Riving og oppføring av tre nye eneboliger - Skogstien 21

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av en eksisterende bolig og oppføring av tre nye eneboliger. Boligene vil harmonere med det omkringliggende miljøet og er designet med et fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

Terrengtilpasning og boligtype

Prosjektet på Skogstien 21 omfatter riving av en eksisterende bolig, etterfulgt av oppføring av tre nye eneboliger. Av disse er én frittstående bolig, mens de to andre bygges som kjedede eneboliger. Eiendommen ligger på en tomt med en høydeforskjell på ni meter fra sør til nord, noe som medfører et gjennomsnittlig fall på omtrent 1:7. Dette terrenget stiller spesifikke krav til grunnarbeid og utforming, særlig for å sikre godt lysforhold og bruk av uteområder.

Unikt design med gode solforhold

De tre boligene er designet med saltak og leveres med trekledning i ulike uttrykk for å gi hvert hus et unikt, men helhetlig preg. Husene løftes opp på en lektekledd base for å tilpasses terrenget, og store glassfelt i gavlene bidrar til rik naturlig belysning. Hus A er plassert parallelt med Gamle Drammensvei og har parkering integrert i hovedvolumet, mens Hus B og C har parkering under terrenget. Hus B og C er orientert fra nord til sør for å maksimere solforhold og uteoppholdsarealer, spesielt for kveldssol.

Støttemurer og fleksibel boligbruksområde

Prosjektet inkluderer etablering av støttemurer for å sikre god tilgang til dagslys i soverom, samt for å optimalisere bruken av uteområder. Det er også mulighet for å koble Hus B og C sammen til en tomannsbolig ved å bygge boareal over garasjene, noe som gir fleksibilitet i bruksområdet. Det legges stor vekt på å bevare større trær i området for å opprettholde et grønt preg og samtidig sikre at den nye bebyggelsen harmonerer med omkringliggende boliger og hager.

Støyanalyse og VA-prosjektering

For å sikre god livskvalitet og etterlevelse av krav er det gjennomført en støyanalyse av Brekke & Strand Akustikk AS, mens Sweco har utført prosjektering av vann- og avløpsløsninger (VA) som del av rammesøknaden. Den eksisterende boligen er ikke vernet eller spesielt regulert i kommunens planer, og prosjektet vil derfor ha relativt frie rammer til å gi eiendommen en estetisk og funksjonell oppgradering. Utbyggingen forventes å integrere seg godt i nabolaget med moderne arkitektur og tydelig funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skogstien 21
1365 Blommenholm
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Antall eneboliger	3 stk
Antall etasjer Hus A	2 og 1/2 etasjer
BRA boliger Hus A	281.5 kvm
BRA boliger Hus A inkl. garasje	315.5 kvm
BRA boliger Hus B	252.5 kvm
BRA boliger Hus B inkl. garasje og sportsbod	297.5 kvm
BRA boliger Hus C	255 kvm
BRA boliger Hus C inkl. garasje og sportsbod	300 kvm
BYA alle bygg	350.8 kvm
Støttemur Hus A (vest)	1.2 meter
Støttemur Hus A (gårdsplass)	1.2 meter
Støttemur Hus B (sørfasade)	0.9 meter
Støttemur Hus C (østfasade)	0.65 meter
Parkeringsplasser	6 stk

Aktører

Byggherre: Skogstien 21

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Skogstien 21

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lars-Kristian Bjerk	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sohltoft.no	+47 ** 56

Sentralbord

Lars-Kristian Bjerk

Tiltakshaver (kontakperson)

***@sohltoft.no

+47 ** ** ** 56

Driv Arkitekter

Byggesøknad

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Eivind Danielsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@drivark.no

Sentralbord

Eivind Danielsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@drivark.no

Raad

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anette Juveli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@raadas.no	+47 ** 93
Gro Sund	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@raadas.no	+47 ** 53

Sentralbord

Anette Juveli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@raadas.no

+47 ** ** ** 93

Gro Sund

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@raadas.no

+47 ** ** ** 53

Flaget

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@flagetas.no	+47 ** 99
Øystein Molandsveen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flagetas.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@flagetas.no

+47 ** ** ** 99

Øystein Molandsveen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@flagetas.no

+47 ** ** ** 39

MT Klima

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Øverby	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mt-klima.no	+47 ** 00

Sentralbord

Morten Øverby

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mt-klima.no

+47 ** ** ** 00

Raad

RI Byfy

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anette Juveli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@raadas.no	+47 ** 93
Gro Sund	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@raadas.no	+47 ** 53

Sentralbord

Anette Juveli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@raadas.no

+47 ** ** ** 93

Gro Sund

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@raadas.no

+47 ** ** ** 53

Sweco

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Jogeir Ueland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 06

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Jogeir Ueland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 06

Thon & Co

RI Vent

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jens Emil Nygård	Kontaktperson for ansvarsrett	***@thonco.no	+47 ** 15

Sentralbord

Jens Emil Nygård

Kontaktperson for ansvarsrett

***@thonco.no

+47 ** ** ** 15

Vipro

RI Geo

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Nikkerud	Ansvarsrett for RI Geo	***@isachsenas.no	+47 ** 53
Sven Andre Kristoffersen	Ansvarsrett for RI VA	***@viproas.no	+47 ** 11