Oppføring av tre nye eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med garasje på eiendommen i Ogmundsvei 15 A, Oslo kommune. Mesterhus Oslo AS har søkt om rammetillatelse for dette byggeprosjektet. Eksisterende bod på eiendommen, som har et bebygd areal på 14 m² og bruksareal på 12 m², skal rives for å gi plass til de nye boligene. Eiendommen ligger i et småhusområde med eneboliger og tomannsboliger, og grenser mot Grefsen aldershjem.

Klassisk design og tomteplanlegging

De tre eneboligene planlegges bygget i en klassisk arkitektonisk stil med valmet tak med 22 graders takvinkel. Hver bolig får kjeller, første og andre etasje, og store vindusflater i fasaden med hvitmalt liggende faspanel. Boligene plasseres strategisk på tomten, med Hus 1 i nord, Hus 2 i midten og Hus 3 i sør. Totalt blir det bebygde arealet på omkring 250 m² inkludert kjellernedgang. Utomhusarealene blir grønt anlagt med spesifikke utearealer for hver bolig, og tomten tilpasses godt det svakt skrånende terrenget slik at det blir minimalt med terrengendringer.

Parkeringsplasser og vanninfrastruktur

I henhold til kommunens parkeringsnormer vil eiendommen få seks parkeringsplasser; tre på terrenget og én innebygget garasjeplass per bolig. Overvannshåndtering og utvendige vann- og avløpsledninger blir prosjektert av Lars Myhre Østfold AS og Andersen & Aksnes Rørleggerbedrift AS, noe som sikrer god infrastruktur knyttet til vannhåndtering. Utbyggingen vil øke antall boligenheter på denne eiendommen fra ingen til tre, og planlegges å harmonere estetisk med det eksisterende boligmiljøet i området.

Bevaring av områdets karakter

Prosjektet har fokus på å bevare områdets karakter og tilpasse ny bebyggelse til eksisterende terreng og bebyggelse for å oppnå en god estetisk helhet. Dette bidrar til et attraktivt boligområde samtidig som det gir økt boligutbygging i en eksisterende urban kontekst. Gjennomført planlegging og god infrastruktur vil bidra til velfungerende boliger med godt bomiljø i et etablert småhusområde.