Større boareal og utnyttelse

Tiltaket omfatter fasadeendring og innbygging av inngangsparti, samt sammenføyning av leiligheter i første etasje med kjeller og leiligheter i andre etasje med loft. Dette vil resultere i større boareal for to leiligheter og bedre utnyttelse av kjeller- og loftsarealene.

Rolig område med eldre bolig

Eiendommen ligger i rolige omgivelser på Godlia i Oslo, omgitt av frittliggende eneboliger og tomannsboliger. Den eksisterende boligen består av fire plan, hvor kjelleren er i mur og de øvrige etasjene i tre. Boligen, som ble bygd i 1923, har et fullt brukbart loft og godkjente våtrom.

Utvidelse uten eksteriørendring

Endringene vil føre til utvidelse av boarealene uten å påvirke byggets eksteriør vesentlig. En utomhusplan viser at det er tilstrekkelig uteoppholdsareal og beplantning. Parkering er ivaretatt i henhold til de historiske planene fra 1923, med en plass lagt til grunn for prosjektet.

I samsvar med småhusplanen

Prosjektet er i samsvar med småhusplanen for Oslo og vil utnytte byggets fulle potensial for å sikre økonomisk bærekraftig drift og vedlikehold. Boligen er godkjent som firemannsbolig, og dette endres ikke som følge av tiltaket. Justering av terreng eller byggkote er ikke planlagt.