Bruksendring til selvbetjent minilager på gnr/bnr 37/103

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 1012 kvm til selvbetjent minilager med 80 kvm nytt dekke, uten fasadeendringer eller nye sanitærinstallasjoner. Les mer ↧

Søknad om bruksendring

På vegne av tiltakshaver Fanatorget AS sender Helgesen Tekniske-bygg AS søknad om rammetillatelse for bruksendring av eksisterende areal på gnr/bnr 37/103 i Bergen kommune. Prosjektet består i å konvertere totalt 1012 kvadratmeter til et selvbetjent minilager med mindre lagerseksjoner som varierer i størrelse fra 1 til 24 kubikkmeter. Dette skal gi et fleksibelt lagertilbud innenfor eksisterende bygningsmasse.

Intern ombygging uten fasadeendring

Ombyggingen innebærer oppføring av et nytt gulvdekke på cirka 80 kvadratmeter over deler av lokalene med åpent rom til taket. Det skal ikke gjøres noen endringer på bygningens fasade, og det blir heller ikke installert nye sanitærfasiliteter. Noen eksisterende sanitærinstallasjoner fjernes som en del av ombyggingsarbeidet. Tiltaket klassifiseres som en intern ombygging uten vesentlige eksterne påvirkninger.

Tidligere bruk og ansvar

Lokalene har tidligere vært benyttet til ulike formål, blant annet treningssenter, bingo, frisør og butikkarealer. Tidligere bygningsgodkjenninger og tegninger er gjennomgått og dokumentert for å sikre at endringen er i samsvar med tidligere tillatelser og reguleringer. Helgesen Tekniske-bygg AS skal ha ansvarsrett for arkitekturprosjekteringen, og ytterligere ansvarsretter vil bli innsendt ved søknad om igangsettingstillatelse.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Prosjektet vurderes ikke å kreve uttalelse fra Bergen Vann, og det er ikke identifisert vesentlige risikofaktorer knyttet til denne bruksendringen. Siden tiltaket utelukkende innebærer intern ombygging uten fasadeendringer eller nyoppføring, forventes lite miljøpåvirkning knyttet til arbeidet. Prosjektet skal bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og møte behovet for fleksible lagringsløsninger i området.

Ventende på igangsettingstillatelse

Søknaden om rammetillatelse ble sendt inn i desember 2025, og videre godkjenninger, inkludert igangsettingstillatelse, avventes for å sikre fullstendig og korrekt gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Aurdalslia 12
5253 Sandsli

Matrikkel (gnr/bnr)

37/103

Verdi og størrelse

1012 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FANATORGET

Arkitekt: Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

lagerenhet

minilagerenhet

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

garasje

vannverk

fyllmasse

industri

sanitær

plantegning

ventilasjon

fyllingsmasse

dragsgiver

+81

arealformål

boligområde

grunnmasse

utfylling

fortetting

rørinstallasjon

trafikkmengde

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

trafo

støying

stall

terskel

butikk

bygningsvei

anleggstype

sprinkler

sprinkl

lagerbygg

ytterdør

etasjeskille

etasjeskill

arkitekturprosjektering

innerdør

etasjeskiller

reguleringsendring

lagerbygning

gassenter

næringsområde

inngangssenter

brannseksjon

trafikkbelastning

terrassedør

næringsbebyggelse

mølle

borettslag

blomstø

innfylling

ventilasjonsrør

utstyrrom

kontorrom

tilflukt

seksjonsrom

fluktsrom

ringstål

aksjonsrom

varetransport

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

takareal

glasstak

forespeil

treningssenter

el-tavle

apotek

rensningssenter

dagligvarehandel

lagervirksomhet

innfyll

butikkareal

salong

utkikkareal

ytrebygg

lagerseksjon

minilager

banklokale

banklokal

tekniske-bygg

senterareal

bingolokale

parkeringsplass

glass

speil

fasade

tilfluktsrom

kvikkleire

ventil

uteareal

neglesalong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

37/103/0/0 Aurdalslia 12, bruksendring til minilager

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/18179 - 37/103/0/0 Aurdalslia 12, bruksendring til minilager

/pro/byggesak/Bergen/450036

Oppdateringer

9. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1012 kvm
Ole-Harald Bleikli lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgesen Tekniske Bygg
Henrik Lund lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FANATORGET
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt
FANATORGET lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.