Planlagt lager- og kontorbygg

Prosjektet omfatter omregulering av en del av Tangvall-Langbakken området til industri, hvor Tellefsen Invest AS planlegger å etablere en basestasjon for sin maskinentreprenørvirksomhet. Det skal bygges et lager- og garasjebygg med kontorarealer på inntil 5000 m², med maksimal gesimshøyde på 11 meter. Tomten planeres til kote 22,50, og området er strategisk valgt for å støtte firmaets virksomhet effektivt.

Tiltak for forurensningskontroll

For å imøtekomme bekymringer fra nærliggende naboer og Rognstranda Camping angående forurensning og overvann, har Tellefsen AS engasjert AKEB AS til å utarbeide en vurderingsrapport. Tiltak som steinsatt areal og etablering av et klareringskammer på nordsiden av Tangvallveien skal sikre håndtering av sedimenter og finstoff under anleggsperioden og i driftsfasen.

Ny adkomst og parkering

Adkomst til området er forbedret ved å flytte innkjørsel mot sørvest for økte siktlinjer, og tilkomst til nærliggende Paintballbane skjer via denne nye adkomsten. Det planlegges også opparbeidelse av offentlig parkeringsplass ved kote 19,00 som skal benyttes av besøkende til Mølla, uten kostnad for kommunen. Vann- og avløpssystem kobles til eksisterende offentlige ledninger på Gamle Rognsvei.

Positiv mottakelse og høringsstatus

Planen har fått positiv mottakelse fra naboer, hvor det kun foreligger en innsigelse. Prosessen inkluderer en én måneders høringsperiode, og det understrekes at tiltakene overholder krav i godkjent reguleringsplan. Dette vil bidra til bedre tilrettelegging for både næringsvirksomhet og lokalmiljøet, samtidig som miljø- og trafikksikkerhetskrav ivaretas.