Kjeller omgjøres til boflate

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller i boligen på Geitmyrsveien 63A fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold. Kjelleren på totalt 75 m² skal innredes til treningsrom, arbeidsrom, wc, vaskerom, sauna, gang og baderom. Dette innebærer endring i bruk og tilpasning av kjellerarealene for å oppnå varig boareal.

Vindusåpninger til rømningsvinduer

Det søkes også om fasadeendringer som innebærer mindre vesentlige utvidelser av eksisterende kjellervinduer til rømningsvinduer. Vindusåpningene utvides med opptil 300 mm for å tilfredsstille rømningskrav, og vinduene byttes til innadslående utførelse. Videre skal det etableres lysgraver for de vinduene som kommer under terreng, hvor lysgravene er mindre enn 0,5 meter dype og er tegnet inn i vedlagte tegninger.

Fasadeendringer tilpasses kulturmiljø

Bygningen på Geitmyrsveien 63A er oppført i 1885 og tegnet av arkitekt O. H. Hoff. Den inngår i et større kulturmiljø bestående av bygninger med lignende arkitektoniske trekk, noe som stiller krav til at fasadeendringene skjer med hensyn til eksisterende formuttrykk. Tiltakene medfører relativt små visuelle endringer på fasaden og tilpasses helheten i nærmiljøet.

Tiltak i bærekonstruksjoner utføres

Det vil bli gjennomført nødvendige tiltak i eksisterende bærekonstruksjoner i forbindelse med bruksendringen. Ansvarlig foretak for konstruksjonssikkerhet er PRO. Arkitekt og ansvarlig søker for prosjektet er Haakon Walderhaug ved TOTO arkitekter AS.