Djupsjøen hyttegrend - Fritidsboliger med 34 tomter (20210006)

Beskrivelse: Utvikling av fritidseiendommer med 34 tomter ved Djupsjøen i Røros, inkludert infrastruktur, VA-anlegg, veger og renovasjonsløsninger. Les mer ↧

34 tomter med infrastruktur

Planområdet Nord for Djupsjøen i Røros skal bygges ut med 34 tomter for fritidsbebyggelse, inkludert tilhørende infrastruktur som veger og tekniske anlegg. Tomtene varierer i størrelse fra ca. 810 til 1290 m², og skal fradeles eller bortfestes. Byggegrenser for hovedbygg er satt til 4 meter fra tomtegrense, og for uthus/anneks/garasjer 1 meter. Alle tomter er nøyaktig målt og tilpasset terrenget.

Detaljprosjekterte adkomstveger

Adkomstvegene er detaljprosjektert og tilfredsstiller krav for landbruksveg klasse 3 med 4 meters bredde og maks 10% stigning. Det er lagt inn rekkefølgebestemmelser for oppgradering av brua over Djupsjøhåa for å sikre adkomst for større kjøretøy. En 6x65 meters frisiktsone sikrer god sikt ved avkjøringa fra Svendslivegen.

Felles vann, avløp og strøm

Alle fritidsboliger skal tilknyttes felles vann- og avløpsanlegg før brukstillatelse kan gis. Parkeringsbestemmelser krever minst to plasser per tomt, samt en felles besøksparkering. Strømforsyning legger til rette for plassering av trafo og hensynssone for eksisterende høyspentlinje som kan flyttes i framtiden.

Gjerder, renovasjon og naturhensyn

Tomtene kan inngjerdes etter søknad, med bestemmelser som ivaretar beitedyrens sikkerhet, ettersom området har aktiv beiterett. Renovasjon løses gjennom kommunens eksisterende ordning med felles containere uten behov for egne anlegg i planområdet. Tiltaket følges opp med hensyn til naturmangfold og unngår sprengning i hekketiden for fugl.

Sikret adkomst og vegvedlikehold

Eksisterende avkjørsel mot fylkesveg 31 videreføres med gode siktforhold for trafikksikkerhet. Tiltakshaver eier adkomstvegen Svendslivegen til hyttefeltet, og det innføres plikt for alle hytteeiere til å delta i en framtidig vegforening som skal sikre vedlikehold og drift av dette vegnettet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Svensliveien
7375 Røros
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsbebyggelse	34 stk
Tomtestørrelser	840-1290 kvm
Felles parkeringsplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Svendslia hyttegrend

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: GeoTydal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Planforslaget er revidert sist 10.07.2022 med godkjente vegmodeller og rekkefølgebestemmelser for VA-anlegg og bruoppgradering. Navnet på prosjektet ble endret fra Svendslia hyttegrend til Djupsjøen hyttegrend basert på innspill. Det er også gjennomført terrengbefaringer og tomter er innmålt for korrekt plassering i plankartet.

Neste steg: Før brukstillatelse kan gis for første fritidsbolig, må VA-anlegg være ferdig utbygd. Oppgradering av bru over Djupsjøhåa må gjennomføres for å sikre adkomst for tunge kjøretøyer. Eventuelle utfordringer knyttet til beiterett og inngjerding må håndteres. Opprettholdelse av vegforening for Svendslivegen er planlagt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer