Utvikling av Skrolsvik Havn sør med ferie- og småbåtanlegg

Beskrivelse: Planen omregulerer Skrolsvik Havn sør til turistformål med ferieleiligheter, hytter, fellesanlegg og småbåthavn, med fokus på miljø, tilgjengelighet og bevaring. Les mer ↧

Omregulering til fritidsområder

Prosjektet innebærer omregulering av et område tidligere regulert til fiskeri og akvakultur til turist- og fritidsformål i Skrolsvik Havn sør. Her planlegges bygging av ferieleiligheter og hytter for både salg og utleie, samt fellesanlegg som kan inneholde servicefunksjoner og mulig kafé. Kaiområdet skal restaureres og det etableres flytebrygger med båtplasser, samtidig som gamle kaier bevares for fiskeri og annen sjørettet næringsvirksomhet, slik at funksjonaliteten i havna opprettholdes.

Byggeforskrifter og arealbruk

Byggingen reguleres i fem soner med bestemmelser som tillater ferieleiligheter i opptil to etasjer, frittliggende hytter i en etasje, rekkehus og fellesanlegg med parkeringsmuligheter. Byggene skal tilpasses terrenget og landskapet, og maksimale byggehøyder settes for å begrense landskapspåvirkningen. Infrastruktur som vann, avløp og strøm er sikret, og det stilles krav til etablering av slamavskiller før nye tiltak kan utføres. Adkomstveier eksisterer og justeres kun i eksisterende traséer.

Miljø- og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn og universell utforming. Området får en mer miljøvennlig arealbruk enn tidligere industriell virksomhet, med minimalt terrenginngrep og begrenset utfylling i sjø. Det er vurdert at planen ikke vil medføre alvorlige konsekvenser for naturmangfoldet, og kulturminneregistrering har ikke avdekket vernede kulturminner. Adkomsten til fellesanlegg og deler av bebyggelsen skal være universelt utformet, og flytebryggene vil gi bedre tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser.

Godkjent plan med myndighetshensyn

Planen er utarbeidet av Skrolsvik Havn AS med fagansvar ved A3 Arkitektkontor AS. Den er vedtatt av Senja kommunestyre i juni 2020, og bygger på tidligere godkjente planer med omfattende innspill fra offentlige instanser som Fylkesmannen, Kystverket, Fiskeridirektoratet og Troms Fylkeskommune. Innspillene er i stor grad tatt hensyn til, særlig knyttet til universell utforming, havnas funksjon som fiskerihavn, og landskapshensyn.

Revitalisering med fleksibel utbygging

Gjennomføring av planen skal gi en revitalisering av Skrolsvik Havn med et attraktivt møte- og fritidssted for fastboende, fritidsbeboere og besøkende. Tiltaket vil øke kaikapasiteten og tilby et bredt spekter av fritidsboliger og småbåtanlegg, samtidig som områdets rolle for fiskeri opprettholdes. Det legges opp til at utbyggingen kan skje over en lengre periode, med fleksible rammer for utforming innenfor fastsatte retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Bergnakken 11D
9392 Stonglandseidet
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritids- og turistformål areal	13,0 daa
Kjøreveg	1,2 daa
Annen veggrunn	0,4 daa
Kai	0,6 daa
Friområde	1,9 daa
Naturområde sjø	6,1 daa
Småbåthavn	4,9 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone	0,8 daa