Ombygging og rehabilitering av bod

Prosjektet omfatter bruksendring, rehabilitering og mindre fasadeendringer av en kjedet enebolig beliggende i Nadderudveien 39B, Bærum. Det skal gjøres ombygging av deler av utebod, innebod og garasje til oppholdsrom, med formål om å øke boligens oppholdsareal og funksjonalitet. I tillegg skal den eksisterende uteboden som er i dårlig forfatning rehabiliteres.

Nye konstruksjoner med isolasjon og ventilasjon

Tiltaket inkluderer oppføring av nytt gulv og tak i den tidligere boden som blir omgjort til soverom. Det benyttes etterisolering for forbedret energieffektivitet, samtidig som det utføres tiltak for å ivareta gjeldende brannkrav. Det settes inn større faste vindusfelt på vestfasaden for å gi mer naturlig dagslys, og det opprettes trappeadkomst mellom utebod og innebod ved å åpne en vegg med høyde på 2,0 meter. For å sikre konstruksjonens stabilitet etableres en ny bærekonstruksjon mellom bod og garasje, samt det monteres et åpningsbart vindu på sørsiden for god ventilasjon og lysforhold.

Strenge brannsikringstiltak og ekspertvurdering

Brannsikkerhet er et sentralt fokus i prosjektet, hvor det etableres nye brannskiller, spesielt mellom utebod og det nye soverommet. Ansvarlige ingeniører med ekspertise på brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet er involvert i prosjekteringen for å oppnå nødvendige krav og sikre trygghet. Det er ikke planlagt endringer i adkomst- eller parkeringsforhold som følge av tiltakene.

Økt funksjonalitet og boligstandard

Prosjektet forventes å gi økt funksjonalitet til boligen samtidig som det oppfyller krav til boligstandard og sikkerhet. Ved å rehabilitere uteboden og forbedre fasaden bidrar tiltaket også til en bedre boligsituasjon for beboerne uten å øke belastningen på omkringliggende infrastruktur.