Omfattende boligmodernisering og utvidelse

Prosjektet 'Oppgradering og utvidelse av enebolig med basseng - Asaveien 4' innebærer en omfattende modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig. Arbeidene inkluderer tilbygg på hovedhuset med en forlengelse på 2 meter mot sørøst for å bedre boforhold, inkludert større soverom og to nye bad i en utvidet takoppløft mot nordvest. To eldre karnapper som ikke harmonerer med husets opprinnelige stil fjernes for å videreføre det arkitektoniske uttrykket på en helhetlig måte. I tillegg skal det bygges ny garasje som erstatter en eksisterende, og en paviljong/bassenghus med flere fasiliteter, sammen med et nytt svømmebasseng på eiendommen.

Ny garasje og bassenghus med fasiliteter

Byggearbeidene inkluderer riving av den gamle garasjen og oppføring av en større ny garasje med kjeller, plassert 4,1 meter fra nordvestre grense. Paviljongen eller bassenghuset plasseres 4,1 meter fra sørøstgrensen, og skal inneholde lager, garderobe, bad og en utestue. Svømmebassenget planlegges som en sentral del av tomten, og både prosjektering og utførelse av dette er delegert til en spesialisert bassengleverandør. Hele prosjektet er utformet for å oppgradere boligens funksjonalitet og estetikk samtidig som det ivaretar eksisterende stilarter og områdets karakter.

Godkjent nabovarsling og avfallsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område som er avsatt til eksisterende boligformål i kommuneplanen. Tiltakene er nabovarslet, og det foreligger ingen innsigelser fra naboene. Prosjektet vil dermed kunne gjennomføres uten konflikter knyttet til naboskap. For å sikre god håndtering av avfall under byggeperioden, skal det utarbeides en avfallsplan så snart entreprenør er valgt. Det legges også vekt på at utvidelsene skal skje uten å gå på bekostning av strøkskarakter eller trafikksikkerhet.

Planlegging sikrer forutsigbar gjennomføring

Det er ingen eksplisitte opplysninger om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører i tilgjengelig informasjon. Dog fremgår det at bassengleverandøren har ansvar for prosjektering og utførelse av svømmebassenget. Gjennomføringen av tiltak som krever dispensasjoner (som takoppløftet) er igangsatt med nabovarsling og god dialog, noe som reduserer risiko for forsinkelser knyttet til reguleringsspørsmål eller nabomotstand. En slik helhetlig planlegging bidrar til en forutsigbar gjennomføringsfase.