38 nye boligenheter i Møllendal

Opus Bergen foreslår på vegne av Møllendal 63 AS, eid av Gjesten Bolig AS og Storm Eiendom AS, en detaljregulering for et område i Møllendal. Planområdet dekker ca. 6,9 mål og omfatter bygging av 38 boenheter fordelt på to nye blokker med opptil seks etasjer. Prosjektet inkluderer også restaurering av eksisterende boligblokk på Møllendalsveien 65 (Sameiet Møllegårdene) og transformasjon av det bevaringsverdige bygget Cementstøperiet til forretning, bevertning, tjenesteyting og kontor.

Nytt parkeringsanlegg for Møllendalsveien 65

Prosjektet innebærer flytting av eksisterende overflateparkering for Møllendalsveien 65 til et nytt felles parkeringsanlegg, med felles uteoppholdsareal på toppen. Den nåværende overflateparkeringen skal konverteres til uteoppholdsareal. Plan- og bygningsetaten (PBE) støtter hovedformålet og det planfaglige opplegget i forslaget. Byrådet har også gitt sin anbefaling og planen skal videre til behandling i utvalg og bystyret.

Nærhet til Bybanen og grønne områder

Planområdet ligger i et transformasjonsområde hvor eldre industriområder erstattes av urbane bymiljøer. Bybanen til Fyllingsdalen, ferdigstilt i 2022, har et stopp like nord for området, og grøntarealer samt gang-/sykkelvei langs Store Lungegårdsvannet sikrer en trygg transportkorridor til Bergen sentrum og sørover.

Varierte leiligheter og liv i byrommet

Det nye prosjektet vil forsterke områdets kvaliteter ved å tilby varierte leilighetsstørrelser, særlig rettet mot unge og studenter, som sikrer et mangfoldig bomiljø. Publikumsrettet virksomhet i Cementstøperiet vil skape liv i byrommet. Det skal også etableres et gangareal langs Møllendalselven som del av den blågrønne forbindelsen i området.