønnesby Heir	Arkitekt	***@norconsult.com	+47 ** 48
Pål S Gauteplass	Oppdragsleder / Fagansvarlig, arealplanlegger
Ragnhild Hildrum Olsen	Arkitekt
Kristian Aunet	Geoteknikk
Magne Bjørsmo	RIB-båt

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Håvar Brøndbo

VA (Vann og Avløp)

Ragnhild Wendelbo Melgård

Arealplanlegger

Julie Grønnesby Heir

Arkitekt

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 48

Pål S Gauteplass

Oppdragsleder / Fagansvarlig, arealplanlegger

Ragnhild Hildrum Olsen

Arkitekt

Kristian Aunet

Geoteknikk

Magne Bjørsmo

RIB-båt

Stjørdal municipality

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2022: Detlajregulering fra Stjørdal kommune

5001 - Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/stjordal5035/dokumenter/2969/5001%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

19. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 6019 kvm
Håvar Brøndbo lagt til som VA (Vann og Avløp) for NORCONSULT
Ragnhild Wendelbo Melgård lagt til som Arealplanlegger for NORCONSULT
Julie Grønnesby Heir lagt til som Arkitekt for NORCONSULT
Pål S Gauteplass lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig, arealplanlegger for NORCONSULT
Ragnhild Hildrum Olsen lagt til som Arkitekt for NORCONSULT
Jørgen Jørstad lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Moksnes Park
Kristian Aunet lagt til som Geoteknikk for NORCONSULT
Magne Bjørsmo lagt til som RIB-båt for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Moksnes Park lagt til som Byggherre
Stjørdal municipality lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Moksnes Park - Kvartal BS5 Sentrum Fortetting