Wangen næringsområde og flomsikring for Espegard AS (615035-01)

Beskrivelse: Omregulering av Wangen campingplass til næringsområde for Espegard AS med lager, administrasjon og flomsikring ved Lya-elva. Les mer ↧

Omregulering til næringsområde

Prosjektet omfatter omregulering av den tidligere campingplassen i Wangen til et næringsområde. Espegard AS, som har produsert utstyr til vedproduksjon og skogsbruk siden 1980-tallet, skal etablere lagerlokaler, administrasjonsbygg og utstillingsarealer for sine produkter som ATV-hengere, bålpanner og vedutstyr. Arealet inkluderer tilgrensende eiendommer som eies av Espegard AS og Sara Bergande, og sikrer sammenhengende næringsareal.

Høydebegrensning og flomsikring

Planen legger til rette for funksjonelle og relativt høye lagerbygg med en maksimal høyde på 15 meter i områdets innvendige del og 13 meter langs fylkesveien, for å skjule bygningene i terrenget og hindre visuell eksponering. En flomutredning er gjennomført, og det skal bygges flomvoll for å sikre området mot flom fra elva Lya. Ny adkomstvei planlegges med bedre siktforhold, og den eksisterende avkjørselen skal stenges når ny vei tas i bruk.

Tekniske vann- og strøm-løsninger

Det er etablert tekniske løsninger for vann- og avløp sammen med Ål kommune, inkludert selvfallsledning og pumpeledning med ny avløpspumpestasjon, for å sikre tilfredsstillende forsyning til det nye næringsområdet. Elektrisitetsforsyningen vurderes som tilstrekkelig med dagens lavspentkabler, men fremtidig behov kan medføre oppgraderinger.

Strategisk næringslokalisering ved riksvei

Lokaliseringen er strategisk plassert med god adkomst til riksvei 7, i et område som allerede har etablert næringsaktivitet. Dette gir potensial for næringsklynger som kan bidra til et mangfoldig og sterkt næringsmiljø i Hallingdal-regionen. Området har også grønne soner som kan brukes til rekreasjon, for eksempel for ansatte i Espegard AS under ’åpen hus’-arrangementer og som uteareal til lunsj.

Miljø- og plankrav uten bolig

I henhold til miljø- og planmyndigheters krav er det ikke tilrettelagt for boligbygging eller bygninger for varig opphold, og området har derfor ingen særskilte tiltak rettet mot barn eller unge. Reguleringsplanen er utviklet med hensyn til trafikksikkerhet, landskap og samfunnsinteresser.

Sentralbord
Allan Hjorth Jørgensen	Oppdragsleder / arealplanlegger

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Rannveig Brattegard	Plan medarbeider
Vidar Diseth	Teknisk tegning
Eirik Øen	Kvalitetssikrer (KS)
Magnus Skrindo	None
Rune Østgård	Kontaktperson
Øystein Espegard	Kontaktperson

BuildPilot

Wangen næringsområde og flomsikring for Espegard AS (615035-01)